24년도 상승은 갈아타기가 60프로대고 무주택자가 30프로대라는데
만약 집값 하락하면 갈아타기한 사람들은 자기집 매도 했어도 매수한집 하락으로 손실 나는거고
1주택자는 올랐다가 내려가면 뭐 실직적으로 기분상인거고
결국은 여러채 투기해서 치고 빠진 투기꾼들만 돈버는 게임이네요.
24년도 상승은 갈아타기가 60프로대고 무주택자가 30프로대라는데
만약 집값 하락하면 갈아타기한 사람들은 자기집 매도 했어도 매수한집 하락으로 손실 나는거고
1주택자는 올랐다가 내려가면 뭐 실직적으로 기분상인거고
결국은 여러채 투기해서 치고 빠진 투기꾼들만 돈버는 게임이네요.
게임 하는 사란듪세셰가 따로 있고
1주택자는 대출 크게 받아 부동산으로 요행 자라지 랂고
실거두 1주택자는 아무 상관 없어요.
살 집이 필요해서 구내해서 사는 거죠.
그 현상이 왜 제로섬 게임이죠?
제가 용어를 잘못 선택했나보네요.
주식에서 돈을 벌어도 결국 언젠가는 제로로 된다는 말이 부동산 저 현상이랑 비슷해서요.
집값이 올라서 매도해도 또 대출 많이 끼고 갈아탔는데 집값하락하면 결국은...
지금은 여러채 투기해서 투자해 돈 벌기 힘들어요.
다주택자는 취득세가 너무 높고 단기 매도하면 양도세도 어마어마해요. 그리고 법인은 취득세에 종부세까지 세금내고 나면 남기기 쉽지 않아요.
원글님 논리면 실거주자든 다주택자든 손해보는 거네요.
부동산뿐 아니라 모든 재물이 제로섬게임이에요....
맞아요 3년전쯤 저희동네 최고가에 팔고나간집 대박이다 했는데 다른동네도 거의 최고가에 사서 다같이 하락하니 번게 아니더라구요
제로섬 맞아요.
문제는 게임 참가자가 급격히 줄어 들고 있다는거지요ㅜㅜ
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
1641719 | 尹 지지율 17%, 모든 여론조사기관 통틀어 역대 최저치 8 | 엠브레인퍼블.. | 2024/11/02 | 2,372 |
1641718 | [조언 요청] 길냥이의 눈알; 하나가 사라져버렸는데요... ㅜㅜ.. 9 | phrena.. | 2024/11/02 | 928 |
1641717 | 세수하고 맨처음 뭐 바르세요? 3 | 모모 | 2024/11/02 | 1,426 |
1641716 | 화장 지우는 기계 써 보신분 있나요? 2 | ᆢ | 2024/11/02 | 1,130 |
1641715 | 고등아이 영양제 추천부탁드려요 8 | 궁금이 | 2024/11/02 | 588 |
1641714 | 단풍여행 시작인가봐요 5 | 당일치기 | 2024/11/02 | 1,818 |
1641713 | 왜 마트에 참조기가 없을까요 | 조기 | 2024/11/02 | 334 |
1641712 | 잡곡 90%로 먹는데 너무 많이 나와요 4 | 잡곡 | 2024/11/02 | 3,421 |
1641711 | 단풍철 호암미술관 예약안하고 가도 될까요? 2 | ㅇㅇ | 2024/11/02 | 1,184 |
1641710 | 서울에 집 살 수 있을까요? 15 | 정착 | 2024/11/02 | 3,454 |
1641709 | 아빠가 이제 지치는지 19 | .. | 2024/11/02 | 4,855 |
1641708 | 예비고1 수학 최상위권 아이들은 고등 전에 어디까지 선행하나요?.. 6 | 예비고1 | 2024/11/02 | 1,260 |
1641707 | 홍준표.../펌 jpg 13 | 흠 | 2024/11/02 | 2,715 |
1641706 | 이마트 1+1고구마 맛있네요 5 | 000 | 2024/11/02 | 1,877 |
1641705 | . 22 | ㅇㅇ | 2024/11/02 | 3,321 |
1641704 | 자랄때 부모님 싸우는거 한번도 못본 분들 11 | 궁금 | 2024/11/02 | 2,775 |
1641703 | 왜 유독 연대 분교생들이 사기를 치나요? 22 | D유독 | 2024/11/02 | 2,576 |
1641702 | 얌체 지인 어떻게 대응하세요? 6 | 50대 | 2024/11/02 | 2,549 |
1641701 | 부동산통해 30평대 집보러갔는데 집주인왈 61 | ..... | 2024/11/02 | 26,861 |
1641700 | 우크라이나 지원 절대 반대 2 | 동참부탁 | 2024/11/02 | 690 |
1641699 | 10월 계엄령 설 끝났나요 55 | .. | 2024/11/02 | 4,934 |
1641698 | 카카오페이증권주식모으기 | .. | 2024/11/02 | 568 |
1641697 | 흰머리 염색 5 | 50대 | 2024/11/02 | 1,960 |
1641696 | 튼튼한 남편인데 성적으로 무심한 경우 8 | ... | 2024/11/02 | 2,922 |
1641695 | 버스킹방송 오늘부터 하네요 | 버스킹 | 2024/11/02 | 492 |