전세 계약중인데요 원칙대로할걸 후회됩니다

[ㅇㅇ]

50중반에 첫집 분양 받았어요 

처음엔 신혼부부에게 월세 줬는데 

깎아달라해서 성실한하자보수 부탁하고 

깎아줬죠 

*계약 두달만에 가정불화로 계약자 명의변경해달라고해서 해주고 (알고보니 동거인데 갈라섬)

*2년 계약인데 18개월 살았고

그기간 동안 세번이나 나가겠다고해서

다른계약자 알아보면 취소

*하자보수 한건도 신청 안하고 안받음.

*월세는 문자해야 줌

 

또 나간다길래 이번엔 전세로 내놨어요

바로 세입자를 구하긴했는데

*깍아달라해서 천만원 바로 깍아주고

*10%계약금 준비 어렵다해서 

반만 받았어요(1억중 5천)

주중에 계약서 쓰고 왔는데 

다음날 전화해서는 자기네는 갱신권 써서 4년 살아야하는데 

2년 살고 나가라고하면 안된다고 

어떻할거냐고 확답을 달래요 

 

이런 세입자 요구가 흔한가요?

전화받은 후부터 내가 너무 물러보이나

별별 생각이 다 드네요 

[...]

다 법대로 한다고 해야죠 뭐

[음...]

이미 계약서 썼잖아요.
세입자도 계약서 쓰기 전 물어 봐야 할 상황을.
괜히 메뉴얼이 있는 거 아닙니다.
2년 후 일을 어찌 될지 알고.
부동산 통해서 알 수 없다고 답하세요.

진상 세입자에게 여러번 시달려 본 결과 원칙이 괜히 있는
게 아니니 지켜야 한다는 것을 깨달음.

[..]

2년뒤의 일이 어찌될지는 모르는거니 확답은 어렵다 하세요. 고민할거나 있나요?

[물러 보인거]

억울해 마시고, 그동안 상대방 마음 편하게 해주며 살아온게 말년에 편하게 살게 해주는 요소가 될거예요

세입자도 불안한 성격에다 성급하기도 한 사람인거 같은데
사람 일은 알수가 없으니 계약기간동안 잘 살고 2년후 별일 없으면 계속 살수도 있는거고 혹시 별일이 생기면 지금 확답해봐야 아무소용 없는 일이니 편히 살고 있으라고 하세요

[ㅇㅇ]

이사계획은 없지만 나중일은 모른다
확답은 어렵다 라고 얘긴했어요
그분들이 하시는일이 번창해서
빨리 이사나가시길 바래야겠네요

[신혼부부싫어]

세입자중 신혼부부는 자기 권리만 주장, 눈만 높아 인테리어 요구, 집안 일 안해본 남자들 많아서 형광등도 갈아 달라고 주인에게 콜,, 진짜 진상은 싸워서 계약자 변경요구, 보증금 몰래 받고 계약자 도주

[ㅇㅇ]

월세 신혼부부한테 질려서
전세 중년부부로 셋팅했더니
이번엔 너무 능구렁이같아요

[그래서]

윈친대로만 합니다
제신혼시절 서러운거 생각해서 배려해주면 호구당첨이더라구요

깍아달라
노
5프로만한다
노

하면 그다음우터 무리한요구안해요

세입자 전번 잔금때까지 서로안알려주는 이유가있더라구요
부동산통해서 하세요

신혼부부는
젊은이들은 인터넷찾아보고 작은것들도 따박따박챙겨서좋은데 시어머니 친정어머니코치받아서 융통성있게무리한요구도 하고 4명상대라서 힘들더라구요

[Oo]

그래서님 말씀이 맞아요
아직도 배울게 많네요

[...]

저두요 후회해요
깎아주면 그게 그냥 가격인줄알지 내가 편의봐줘서 깎아줬다가 사라져요
솔직히 내가 편의봐줬으니 그쪽도 나좀 봐줘라가 들어있는거잖아요 노노 그런거 없더라구요 그냥 시세대로 하는게 맞는듯

[궁금해요.]

하자보수신청 하나도 못 하고 못 받은 건 어쩔 수 없는 건가요?

[ㅇㅇ]

하자보수 못받은건 어쩔수없나봐요
본인이 몰랐다고하면 그만이니까요

[.ㅇㄹ]

갱신권은 못쓰게 할수도 없는데, 왜 집주인한테 그러는건지.. 참