공시지가 1억 이하 아파트 궁금

[궁금]

82에 부동산 잘 아시는 분 많아 여쭙니다.

공시지가 1억 이하  아파트는 지역 불문 1가구 2주택에서 제외 되나요?

저는 서울에 거주중인데

연로하신 부모님 계신 시골에 1억 이하 아파트를 사서 자주 가보려 합니다.

이 경우는 어느 지역이던지 중과세 대상에서 제외 되는지요?

[눈의여왕]

1억이하는 지방에 많았던것같아요
1가구 2주택에서 제외되나요?
매매가가 아니고 공시지가면 잘찾으면 서울근교도 많겠네요~ 오~~

[아뇨]

제외안되어요.
매매가격이 1억이하 지방 읍면 수준의 아파트인데
다주택자여서 월세받다가 팔았어요.

[제외 되죠]

?. 기준시가 3억미만 아닌가여?

[...]

https://m.search.naver.com/search.naver?query=1%EC%96%B5+%EB%AF%B8%EB%A7%8C+%E...

[중과세]

제외되어도 팔때는 양도세에 포함되어 1주택 비과세 못받습니다. 두 집 중 비싼 집 팔다가 이거 몰라서 큰 낭패볼 수 있어요.,

[ㅇㅂㅇ]

그 기준이
취득세냐
양도세냐
재산세나 종부세냐에 따라서
다 기준이 각각이에요