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자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

강남쪽 부동산 상황

...... 조회수 : 7,829
작성일 : 2024-10-20 14:25:04

30평대를 45억에 팔기 원하니 매매 힘들구요..근데 이분들 난 안 팔수도 없는게 다른데로 가야하거든요..이런집 꽤 됩니다

40평대는 55억 원하고..다들 난리에요

아는 엄마는 진짜 부부가 둘 다 심성이 법 없어도 살 사람들..어쩌다 강남 집 두채였는데 지난 정권 말쯤에 팔았어요.돈 있었음 제가 사고 싶을 정도로 분양가+10억에 팔았는데 세금 제하고 나니 실 수익은 5억정도였나봐요..그래도 후회 안한다고 하더라구요

친분 있는 부동산 실장님 얼마나 급하면 저한테 전화해서 40평대 사라며 어쩌구어쩌구 로얄동 로얄층이고 좋다 하다 금액 얘기하더니 좀 비싸긴 해요 그쵸?그러고 끊더라구요

(이 집도 들어갈 집이 있는데 집이 안 팔리는 상황이에요)3~4채 가진 사람이 진짜 많아요

그 분들..세금 좀 많이 내길 바라네요

절대 강남 집은 분양 아니면 뛰어들지

마시길 추천드려요

정 불안하신 분들은 마포쪽 추천해요

 

 

IP : 211.234.xxx.39
18 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 절대
    '24.10.20 2:28 PM (211.234.xxx.16)

    절대 사주지 말아야죠
    어차피
    지들만의 리그 만든 사람들이니
    알아서 하라고 해요
    무슨 30평대를 4-50억에

  • 2. ㅇㅇ
    '24.10.20 2:29 PM (119.64.xxx.101)

    서울 것도 강남에 아파트를 갖고있어야 하는거군요.
    강남 아파트에 사는 사람들은 걍 50억정도는
    집값으로 갖고있다봐야 하나요?
    흠...

  • 3. oo
    '24.10.20 2:30 PM (73.86.xxx.42)

    강남 두채 집팔고 실수익이 5억이었다고요? 오타 아닌가요?

  • 4. .....
    '24.10.20 2:30 PM (223.39.xxx.35)

    분양가+10억에 팔았는데 세금 제하고 나니 실 수익은 5억.......
    ..............
    이게 현실인데
    한채 갖고있는 분들
    팔면 현금30-40억은
    그냥 하늘에서 떨어진다 생각하더군요

  • 5. 베트콩
    '24.10.20 2:31 PM (118.235.xxx.19)

    정부가 대출을 다 막았으니 거래가 잘 안되죠 내집마련이나 갈아타기 다 대출이 필요한데 다 막았으니 연예인급 현금부자 말곤 사고 싶어도 못사죠

  • 6.
    '24.10.20 2:32 PM (223.39.xxx.3)

    서울 특히 강남집은 진짜 많이 오르고 비싼데
    팔고 나면 생각보다 남는게 없어요
    오히려 지난 20년간 지방은 훨씬 덜 올라도
    적은돈 들이고 훨씬 남는게 많았구요
    이건 투자자들 모두 똑같이
    하는 말이구요
    서울집 특히 강남쪽은 실거주로 분양말고
    투자로는 절대 사지 말아야해요

  • 7. ..
    '24.10.20 2:32 PM (211.234.xxx.202)

    영앤리치들이 생각보다 많습니다.
    반포 국평 60억 매수도 30대라고 들었어요

    그들만의 리그 맞습니다.

    배 아파 할 필요 없어요~

  • 8. ᆢㅁ
    '24.10.20 2:45 PM (219.241.xxx.152)

    영앤리치들이 생각보다 많습니다.
    반포 국평 60억 매수도 30대라고 들었어요

    그들만의 리그 맞습니다.

    배 아파 할 필요 없어요~
    22222222222222222

    여기 샘순이들은 다 오는곳이라 배 아파
    재산 뺏으라 할듯

  • 9. ???
    '24.10.20 2:45 PM (118.235.xxx.25)

    60억 국평 30대가 매수했다는 건 팩트인가요?
    강남 아파트들 자전거래 기사 잔뜩 났었는데요
    ㅡㅡㅡ

    집 계약 뒤 600일간 미등기…집값 띄우기 아냐? 수상한 1200건
    https://naver.me/5VmPoKHf

  • 10. ...
    '24.10.20 2:49 PM (211.234.xxx.84)

    사주면 안된다니... 초딩인지...ㅎㅎㅎ
    팔아서 실수익 30억을 바란다고요? 누가?

  • 11.
    '24.10.20 2:52 PM (118.235.xxx.89)

    국평을 누가 60억에 삽니까? 작전세력 장난질이지 30대가 샀네 스토리까지 만들고 참나!
    82자게에도 그 글 엄청 올라왔는데
    지금 보니 다 지워졌네요

  • 12. 세금안낸본
    '24.10.20 2:58 PM (175.209.xxx.116)

    사람들은 정말 30억인줄 암. 보유세도 모름

  • 13. ...
    '24.10.20 3:02 PM (58.234.xxx.222)

    뉴욕보다 더 비싼거 아닌가요

  • 14. 저기
    '24.10.20 3:19 PM (118.235.xxx.153)

    다주택자는 양도세 80프로래요!!!!

  • 15. ㅇㅇ
    '24.10.20 3:55 PM (106.102.xxx.243)

    다주택이고 장기거주 안하면 양도세 엄청나요. 아직 급하지 않은 사람들이 많은지 버티면서도 호가가 떨어지지는 않네요. 강남이 불안한데 마포는 왜... 마포는 목동 아니면 강남으로 갈아타려는 맞벌이들 꽤 많아요..

  • 16. ㅇㅂㅇ
    '24.10.20 4:18 PM (182.215.xxx.32)

    세금이 어마어마하죠
    그리고 2채3채가 다 자기돈도 아니잖아요
    전세보증금도 빼줘야하구

  • 17. 특히
    '24.10.20 5:21 PM (119.205.xxx.99)

    지방소도시 집은 절대 비추요.
    안 팔립니다.

  • 18. ...
    '24.10.20 6:42 PM (110.8.xxx.77)

    호가와 실거래가는 달라요.
    호가는 엄청 높은데, 실거래가 뜬 거 보면... 많이 오른 건 또 아니에요.
    뉴스에서(특히 경제신문) 하도 집값 많이 올랐다 그래서 호가는 마구 높여 내놓는데, 실제 팔리진 않거든요. 10월엔 특히 한풀 팍 꺾였어요. 거래는 잘해야 9월초 가격.
    그러니 다들 혹하지 마세요.

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