24년도 상승은 갈아타기가 60프로대고 무주택자가 30프로대라는데
만약 집값 하락하면 갈아타기한 사람들은 자기집 매도 했어도 매수한집 하락으로 손실 나는거고
1주택자는 올랐다가 내려가면 뭐 실직적으로 기분상인거고
결국은 여러채 투기해서 치고 빠진 투기꾼들만 돈버는 게임이네요.
24년도 상승은 갈아타기가 60프로대고 무주택자가 30프로대라는데
만약 집값 하락하면 갈아타기한 사람들은 자기집 매도 했어도 매수한집 하락으로 손실 나는거고
1주택자는 올랐다가 내려가면 뭐 실직적으로 기분상인거고
결국은 여러채 투기해서 치고 빠진 투기꾼들만 돈버는 게임이네요.
게임 하는 사란듪세셰가 따로 있고
1주택자는 대출 크게 받아 부동산으로 요행 자라지 랂고
실거두 1주택자는 아무 상관 없어요.
살 집이 필요해서 구내해서 사는 거죠.
그 현상이 왜 제로섬 게임이죠?
제가 용어를 잘못 선택했나보네요.
주식에서 돈을 벌어도 결국 언젠가는 제로로 된다는 말이 부동산 저 현상이랑 비슷해서요.
집값이 올라서 매도해도 또 대출 많이 끼고 갈아탔는데 집값하락하면 결국은...
지금은 여러채 투기해서 투자해 돈 벌기 힘들어요.
다주택자는 취득세가 너무 높고 단기 매도하면 양도세도 어마어마해요. 그리고 법인은 취득세에 종부세까지 세금내고 나면 남기기 쉽지 않아요.
원글님 논리면 실거주자든 다주택자든 손해보는 거네요.
부동산뿐 아니라 모든 재물이 제로섬게임이에요....
맞아요 3년전쯤 저희동네 최고가에 팔고나간집 대박이다 했는데 다른동네도 거의 최고가에 사서 다같이 하락하니 번게 아니더라구요
제로섬 맞아요.
문제는 게임 참가자가 급격히 줄어 들고 있다는거지요ㅜㅜ
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
1644463 | 미국 가실때 뭐가져가셔요( 반찬만들기) 29 | 엄마 | 2024/11/09 | 2,595 |
1644462 | 여러분~~~~김장 성공했어요 82레시피♡ 58 | 너무 뿌듯 | 2024/11/09 | 6,648 |
1644461 | 물가는고공행진인데 퇴직 임박하니 위축이 되네요 ㅠㅠ 6 | .. | 2024/11/09 | 2,221 |
1644460 | 상견례전 양가 부모 인사드리는 것 여쭤봐요. 3 | ... | 2024/11/09 | 1,584 |
1644459 | 자궁내막증 이라는데 무섭네요 ㅠ 7 | .. | 2024/11/09 | 4,346 |
1644458 | 정동교회 결혼식 5 | 결혼 | 2024/11/09 | 2,043 |
1644457 | 새끼고양이 배변 도와주세요 12 | 초보집사 | 2024/11/09 | 657 |
1644456 | ‘한대요’ 와 ‘한데요’ 19 | ㅇㅇ | 2024/11/09 | 3,399 |
1644455 | 니트/ 드리아세탁 꼭 해야 할까요? 8 | 니트세탁 | 2024/11/09 | 1,407 |
1644454 | 아이허브에서 주문하는데 한화/달러일때 배송료가 다르게 나와요. 1 | ... | 2024/11/09 | 604 |
1644453 | 초고층 아파트 반대 6 | ... | 2024/11/09 | 3,208 |
1644452 | 잠을 쪼개서 자도 괜찮을까요. 4 | .. | 2024/11/09 | 2,199 |
1644451 | 척추협착증 병원 소개 해 주세요. 3 | .. | 2024/11/09 | 963 |
1644450 | 가성비좋은 고기섭취방법 알려주세요 6 | 고기 | 2024/11/09 | 1,447 |
1644449 | 강매강 재밌어요 17 | 재밌어요 | 2024/11/09 | 1,947 |
1644448 | 나혼산에 구혜선 전남편 자꾸 왜 나오는지 이해가 안되요 81 | 00 | 2024/11/09 | 20,128 |
1644447 | 돌싱들의 연애 4 | 8282 | 2024/11/09 | 2,371 |
1644446 | 우리 옆집 아줌마는 어디로 갔을까요 61 | 어디로.. | 2024/11/09 | 26,880 |
1644445 | 싫으니까 음식씹는 소리도 듣기 싫어요 3 | ... | 2024/11/09 | 1,873 |
1644444 | 속초, 고성 관광지 추천 11 | .... | 2024/11/09 | 1,736 |
1644443 | 모르는 한국 사람이 만나자고 하면 17 | 외국인데 | 2024/11/09 | 2,819 |
1644442 | 돈벌려면 전문직 아니면 사업인거 같아요. 17 | 세상 | 2024/11/09 | 4,062 |
1644441 | 극 P 인간을 위한 아이폰 스케쥴러 앱? 추천부탁드려요 7 | 게으른늘보 | 2024/11/09 | 1,006 |
1644440 | 수육 1 | 돼지고기 | 2024/11/09 | 597 |
1644439 | 이대표님 단상에 올라 오셨어요 7 | ... | 2024/11/09 | 1,563 |