세입자와 분쟁이 생겼는데 이런 경우 어떻게 하나요?

[..]

저는 임대인입니다.

오늘 세입자가 나갔는데 작은방 걸레받이(??)(벽아래 나무테두리) 부분이 푹 파여있고

그 상태에서 새 세입자가 부른 청소업체가 청소를 하고 있는 상황이었어요.

 

그래서 저는 전 세입자에게 물받이 부분을 이사업체가 파손한게 아니냐 하니

이사업체측에서는 파손하지 않았다고 하고

청소업체가 파손할 수 도 있지 않냐고 합니다.

그래서 제가 원인을 알 수 없으니 반반씩 부담하자하니 

증거가 없으니 전 세입자는 비용을 낼 수 없다고 합니다.

 

이런 경우 임대인인 제가 증명을 못 하니

제가 책임을 져야하나요?

 

애초에 짐빼고 하자체크전에 아무도 못 들어오게 했어야하는데

두팀이 같이 움직이니 이런 사달이 나네요.

 

 

[ㅡㅡ]

비싼가요?
얼마안들면 그냥 고치고 말겠어요
스트레스 받기싫어서요

[....]

집 세주면 원래 그래요 그냥 고치겠어요

[네님]

님이 부담이요
받아낼 방도가 전혀 없어요

[그정도는]

님이 고치세요.

[...]

네.답변 감사합니다.

[ㅎㅇ]

그정도는 그냥 임대인이 부담해야죠

[...]

그런데 걸레받이 수리는 얼마나 하나요?

[목공이라]

인건비인데,, 검색하면 부분시공 나와요

[dd]

저희집 이사할 때 이사업체에서 걸레받이를 깼어요.
제가 지켜보니 짐을 사다리에 올리다가 떨어뜨리면서 걸레받이에 부딪혀서 깨졌는데 그 자리에서 얘기했더니 아니라고 우기더라구요. 원래 그랬다고...
원래 안그랬고 제가 봤다고 얘기하니까
견적 많이 나올까봐 벌벌 떨더라구요.
저희는 가족 중에 인테리어 하는 사람이 있어서 가족이 재료 사다가 고쳐줬어요.

[..]

dd님 댓글보니 확 와닿네요.
와~~보고 있는데도 거짓말을....
두 팀이 움직이니 뭐 할 말이 없네요.

[..]

세입자 원상복구인데 증명이 안되잖아요.
짐 빼고 주인이 그 자리에서 바로 확인했어야죠.
세입자 입장에선 내가 했든 안했든 당연히 저렇게 나오죠.
세입자 양심에 맡길 문제는 아니구요.

임대업 수업료라고 생각하고 주인이 내는게 맞는거죠.

[...]

주인이 해야죠

[mm]

짐 빼기전 사진 찍으러 방문해도 되나요?