상속받은 집

[골치]

제가 무주택이었다가

엄마가 살아계실때 주소 옮기고 2년을 살다가 엄만 가시고 상속을 받았습니다. 엄마는 그 집에서 30년을 사셨어요.

 

이 집을 제가 팔면 양도소득세를 내는걸로 알고 있었는데 (저는 2년밖에 안살았으니까요)

누가 상속받은 집은 부모가 오래 살았으면 자식도  양도소득세를 안낸다고 하는데 맞나요?

[하늘에]

가까운 세무서에 전화하거나 방문하시면 정말 친절하게 가르쳐줘요.

[내가]

확실히는 모르는데 저도 어머니 모시고 살던집 제가 상속받았는데
내가 보유한 기간 기준으로 하는 것 같더라고요.

[,,,,]

기한이 있어요 상속받은 주택은 그 기한내에 팔면 올라도 양도소득세 없구요
혹시 그 이후에 팔때를 대비하여 상속서류 쓸때 실 금액을 좀 높여 적기도 해요

[^^]

묻어서 윗님에 여쭤요
기한내 판다는 기한은 몇년인지요?
그래서 감정평가도 한다고 알아는 봤었는데
그정도의 고가는 아니어서.. 그냥 두고
월세 받는중인데 매매 고려하고 있거든요

[ㅇㅂㅇ]

양도세 있습니다..
다주택자일 경우 상속받은 주택은5년간인가
주택수에 포함안시킨다는 정도에요

[어차피]

잘들 모르시는데 상속주택은 어차피 그해 공시된 주택가격으로 싯가를 인정합니다
거래가격이 아니에요

[음]

네이버 찾아보니, 기존주택있고 상속받아 2주택 되어도 조건맞추면 양도세 면제던데..
상식적으로 당연히 1주택이면 양도소득세 면제네요.( 상속세 받고 양도세 또 받으면 나라는 도둑이죠 ㅎㅎ)
혹시 조건이 붙을 수 있으니 잘 알아보고 면제 받으세요.

[ㅇㅂㅇ]

공시가 아닙니다..유사거래가격이 상속세 기준이에요

취득세신고시 취득가는 낮출수도 있지만
그러면 차후 양도세가 높아지죠

[음]

네이버 찾으니 블로그에 정리 되어있네요.사례3 보세요.

https://naver.me/GNWKnYL4

[모두]

감사드립니다. 꾸벅
주신 정보들을 읽어보니
제가 상속받은 집은 시세가 30억이 넘어서 혜택에 해당이 안되는것 같아요.

10년인지 15년인지 세제혜택을 받으려면 계속 살아야 할것 같습니다. ㅜㅜㅜㅜㅜㅜ