부동산은 82 반대로

[000]

 

부동산은 82 반대로 해야된다고 하던데,

여기 부동산 관련 글 보면 대부분 오를거라고 하네요. 그럼 집값 이제 내려가는건가요? 

 

물가도 너무 올라서 외식도 안하고 배달도 안시키고, 외식 안하고 옷 안사입고, 자영업자 망해가고, 건물들 임대라고 써붙여진 상가 매일 늘어가는데,

 

무슨 돈으로 집값만 올라가나요? 진짜 궁금해서 물어보는거에요. 화폐가치 하락해서 올라간다는데 그 돈은 대부분 대출이자랑 생활비에 그만큼 다 들어가는거 아닌가요? 물가가 그만큼 다 올라서 생활비가 이전보다 훨씬 많이 드는데? 

 

부동산은 82 반대로 알면 되나요? 

 

 

 

 

 

[진짜]

궁금하지만,아무도 모르는게 집값 주식

[누가]

알까요.. 화페가치 떨어지니 물가 올라가는것도 맞고 인구는 줄어드니 집값떨어져야하는거 맞아요 근데 딱 정답이 있게 경제가 진행되는건 아니더라구요 내 경제력에 맞게만 투자하시고 행동할 일이지 딱 정해진 길이 있는건 아니니까

[계속]

올라요. 떨어진 역사가 없음. 아니 떨어지면 나라 망해요. 계속 올려야 해요

[...]

그럼 그동안 쭉 82반대로 상승론 믿으셨나요?
그건 아니신거 같은데 ㅎㅎ

[000]

윗님 뭘 웃어요. 웃긴 내용 하나도 없는데?
상승론도 안믿었고, 하락론도 안 믿었구요.
그냥 82에서 나오는 글들을 오랬동안 봐왔어요.

[ᆢ]

물가가 오르잖아요
그럼 돈 값어치가 없어지면 부동산은 지금 가격 보다 오르죠
인구가 줄어드니 중심지만 사려하니 중심지 집값이 오르겠죠
그리고 금리는 떨어지는 추세니 이자 부담도 줄어들고

[....]

물가상승이 계속되면 집값도 오르겠죠.
출렁임은 있겠지만 결국 집값은 오릅니다.

일본처럼 입금. 물가가 20년간 그대로라면 집값은 내릴지도요

대구처럼 공급과잉이어도 어쩔수 없이 내리겠죠.

[000]

돈있는 사람들은 대부분 집이 있거나, 물려받을 집이 있고
돈없는 사람들은 물가 오른 만큼 월급은 안올라서 허덕이거나 회사잘리고 쿠팡알바 나가는데 어디서 돈이 나서 집값을 받쳐주나요?

[음]

여기 평균5060대 노후대책으로 부동산 설겆이론 해결해야하는데, 믿고 싶은거를 믿는거죠.
부동산 노후 대책이고 뭐고 떨어지면 다 죽는거예요.

[ᆢ]

물가상승이 계속되면 집값도 오르겠죠.
출렁임은 있겠지만 결국 집값은 오릅니다.

일본처럼 입금. 물가가 20년간 그대로라면 집값은 내릴지도요

대구처럼 공급과잉이어도 어쩔수 없이 내리겠죠.
22222222222222

[ᆢ]

민주당 한번 더 되서 집값 올립시다
민주당 되면 집값 올리는데
복지하려 돈이 필요하니
양도세 취등록세 보유세 올라가니
집값 올리는거죠
푼돈 받아좋다하고

[무조건]

오릅니다. 애 안 태어나도 예전같은 경제성장 꿈도 못 꿔도 외노자들이 들어와서 다 채워줘요.
그들이 집도 사주니까 무조건 올라요.
전세대가 집값에 영혼을 걸었는데 떨어지면 나라 망하니까 무조건 올린다고 믿으면 됩니다.
결혼 안 하면 한 사람이 30평 집 사주니까 집 사줄 사람들은 결코 마르지 않아요.
사면 무조건 올라요

[ᆢ]

문정부 중심지는 3배 올랐죠
부자는 자산올라 좋고
가난한 자는 집값 올라 세금 걷어 복지 되니 좋고
한번 더 민주당 뽑읍시다

[윤정권도]

집값 떨어질까 부들부들.
그러니까 무조건 집값 오른다고 외우세요

[ᆢ]

외우는거 좋아하는 사람 또 등장

[...]

그러니까 원글님은
앞으로도 하락일거 같은데
다른 얘기들이 보이니까
갑자기 '82반대로'를 들먹이며 자기합리화 하는거 같네요

[답은 나와있구만]

82글만 쭉 볼게 아니고 집값 그래프를 쭉 보세요.
중간중간 변동은 있지만 오랜세월 보면 상향곡선인지 하향곡선인지.
부동산은 엉덩이 무거운자가 결국 돈 벌더란 말은 왜 있는건지..
부동산은 주식이 아니에요.
부동산을 주식처럼 투기 목적으로 접근하는 사람들이 꼭 이런 질문 많이 하더군요.
부동산은 걍 감당 가능한 선에서 적당한 입지에 사서 살면 되요. 물론 수도권 한정..
일희일비할게 아니고..

[..]

스트레스 dsr 2차 시행중
내년엔 3차 시행예정
대출받아서 사주고 싶어도 대출이 안됨
강남이 아닌데도 월세 200만원,300만원 흔하게 매물로 나오는중..
대출이자를 저정도 내고 있는 거 같음

[--]

전세 만기를 앞두고 매물을 계속 보고 있는데요
진짜 월세 200만원, 300만원 매물이 늘었더라구요
30년 넘은 구축 아파트에 고가의 월세가 나갈까 싶은데
대출이 안 나오니 월세로 돌리는 사람이 있어서 그런 걸까요?
월급쟁이 수준에선 감당하기 힘들 것 같은데
어떻게 흘러갈지 궁금하네요

[...]

최저시급 받는 외노자들이 빚내서 받아주길 바라겠죠~

[..]

아무도 모르는 것이지만,
서울 수도권 부동산 말고 지방 부동산은 여전히 하락세.
자영업자 어려움. 경제지표들도 엉망인지 오래됐잖아요.

경제가 장기침체에 빠질걸 대비해서
영.끌.한. 서울 수도권 집주인들은
지금쯤은 감당 가능한 곳으로 갈아타기 해야하는 것이
오히려 현실적인 시점인 것 같아요.

[마냥해피]

하락론자 판 까는 글 이제 그만 보고 싶어요
좀 식견있는 객관적인 부동산 글을 82쿡에서도 보고 싶네요

[..]

임대인은 대출이 쉽지 않으니 대신 월세라도 내서 감당한다지만
임차인도 마찬가지로 이자를 감당못해서
일부 월세로 돌리는 사람들도 있거든요.

그런데 근로소득이 무너지는 상황이 되면 벼랑끝이 될수도 있어서
서울, 수도권 부동산은 당분간조정이 있긴 해야해요.

[. .]

운좋게도 금리 내려가기 시작하잖아요. 인플레되고 있고 금값도 5만원에서 50만원으로 열 배 올랐는데요. 집한채는 헷지용이라 필요하다고 보고 그 이상 가진 분들은 고민되겠어요. 서울 집은 파는거 아니라고 배웠습니다.

[서울]

강남 부동산 안 떨어져요
기득권층이 다 강남에 뭐라도 하나씩 가지고 있어서
떨어질락하면
정책자금 풀고
정책 바꾸고
지방은 다 죽어가고 있는데(전 경기도민)
나몰라라 오로지 강남만 개발하고 부양하고~~
둔주 보면서 학을 뗌

[기간을]

얼마로 잡느냐에 따라 달라요. 집값은 올라요.
문제는 직선으로 오르지 않는다는 거죠.
대부분 영끌해서 집을 사잖아요?
근데 경기나 자산가격은 싸이클이 있기 때문에 파도를 타는데 내가 산 가격에서 견딜수없을만큼 하락하면..그때 견디는 사람은 결국 승자겠지만 못견디는 사람은 손절할수밖에 없고 그 사람의 손절물량을 참고 기다린 사람이 차지하는거죠.

[…]

학군지 등 오르는 곳만 오르고 나머진 떨어질거같아요 다들 돈이 없잖아요

[5시4분]

서울집 사려고 두 달째 시세 보고 있는데 계속 오르던데요
작년 한참 떨어질때 그 때 샀으면 3억 아끼는건데
지금은 5억 이상 대출 막아놔서 그나마 이정도고
내년 1월부턴 장담 못해요