잠실주공 5단지와 은마

[ㅇㅇ]

둘 중에 한 곳 사려고 합니다

아직 학령기 아이들 있고 대치동 학원 이용중이라 은마가 현실적인데 거기는 분담금이 부담스럽고

 

잠실주공5단지는 동일평형 이동시 분담금 없고 은마보다 조금 더 빨리 재건축 되지 않을까 해서요

 

나이가 있어서 이번에 옮기면 이사 안하고 싶은데 어디 추천하시나요? 

 

잠실주공5단지는 초,중등 키우기 괜찮을까요? 

집은 샷시 바꾸고 수리해서 살려고 합니다.

[...]

분담금보다 은마는 언제 될지 너무 요원한거 아닌가요?
20년은 걸릴 거 같아요..

[...]

한강변에 있는 잠실 5단지 추천

[원글]

은마는 그래도 조합장이 추진력이 있어 보여서요
잠실5단지는 조합이 어떤지 모르겠어요 거기는 동간견이 정말 널찍하더라구요

5단지 가면 학원은 대치동 이용 어렵겠지요?

[ᆢ]

잠5요. 잠실운동장도 개발하고 한강에 좋죠

[...]

잠실 학원가도 좋아요

https://m.kin.naver.com/mobile/qna/detail.naver?d1id=12&dirId=12013211&docId=4...

[..]

잠 5죠. 잠실이 좋은 것도 있지만 건폐율 용적율 충분해 분담금도 안낸다던데 당연

[은마는 요원]

잠5 강력히 추천요.
초고층으로 한강끼고 롯데타워앞이고 재건축부담금 없고? 최고의 투자처죠.

[은마는 요원]

지금은 반포지만 향후 서울의 중심은 삼성 수서 잠실 트라이앵글로 동진하죠.

[잠실5]

개발되면 살다가 은마로요
그때도 될랑가 모르겠지만

[은마도]

좋은건 당연한데 언제 될지가 문제고.
잠5는 가시화 되고 있죠.

[은마도]

지금 토허제 풀리기전에 잡으세요.
저평가죠.

[원글]

댓글 감사드립니다. 잠주5단지도 토허제 지역이라 2년 실거주 의무 아닌가요?

[내년에]

토허제 풀리면 최소 2~3 억 이상 바로 튀죠.
지금 매수하면 실거주당연히 하셔야죠.
풀리고 나서 매수하면 몇억 더 주시고 실거주 안해도 되고.장단점이 있겠죠.
내년에 풀리는지가 관건.
잠실은 지금 많이 눌려있는 가격이죠.
다른 지역 보다 상승하지 않았죠.

[*과연]

내년에 토허제가 풀릴까요?
매해 내년에는.. 해서..

저도 삼성동 살지만.. 정말 짜증납니다.

그 사이 반포만 오르고 ㅎㅎ

[잠5는]

최소 40억이상~50억도 갈 단지죠.

[잠5는]

내년이 5년 만기인데 오세훈씨가 또 묶으면 주민들 가만히 있지않죠.

[...]

삼성역 주변 열심히 공사하고 있잖아요.
향후 천지개벽할 동네.

[지방에]

돈많은 유지들이 잠실에 갭투자 많이 하던곳인데 토허제로 막혀서 풀리기 기다리는 대기수요가 아주 많지요.

[둘 중]

잠5가 더 빨리 될거 같아요. 몸테크 할려면 잠5가 나을듯요.

[대세는]

한강변이죠.

[저도]

잠5 추천
몸테크 하실 예정인거지요?
학령기 아이들이 몇살인지..
잠실5가 내년에 될지 더 묶일지는 아직 모르죠
가봐야 알꺼니
몸테크 최소 몇년이에요 은마는 넘 힘듬
애들 생각하면 잠5 추천
유초딩 학원가는 주변 엘리트 상가 이용하면 충분
초고부터 대치동 이용하기에도 교통이 아주 나쁘진 않음
무엇보다 분담금이 큰곤은 그것 갚다가 내 젊음이 다감
그 시간도 전부 기회비용으료 넣고 계산해보면
잠5도 낫지 않을까 합니다~~
물론 다 개발되면 은마도 너무 좋은 곳임은 인정함!!!

[원글]

내년 이사 생각중인데 내년에 중2, 초2 됩니다. 여아들이고 공부는 잘 하는 편은 아니에요. 애들은 전학 가야 하니 싫어할 거에요 그게 제일 고민이네요

[..]

잠5죠

잠5항 둔촌두공 가격 같을때 재건축 속도만 보고 둔촌주공 선택했는데 서울시장 죽고 오세훈 되고 속도 붙고 가격 차이 엄청 나는 거 보고 바보 같은 선택했구나 후회합니다

[...]

현시세도 잠실 5단지가 더 비싸죠??
비싼덴 이유가 있는거죠

[저라면이라고쓰려다]

이구동성이네요.
당연히 잠실5죠.
압구정현대빼고 강남쪽에서 한강낀 마지막 랜드마크죠.
저도 돈있음 사고싶네요ㅠ