특약에 누수보장은 한달이라고 써져있다면
전주인한테 보상 못받을까요?
어제 비가 많이와서 베란다에 물이 다들어왔어요.
코킹문제인거같은데 지금 매매한지 한달이 지난상태구요
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
집매매시 특약사항 누수는 한달조건으로 써놨다면요
가 조회수 : 2,125
작성일 : 2024-09-21 10:55:07
IP : 211.235.xxx.77
15 개의 댓글이 있습니다.
1. ....
'24.9.21 10:56 AM (211.218.xxx.194)그런 특약을 왜.....
전주인이 작정하고 썼을테니 좋게좋게 말로 하긴 쉽진않을듯요.2. ...
'24.9.21 11:04 AM (1.237.xxx.240)보통 6개월 아닌가요?
3. ??
'24.9.21 11:04 AM (211.234.xxx.20)왜그런 특약을?
부동산에 왜 그랬냐 물어보셔야할듯.
법적으로 매매시 누수 하자는 6개월이잖아요?
원글님은 몰랐어도 부동산은 전문가들인데
돈받고 할일을 이상하게 했네요4. 코킹
'24.9.21 11:10 AM (222.117.xxx.170)구조적인 누수는 법적 기한이 더 중요할것같고 코킹은 날 좋을때 기술자 부르세요 코킹은 매매하자로 안 보더라구요
특약은 코킹 때문에 적었을 가능성이 있어요5. 가
'24.9.21 11:14 AM (211.235.xxx.77)매매할때 특약을 자세히 보지도 못했나봐요.
지인이 매매한 아파트거든요6. 가
'24.9.21 11:16 AM (211.235.xxx.77)중개인한테 왜그렇게 특약을 썼냐 책임물어도될까요?
7. ,,,,
'24.9.21 11:18 AM (119.194.xxx.143)코킹은 그냥 소모품이라고 보시면 됩니다
벽 바닥 누수와는 다르죠8. 부담
'24.9.21 11:18 AM (122.34.xxx.61)아니 본인이 계약서 검토하고 아니다싶으면 계약안하는건데 그걸 중개인한테 책임을 물어요?
9. 엥
'24.9.21 11:48 AM (182.226.xxx.161)코킹은 돈 30들여서 하면 되는건데 무슨 특약..
10. 하자
'24.9.21 12:25 PM (110.9.xxx.70) - 삭제된댓글매매 후 6개월 안에 하자 나오면 고쳐 줘야 한다는 게 아니라
매수인이 중대하자 발견 후 6개월 이내에 청구해야 한다는 뜻이에요.
중대하자는 수도관 파열이나 건물 균열에 의한 누수 정도는 되야 하는데
그것도 매매 이후 발생한 것은 매수자 책임이라고 해요.
매매 이전 발생한 것을 매도인이 숨기거나 모르는 상태로 매매를 했다는 것을
입증하지 못하면 모두 매수자 책임이에요.
그리고 요즘 수도꼭지나 변기 노후, 보일러 고장 샷시 코팅 같은 사소한 하자도
매도자에게 책임을 묻고 보상을 요구하는 경우가 많아 분쟁을 없애려고
일부러 하자 특약 넣는 경우가 많아요.
중개인에게 책임을 물어도 안 먹혀요. 그냥 본인이 수리하세요.11. 코킹은 누수아님
'24.9.21 1:15 PM (106.102.xxx.76)층간누수, 아랫층에 물새는거 아니고 코킹은 하자로 안봐요. 코킹시공하세요
12. 코킹
'24.9.21 1:44 PM (223.39.xxx.93)코킹은 누수 아닙니다 누수하자가 아니에요
13. 헐
'24.9.21 2:08 PM (116.34.xxx.24)본인이 계약서 검토하고 아니다싶으면 계약안하는건데 그걸 중개인한테 책임을 물어요?222
14. ..
'24.9.21 2:28 PM (58.226.xxx.188)법이 6개월이니 법대로 하면 되죠
계약서 확인 안한건 본인 책임이지만
중계인도 문제있죠.15. 참 이상해요
'24.9.21 3:09 PM (58.78.xxx.250)모든문제를 중개사한테 책임지라고 하는건 아니죠...
특약에 문제될게 있으면 계약시 문제제기하셔야 하는거고
창문틀에서 물이 샌건 코킹누수일 확률이 높아요..그건 소모품으로 봐서 누수로 안봅니다...
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 1653839 | 오늘 12/12. 기운받아 쿠테타하려나요? 1 | ... | 2024/12/12 | 611 |
| 1653838 | 끝까지 국민여러분과 싸울것 2 | ᆢ | 2024/12/12 | 1,080 |
| 1653837 | 저걸 저짐승을 | .. | 2024/12/12 | 732 |
| 1653836 | 헌재와 얘기가 된 듯 9 | 행복날개 | 2024/12/12 | 2,351 |
| 1653835 | 그게 담화문이냐 1 | 아 쓰바 | 2024/12/12 | 640 |
| 1653834 | 망상환자에 답없는 인간 인증 3 | 처참 | 2024/12/12 | 596 |
| 1653833 | 이재명..ㅜㅜ 12 | ㄱㄴㄷ | 2024/12/12 | 2,590 |
| 1653832 | 윤통 지지합니다 46 | 12345 | 2024/12/12 | 3,987 |
| 1653831 | 극우 선동용 담화임 5 | 극우 | 2024/12/12 | 853 |
| 1653830 | 현재 노태악 중앙선관위원장 누가 언제 임명했나? 2 | .. | 2024/12/12 | 1,615 |
| 1653829 | 국회의원 내년 연봉 1억6천만원…예산 줄삭감하더니 본인들 월급 .. 12 | 겨울 | 2024/12/12 | 1,650 |
| 1653828 | 담화문 누가 써주디? 명시니가 써주디? 7 | ... | 2024/12/12 | 1,176 |
| 1653827 | 저 사깃꾼이 여전히 대국민 사기를 치고 있네요 | 두껑열리네 | 2024/12/12 | 449 |
| 1653826 | 오늘 확 그냥 체포하자 1 | ... | 2024/12/12 | 465 |
| 1653825 | 끼워맞추기와 물타기 | 열받아 | 2024/12/12 | 310 |
| 1653824 | 윤거니야 포악을 떨어봐라 | asdf | 2024/12/12 | 341 |
| 1653823 | 윤석열 수형번호를 미리 정해줍시다. 1 | .... | 2024/12/12 | 479 |
| 1653822 | 그래도 계엄은 아니지않아요? 17 | 오뚜기 | 2024/12/12 | 1,800 |
| 1653821 | 담화 정말 할 말이 없어요 8 | ........ | 2024/12/12 | 2,077 |
| 1653820 | 귀에서 이상한 소리가 들리는것 아닐까요? 5 | .. | 2024/12/12 | 1,004 |
| 1653819 | 몸이 덜덜 떨립니다. 분해서. 1 | rubyde.. | 2024/12/12 | 846 |
| 1653818 | 오늘 탄핵투표 안되나요 4 | ㅇㅇ | 2024/12/12 | 552 |
| 1653817 | 계엄은 엄포용으로 해도 된다고? 3 | 00 | 2024/12/12 | 736 |
| 1653816 | 죽은사람 없잖아? 이게 다~ 야당 때문이야 2 | 탄핵하라! | 2024/12/12 | 710 |
| 1653815 | 저거 망상 미친놈 2 | 미친놈 | 2024/12/12 | 474 |