강남 불패는 아닌것 같아요.

[음]

사는 사람이 느끼는거요.

 

강남역 걸어 10분 거리인데 코로나때 펌핑 받아 

여기저기 짓더니..

10억대 고급 오피스텔. 일년간 사람도 안들어가고 지금은 유치권행사 들어가서 아무도 못들어간대요.

그옆에 또 건물. 1년반이상 텅텅 비어있어요.

강남이라 불패 아닌거 같아요.

위에 오른다는 분들은 딴 세상 이야기 같아요.

상가 건물 부터 먼저 반응이 오고 아파트는 반응이 느린건가요?

아파트도 분담금 올라서 아우성이예요.

 

아무튼 너무 비싸면 강남이고 뭐고 없다는거요.

[...]

지금은 아파트만...
상가랑 오피스텔은 아니에요

[..]

코로나때 강남역 10억 오피스텔 상담받았었는데......
어째 사기꾼마냥 체계가 없다 싶었더니만.

[....]

지금 나라 경제가 개판이라 상권 다죽어서 그래요
강남 불패는 아파트만 해당되는 이야기

[dd]

그 강남불패라는 건 아파트를 말하는 것 아닌가요?
오피스텔이나 상가는 어디나 요즘 잘 안 팔리지 않아요?

[..]

아파트 말하는거죠.
오피스텔은 언제나 다들 조심하는 분위기였어요.

[ㅇㅇ]

오피스텔 지산이 문제더군요.

[?!]

오피스텔이 주택수에 포함시켜서 망한거예요
요즘 아파트값 상승에 오히려 도움준거일수도
주택수 포함되면 중과세 내야하는데 뭐하러 빌라.오피스텔을 사겠어요
부동산세법들 때문에 오피스텔 빌라 시장은 이미 망했었죠

[오피스텔로만]

부동산 시장을 예측하지는 않죠.
그리고 강남은 특수지역이라 다른 곳이 폭락해도
크게는 타격 받지 않을거 같아요.
수요가 많으면 가격은 안 내려가는게 시장의 법칙

[음]

미국 뉴욕도 상업빌딩 별루래요.
다들 온라인에 재택근무에
근데 집값은 오름

[뭘모르심]

오른다는건 아파트 얘기에요

[이제]

온라인으로 웬만함 다 배달 시키니 가게가 되겠나요
다 맞벌이인 시대에 샾에 들려 물건 살 여력이 있겠나요
샾은 당연 망하죠

[???]

강남살면 아파트불장 모를수가 없을텐데요