신축 아파트 1년반 공실로 두게 생겼는데 관리노하우 있을까요?

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아파트 완공된 지는 5개월 지났고, 사정상 당장 입주는 못하지만 1년6개월 뒤엔 반드시 입주해야 하는 상황입니다. 근데 기간이 어정쩡해서 전세를 주지도 못하고 계속 비워두고 있는데요, 지난 여름 별 문제 없다가 최근 한 달간 제대로 환기를 못 시켰더니 순식간에 곰팡이가...ㅠㅠ 여튼 제대로 관리도 못하는데다, 실제 거주하는 사람이 없다보니 하자체크에도 아무래도 한계가 있고 그렇네요. 뒤늦게 어플로 원격관리도 가능하단 걸 알아서 내일 승인번호 받아서 설치예정입니다.

 

입주 전이지만 지금이라도 입주청소 해놓을까요? 거실창은 확장형이라 문을 열어놓을 수가 없는데 보일러실이나 실외기실 문이라도 계속 열어놔야 할지요. 겨울엔 보일러도 돌려야 할까요? 공실 관리 노하우가 있다면 선배님들의 조언 좀 부탁드리겠습니다.

 

+) 공용부 면적이 넓어서 그런지 신축아파트 기본관리비가 넘 비싸요. 지금 살고 있는 같은 평형 아파트 한 달 관리비에 육박하네요ㅠㅠ 

[그냥]

단기임대 월세 놓으세요. 저렴하게 특약으로 연장불가 쓰고요.

[.....]

세 주면 망가지긴 하죠 ㅠ
이제 여름 끝났는데 보일러실, 실외기실 창문 열어두면 한겨울에 자칫 동파됩니다..

일단 입주청소는 오버고(어차피 해놔봤자 먼지 쌓여서 나중에 다시 하셔야할 지도),
곰팡이는 제거 청소 하셔야할 것 같아요.
계속 번질 거거든요.
그냥 직접 락스로 닦아내고 환기 잘 하면 되는데,
직접 하시기 곤란하시면
입주 청소 말고 그냥 청소 도우미를 불러서 곰팡이 제거 + 시간 안에 되는데까지 청소 부탁드리시든가요.

[ㅇㅇ]

세주면 헌집될듯ㅜ 새 집인 상태로 유지하면서 입주하고 싶으면
비워두고 자주자주 가셔서 관리하세요
입주청소는....이사 직전이 낫지 않을까요

[입주청소]

늦게 하면 이물질이 잘 안 닦이는 수가 있어요.

단순히 먼지만 없애는 게 아니고 자잘한 실리콘 자국, 바닥의 본드 자국, 타일 백시멘트 묻은 거, 도배 풀, 미세 분진 등등이 말라 붙어서 입주 청소를 해도 잘 안 지워져 따로 긁어내야 하고 가구나 기물의 보호 필름도 눌어 붙어서 자국이 남을 수 있어요.
준공 후 2년이나 빈 집이라니 너무 기네요.

[ᆢ]

입주 청소하고 일주일에 한번 가서 주무세요
환기도 시키고요
겨울 되기전까진 문 조금씩 열어 놓으세요
곰팡이는 벽지 뜯고 공사 하세요
닦아도 그 자리에 계속 생겨요
항 곰팡이 처리 하셔요

[ㅇㅇ]

제가 딱 그런경우였는데
일단 입주청소 하시고
보일러실 문쪽 열어놨구요
겨울에는 문닫고
외출 15도 틀어놨어요

[9oo9le]

https://blog.naver.com/bin-bang

[000]

일단 입주청소 하세요
그래야 가끔가더라도 집 같아요
저도 신축 1년후 이사했는데
입주 청소, 가전 다 바꿀예정이라 몽땅 들여놨고,
소파, 침대 하나 들여놔서 간간히 갔었구요
대학생 아들 친구들이랑 한번씩 팬션처럼 놀라고 하니
엄청 좋아했어요

[ㅇㅂㅇ]

새집은 콘크리트에서 습기가 뿜어져나와요..
문 열어두셔야해요

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소중한 조언들 정말 감사해요 입주일자 스탭이 꼬여버려서 공실기간이 길어지게 됐는데 새집이 헌집되기 십상일 거 같고 해서 많이 심란하던 차였어요 단기라 세 주기도 애매했고...당장 보일러창부터 좀 열어두고 청소를 하든 뭘하든 해봐야겠습니다 도시가스 연결도 일딘 해둘까봐요