구축, 신축아파트 몇 년을 기준으로 말할까요

[ㅁㅁ]

갑자기 궁금해집니다.

20년된 아파트는 구축에 들어가는지, 신축에 들어가는지...

[그냥이]

당연 구축이죠;;;

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입주시 인테리어 필수이면 구축 아닐지요..

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5년 이내 신축
10년 이내 준신축
10~15년차 구축
20년차 이상 건물로서 잔존가치 20~25% 완전 구축
30년차 재건축 연한 채운 완전 구축. 건물로서 가치 없음.

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20년이면 완전 구축이지요

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20년차부터 아파트 엘리베이터 교체공사 들어갑니다.
10년차 들어서면 대부분 구축 느낌 나요.

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30년 된 건물이 가치가 없다니 너무 한 듯요

[....]

30년 된 건물이 가치가 없다니 너무 한 듯요
->'건물이 가치가 없다니 ' 건물이 가치가 없다는 게 아니라 건물로서 가치가 없다는 거잖아요.
땅값으로의 가치만 남은거죠.

[.....]

뭔 20년차가 잔존가치 20프로에요 말도 안됨

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20년전 국민 생산 생각해 보세요. 그럼 우리 산업 발달 속도가 빠르니 20년이 구축일수 밖에 없죠. 저 구축살아요

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20년 구축아닌가요?
10년 넘어가면서 구축 접어든다고 생각했는데

그래서 잠실 단지 이제 구축 들어간다고 생각하는 1인입니다

[……]

지상공원 백퍼센트 지하주차장
커뮤니티 시설
시스템에어컨
신축기준이에요

[그럼]

자식한테 집한채 물려주는거 불가능 아닌가요?
노년에 신축으로 이사가진 않을테니 대부분 20~30년은 된 집일텐데
(저도 50 중반 10년차 국평삽니다.80 넘으면 30~40년차 구축ㅠ)
재건축도 거의 불가능하니 부모세대가 죽고나면 재산가치 거의없는거 아닌가요?

[그럼]

그래서 지금 한번 더 신축으로 가야하나 고민중인데 노후 대비를 해야해서 쉽게 결정을 못하고있어요

[..]

15년 까지는 준신축으로 보는 듯요.
20년 이상은 구축이요.

[ㅋㅋㅋ]

반래퍼 반자

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20년은 구축이죠.
서울수도권은 10년정도는 신축급.
지방은 더 짧은거 같아요.

[ㅡㅡㅡㅡ]

20년은 고민할거 없이 구축.