서울에 빌라를 구매해도 될까요

[...]

있는돈 3억이예요  아무리 찿아봐도 이돈으로 살수있는 아파트는 없고 빌라는 있더라고요

 20평미만 투룸짜리

 

 강서구 양천구 이쪽이 집값이싸서 이쪽으로 알아보려고요

  빌라 구매하면 나중에 후회할까요? 집값이 너무 안올라서요

[..]

늙어 죽을 때까지 살아야 하니 아파트던 빌라 던 하나는 있어야 하지 않을까요?
저도 집이 없어서요. 나이는 많고

[음]

접근을 그렇게 하시면 안되구요.
빌라를 살거면 재개발지역 빌라를 사세요.
일반지역에 사면 가격 안올라요.
어차피 재개발할려면 시간이 걸리니까 기다리면서 가격도 오르고 좋잖아요. 아파트 조합원으로 받을수도 있고 입주때까지 못가져가면 중간에 팔아도 올라서 팔고 좋지요.
그냥 아무거나 사지마시고 서울지역 재개발 지역 검색해서 사세요.
공부도 안하고 그렇게 재산을 투자하시면 안돼죠.

[ㅇㅇ]

실거주 목적이면 나쁘진 않을 것 같아요
이사 다니는 것도 힘들잖아요.
빌라는 전세가 위험해서 비추지만 실거주 목적 매매는 괜찮을 것 같아요.
그런데 집값 오르는 건 크게 기대 안 하시는 게 좋겠죠.
재개발호재라도 있는 곳이라면 또 몰라도요

[......]

빌라를 사려고 하는 목적이 뭘까요?
아파트든 빌라든 어떻게든 서울에 집을 가지려는 걸까요?
그렇다면 글쎄요.

[..]

투자목적이 아니라면 어디든 내집이 있어야하잖아요
친척이 강남구 복잡한 강남역인근에 빌라를 샀어요
아파트보단 싸니까
그리고 인근에 전세로 살다가 내집마련을 하신건데
탁월한 선택이었다고 봐요

[...]

실거주면 사도 되죠
집값이 목적이면 말리지만...

[윗님]

감사해요 재태크의 재짜도 모르는 무식쟁이 입니다 82에 이렇게 박식하고 착하신분들 많아서 좋아요

[감사]

원글님 질문 덕분에
저도 알아갑니다.
원글님과, 답변해주시는 님들 감사해요.

[네]

저는 실거주 목적이예요 사실 제가 이번에 이혼을해서 아이랑둘이 살곳을 찿고 있습니다
지방엔 아무런 연고도없고 일자리도 없어서요 청소부를 하더라도 서울가서 하려고요
가진돈이 3억이예요

[----]

은평구 쪽 대조1구역 조합원 물건 찾아보세요.

[반대]

사지 마세요. 빌라는 안 오르고 처분하기도 힘들어요. 아파트면 모를까, 빌라는 살 필요 없어요. 어떻게 해서든 돈 모아서 아파트를 사시고, 그 전에는 집 안사시는게 나아요. 재테크에 관심 많고 부동산으로 돈도 벌어본 경험을 바탕으로 씁니다.

[반대요]

조급한 마음에 경험도 없이 빌라매수는 위험해요
특히나 싱글맘이라면 거주로도 비추합니다
일단 아파트 전세 살면서 공부한 다음에 구입하세요

[ㅡㅡ]

아이 연령을 모르겠으나 빌라 매입은 신중하게 하세요.
우선은 전세로 알아보고
어느 동네든 살면서 매매는 아이 학교 등 인프라보고 결정

[재개발]

강남3구로사세요
2억8천산게4년전
지금6억5천
강남3구에다 재건축호재가있으니
오르네요
아파트만큼은 아니지만

[역세권]

역세권에 주차장있고 엘베 있고 동이 여러 개 있는 빌라 사세요.
찾아보면 나와요.
아파트 매수가가 얼마나 높은데 아파트만 쳐다보고 사나요?
적은 돈으로 맞춰서 살면 되지요.

[ㅡㅡ]

빌라는 실거주도 좀 그런데ᆢ
살아보기전에는 모르실겁니다
차라리 대출을 조금더받고 복도식소형이라도
아파트를 사세요

[네]

아이는 다컸어요 지금 대학교3학년이예요 저는 나이 오십이구요
전세사기 얘기도 많고 그래서 그냥 작은집이라도 사는게 낫지않냐고 그래서 빌라를 살까 알아보고있어요
사라는 분 사지 마라는분 계셔서 갈팡질팡입니다

[네]

제가 나이도 많고 현재 직업도 없어서 대출 1~2억이라도 내는게 겁이나네요 이자와 원금을 갚을수가 없으니까요

[ᆢ]

천호동 암사동 이쪽 한동짜리. 한번알아보세요

[영통]

그 돈으로 경기도나 인천에 아파트를 사겠어요

빌라는 사는 순간
가치가 떨어지는 감가상각이 되는 겁니다.
즉
차를 한 대 샀다고 보면 됩니다
차가 감가상각

[000]

서울 3억 빌라

[..]

서울 빌라 괜찮아요. 대신 역이랑 좀 가깝고 이왕이면 단지가 좀 큰걸로 사세요. 그럼 나중에 재개발될수도 있어요. 서울은 어디나 북적거려서 빌라라도 안전해요. 양천구, 당산쪽, 강남3구면 더 좋구요. 대신 전철역이 걸어서 10분 이내로 있는곳이 좋아요. 그리고 재개발 될만한 단지크기면 더 좋구요.

[다인]

빌라 갠찮아요. 일단 키 포인트는 역세권일것 - 걸어서 10분 정도까지만 오케이 , 가급적 신축일것, 주변에 직장이든 초등학교든 하튼 뭔가가 있어야 함. 이 조건을 다 갖춘 빌라를 사시려면 3억에서 더 추가 될 수 있어요. 이 조건에는 살짝 덜 부합하긴 하는데 그래도 가격이 떨어지는 걸 방어할 수 있는 곳이 몇 군데 있어요. 아이가 다 컸다고 하시니 연남동 추천합니다. 한번 알아보세요. 살기 두루두루 편해요.

[어휴]

빌라
지인도 애들 키우는 싱글맘인데 빌라 사는데요
잘 알아보고 들어가세요
얼마나 부실하게 지어 놨는지 수리를 끝없이 하는데
특히 여름에 비오는 철만 되면 물샘과 곰팡이 때문에 너무 고생을 하고
특히 수리하는 사람들이 여자가 연락한다고 제대로 안 해주고 후속 조치도 없고 남자가 연락할 때까지 엄청 무시하더라고요
잘 알아보고 들어가세요

[3억]

서울 빌라 구입 참고해야겠네요

[현사랑]

상계나 장위쪽 재개발 빌라 알아보세요. 상태는 낡았지만 내부 수리하셔서 살다가 진도나가면 파셔도 되고 입주하셔도 되요. 일반 빌라보다는 훨씬 미래가치가 있어요

[ㅇㅇ]

사더라도 1ㅡ2년 지켜보다 사세요
지금 자산시장이 위험한 상태에요

[..]

좀 멀리 출퇴근 하더라도, 경기도 시도시 아파트 (기왕이면 신축이면 더 좋구요) 알아보셨으면 해요
아이가 대학 3학년이면 곧 졸업하고,그럼 청년에게 혜택 주는 주거 알아보고 독립할 수도 있고..조금만 더 버티면 될 것 같은데..
덥석 빌라 샀다가 애물단지 될 수도 있어요.

빌라 재개발도 공짜로 되는 거 아니고 추가분담금 없이 재개발 하기 어려워진 상황이에요.

재개발을 바라고 구입하기엔 원글님 나이가 많아요.

그리고 50대시라면,그냥 전세로 계시다가,혼자 가구고 65세 넘으면 임대주택 조건이 될텐데요
주택 구매이력이 남는 것보다는 그게 낫지 않을까요.

저도 잘은 몰라요. 65세 저소득 노년층 거주 조건 임대 주택에 대해서도 알아보세요.

[음]

..윗님말 듣지 마시고요.
경기도 빌라는 진짜 큰일나요. 평생 안올라요.
서울 재개발지역 빌라 사세요.
돈없는데 누가 추가분담금까지 낼때까지 가지고 있어요? 재개발 바라고 구입하는게 아니고 재개발 이슈가 있어야 오른다는거죠.
재개발 이슈가 있어야 꾸준히 오르다가 분양 앞두고 팔면 차액이 많이 오르잖아요.
재개발물건 사는 사람들 그 차액 벌려고 사는거지 누가 그거 지어질때까지 들고 기다려요?