금리 인하와 부동산

[나]

부동산정책은 누가 와도  이런식으로만 가나봐요.

떨어지면 안될꺼라는 전제하에 정책을 하는거같아요.

이번에 금리인하까지 했으니

부동산 급락은 없을꺼같아요.

양극화는 심해질듯하구요.

[....]

예전과 다르게 모든 사람 마음에
세계 최고수준의 가계부채와
초저출산이 있어요.
기준금리인하가 시장금리인하가 될지는
두고봐야 하고요.
5~10년뒤에 진입해야할 수요계증이
영끌이니 특공이니로 미리 진입해있고요.
대기업의 대규모 인원감축 상황에서
누군가 시장에 새로 진입해야 하는데
누가 할까요?
양극화에서 오르는 지역이 점점 축소되겠죠.

[ㅇㅇ]

이성적 판단으로는 ...님 말씀이 맞는데
단순반복적인 무지성들이 넘쳐나는 대한민국이라 부동산상승론자 유뷰버들이
선동하면 어디로 튈지 모르는 상황이네요

[진짜 변수]

현재 집 한 채 지키기 위해서 부모와 자식들이 일해서 대출금를 갚고 있어요
한 사람이라도 직장을 잃으면 소비를 더 줄여서 대출금을 갶아야 하는데
소비 감소는 자영업자들 수입 감소로 이어져 집이 경매로 넘어갑니다
이런 사태는 집값 하락을 가져오게 되는거죠
제 아무리 좋은 동네에 있는 좋은 아파트라도 관리비를 충분히 쓰지 않으면 지저분해지고 냄새도 납니다
부동산 가격이 하락하면 구매자들이 늘어납니다
지금도 농촌 지역 주택은 나오기가 무섭게 팔립니다 대기자가 있는 지역도 있어요
단 수리비가 1,000만원 이하여야 합니다
도시에서 이주해 오는 사람들이 늘어나고 있다는 겁니다

[...]

리먼 이후 금리 인하 하면서 본격적인 하락장 진입했었어요
강남 포함 버블세븐 대형이 제일 많이 떨어졌었고...