24년도 상승은 갈아타기가 60프로대고 무주택자가 30프로대라는데
만약 집값 하락하면 갈아타기한 사람들은 자기집 매도 했어도 매수한집 하락으로 손실 나는거고
1주택자는 올랐다가 내려가면 뭐 실직적으로 기분상인거고
결국은 여러채 투기해서 치고 빠진 투기꾼들만 돈버는 게임이네요.
24년도 상승은 갈아타기가 60프로대고 무주택자가 30프로대라는데
만약 집값 하락하면 갈아타기한 사람들은 자기집 매도 했어도 매수한집 하락으로 손실 나는거고
1주택자는 올랐다가 내려가면 뭐 실직적으로 기분상인거고
결국은 여러채 투기해서 치고 빠진 투기꾼들만 돈버는 게임이네요.
게임 하는 사란듪세셰가 따로 있고
1주택자는 대출 크게 받아 부동산으로 요행 자라지 랂고
실거두 1주택자는 아무 상관 없어요.
살 집이 필요해서 구내해서 사는 거죠.
그 현상이 왜 제로섬 게임이죠?
제가 용어를 잘못 선택했나보네요.
주식에서 돈을 벌어도 결국 언젠가는 제로로 된다는 말이 부동산 저 현상이랑 비슷해서요.
집값이 올라서 매도해도 또 대출 많이 끼고 갈아탔는데 집값하락하면 결국은...
지금은 여러채 투기해서 투자해 돈 벌기 힘들어요.
다주택자는 취득세가 너무 높고 단기 매도하면 양도세도 어마어마해요. 그리고 법인은 취득세에 종부세까지 세금내고 나면 남기기 쉽지 않아요.
원글님 논리면 실거주자든 다주택자든 손해보는 거네요.
부동산뿐 아니라 모든 재물이 제로섬게임이에요....
맞아요 3년전쯤 저희동네 최고가에 팔고나간집 대박이다 했는데 다른동네도 거의 최고가에 사서 다같이 하락하니 번게 아니더라구요
제로섬 맞아요.
문제는 게임 참가자가 급격히 줄어 들고 있다는거지요ㅜㅜ
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
1644132 | 미인대회? 입상 후 돈 요구. 6 | ㅡㅡ | 2024/11/08 | 4,078 |
1644131 | 오늘 잘생긴 남자를 만났어요 3 | ㅎㅎ | 2024/11/08 | 3,662 |
1644130 | 전주 비x대는 업무시간에 사적 통화 문자가 심한 교수 내버려두나.. 8 | 꼭 | 2024/11/08 | 2,041 |
1644129 | 요즘 모 가디건은 얇게 나오나요? | 얇아요 | 2024/11/08 | 1,213 |
1644128 | 열혈사제2 시작했어요 12 | 열혈 | 2024/11/08 | 2,870 |
1644127 | 채림 전 남편 가오쯔치는 뭐하나요? 21 | .. | 2024/11/08 | 20,262 |
1644126 | 복숭아뼈골절 3 | 50대 | 2024/11/08 | 1,037 |
1644125 | 10시 김어준의 다스뵈이다 ㅡ 세월이 수상하니 유시민을 관찰하라.. 3 | 같이봅시다 .. | 2024/11/08 | 1,460 |
1644124 | 강대 모의고사. 이제야 택배주문해서 푸나요? 12 | .. | 2024/11/08 | 1,457 |
1644123 | 살림고수님들 다이소팬 자주 교체보다 키친아트 같은 게 나을까요?.. 8 | . . | 2024/11/08 | 2,180 |
1644122 | 美 뉴스위크 11월호 표지 윤석열 실린거 보셨나요? 18 | .. | 2024/11/08 | 5,153 |
1644121 | 부모님 쪽에 암 걸린 사람 없으면 7 | ㅇㅇ | 2024/11/08 | 3,260 |
1644120 | 배추3통 김치 완전성공한듯요. 9 | 김치 | 2024/11/08 | 2,729 |
1644119 | 발레 아무리 봐도 남자의상이 극복이 안돼서 15 | SHJ | 2024/11/08 | 4,376 |
1644118 | 병아리콩 밥해도 돼요? 6 | 다 | 2024/11/08 | 1,798 |
1644117 | 열혈사제 한다고 해서 1 | 알비백 | 2024/11/08 | 1,595 |
1644116 | 尹 "北 핵공격시 즉각 핵타격" 19 | ... | 2024/11/08 | 2,983 |
1644115 | 고등어 한꺼번에 굽는게 나을까요? 4 | ㅇㅇㅇ | 2024/11/08 | 1,277 |
1644114 | 패딩 봐주세요 7 | aa | 2024/11/08 | 2,558 |
1644113 | 경동시장 8 | ... | 2024/11/08 | 1,920 |
1644112 | 요새 결혼식 유행은 신부 친구 축사 같던데 6 | .... | 2024/11/08 | 3,079 |
1644111 | 낮에 지하철에서 귀여운 초등생들 봤어요 10 | 00 | 2024/11/08 | 4,106 |
1644110 | 데스크탑 컴퓨터 어디서 사세요~? 7 | 컴알못 | 2024/11/08 | 1,086 |
1644109 | 바베큐 손님 초대 (50대 남자 5명) 26 | 자유부인 | 2024/11/08 | 2,461 |
1644108 | 저는 자식이 의사 되면 17 | 밑에 글보고.. | 2024/11/08 | 6,661 |