24년도 상승은 갈아타기가 60프로대고 무주택자가 30프로대라는데
만약 집값 하락하면 갈아타기한 사람들은 자기집 매도 했어도 매수한집 하락으로 손실 나는거고
1주택자는 올랐다가 내려가면 뭐 실직적으로 기분상인거고
결국은 여러채 투기해서 치고 빠진 투기꾼들만 돈버는 게임이네요.
24년도 상승은 갈아타기가 60프로대고 무주택자가 30프로대라는데
만약 집값 하락하면 갈아타기한 사람들은 자기집 매도 했어도 매수한집 하락으로 손실 나는거고
1주택자는 올랐다가 내려가면 뭐 실직적으로 기분상인거고
결국은 여러채 투기해서 치고 빠진 투기꾼들만 돈버는 게임이네요.
게임 하는 사란듪세셰가 따로 있고
1주택자는 대출 크게 받아 부동산으로 요행 자라지 랂고
실거두 1주택자는 아무 상관 없어요.
살 집이 필요해서 구내해서 사는 거죠.
그 현상이 왜 제로섬 게임이죠?
제가 용어를 잘못 선택했나보네요.
주식에서 돈을 벌어도 결국 언젠가는 제로로 된다는 말이 부동산 저 현상이랑 비슷해서요.
집값이 올라서 매도해도 또 대출 많이 끼고 갈아탔는데 집값하락하면 결국은...
지금은 여러채 투기해서 투자해 돈 벌기 힘들어요.
다주택자는 취득세가 너무 높고 단기 매도하면 양도세도 어마어마해요. 그리고 법인은 취득세에 종부세까지 세금내고 나면 남기기 쉽지 않아요.
원글님 논리면 실거주자든 다주택자든 손해보는 거네요.
부동산뿐 아니라 모든 재물이 제로섬게임이에요....
맞아요 3년전쯤 저희동네 최고가에 팔고나간집 대박이다 했는데 다른동네도 거의 최고가에 사서 다같이 하락하니 번게 아니더라구요
제로섬 맞아요.
문제는 게임 참가자가 급격히 줄어 들고 있다는거지요ㅜㅜ
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
1640311 | 시드니 촛불행동, "윤석열은 탄핵이 답이다" 3 | light7.. | 2024/10/28 | 1,318 |
1640310 | 개소식 기념품 수건말고 더나은거? 8 | ........ | 2024/10/28 | 1,216 |
1640309 | 완료 ) 만원의 행복 8.1일-10.28일 완료 15 | 유지니맘 | 2024/10/28 | 1,826 |
1640308 | 결혼지옥 무언가(말없는 사람) 남편같은 사람은 21 | ... | 2024/10/28 | 6,626 |
1640307 | 경찰 "문다혜 오피스텔 CCTV 확보"…'36.. 3 | ..... | 2024/10/28 | 4,178 |
1640306 | 기재위 국정감사 최기상 의원 영상 2 | 기재위 | 2024/10/28 | 622 |
1640305 | 아미들만 들어와보세요 8 | 긴급 | 2024/10/28 | 2,155 |
1640304 | 봉화 청량사 지금 너무 아름다워요 28 | 여행 | 2024/10/28 | 5,512 |
1640303 | 내가 친구가 없을거라고는 생각조차 못했어 9 | ..... | 2024/10/28 | 6,385 |
1640302 | 대구는 고층 아파트가 굉장히 많이있더군요 11 | ........ | 2024/10/28 | 3,311 |
1640301 | 지금 싱크로유 보시는분? | 재밌다 | 2024/10/28 | 700 |
1640300 | 요리책과 유튜브 중에 6 | ᆢ | 2024/10/28 | 1,458 |
1640299 | 마음의 친구가 한명 뿐인 분 계신가요 11 | .. | 2024/10/28 | 3,862 |
1640298 | 넷플 지옥 꽤 괜찮게 봤어요 2 | 저는 | 2024/10/28 | 2,286 |
1640297 | 러시아군대에 보내진 북한의 어린병사들 40 | 아 | 2024/10/28 | 6,745 |
1640296 | 남편 한테 질렸어요 온갖정 다떨어져요 13 | Wlrjfn.. | 2024/10/28 | 7,748 |
1640295 | 손톱이 딱딱해져서 넘 신기해요. 6 | 신기 | 2024/10/28 | 3,590 |
1640294 | 그냥 머리 감겨만 주는 서비스 83 | 머리 | 2024/10/28 | 19,044 |
1640293 | 강아지 데리고 뉴욕전철 타기 5 | ㅎㅎ | 2024/10/28 | 1,717 |
1640292 | 스님외모하니 | ㅇㅇ | 2024/10/28 | 1,106 |
1640291 | 예비38번 8 | 아.. 수.. | 2024/10/28 | 2,502 |
1640290 | 이 상황 좀 봐주세요 19 | ... | 2024/10/28 | 3,328 |
1640289 | 비누에 대해서 1 | 노란곰 | 2024/10/28 | 1,373 |
1640288 | 허리를 못움직이고 있어요 28 | ㆍ | 2024/10/28 | 4,232 |
1640287 | 20세기말에 천리안동호회 하셨나요 33 | 가을바람 | 2024/10/28 | 2,008 |