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자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

강남 불패는 아닌것 같아요.

조회수 : 4,498
작성일 : 2024-09-09 18:57:38

사는 사람이 느끼는거요.

 

강남역 걸어 10분 거리인데 코로나때 펌핑 받아 

여기저기 짓더니..

10억대 고급 오피스텔. 일년간 사람도 안들어가고 지금은 유치권행사 들어가서 아무도 못들어간대요.

그옆에 또 건물. 1년반이상 텅텅 비어있어요.

강남이라 불패 아닌거 같아요.

위에 오른다는 분들은 딴 세상 이야기 같아요.

상가 건물 부터 먼저 반응이 오고 아파트는 반응이 느린건가요?

아파트도 분담금 올라서 아우성이예요.

 

아무튼 너무 비싸면 강남이고 뭐고 없다는거요.

IP : 223.33.xxx.177
15 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ...
    '24.9.9 6:59 PM (58.234.xxx.21)

    지금은 아파트만...
    상가랑 오피스텔은 아니에요

  • 2. ..
    '24.9.9 7:01 PM (223.39.xxx.12) - 삭제된댓글

    코로나때 강남역 10억 오피스텔 상담받았었는데......
    어째 사기꾼마냥 체계가 없다 싶었더니만.

  • 3. ....
    '24.9.9 7:07 PM (14.52.xxx.217)

    지금 나라 경제가 개판이라 상권 다죽어서 그래요
    강남 불패는 아파트만 해당되는 이야기

  • 4.
    '24.9.9 7:26 PM (211.234.xxx.130) - 삭제된댓글

    강남 아파트는 주거지역이요
    상업지역은 일단 용적율때메 동간간격도 안 나오고 일조량도 안나오고 쾌적한 주거지는 아니죠
    압구정 같은 경우는 동 전체가 아파트뿐이죠
    현백빽고요
    로데오는 행정구역상 압구정 아니에요

    강남역 상업지는 프라임 오피스만 좋아요

  • 5. dd
    '24.9.9 7:27 PM (116.32.xxx.100)

    그 강남불패라는 건 아파트를 말하는 것 아닌가요?
    오피스텔이나 상가는 어디나 요즘 잘 안 팔리지 않아요?

  • 6. ..
    '24.9.9 7:31 PM (182.209.xxx.200)

    아파트 말하는거죠.
    오피스텔은 언제나 다들 조심하는 분위기였어요.

  • 7. ㅇㅇ
    '24.9.9 7:32 PM (61.255.xxx.115)

    오피스텔 지산이 문제더군요.

  • 8.
    '24.9.9 7:32 PM (211.234.xxx.130) - 삭제된댓글

    강남 아파트는 주거지역에 있는거요
    상업지역은 일단 건폐율 용적율때메 동간간격도 안 나오고 일조량도 안나오고 쾌적한 주거지는 아닌데다. 원칙적으로 아파트도 못짓고요
    압구정 같은 경우는 동 전체가 아파트뿐이죠
    현백빼고요
    길건너 상가있는 곳은 행정구역상 압구정 아니에요

    강남역 상업지는 프라임 오피스만 좋아요
    요새 상가는 다 안되고요

    오피스텔은 원래 시세차익아닌 안정적 임대수익때메 사는건데 코로나 전후 특이하게 올랐죠
    재건축 대상도 아니고요

  • 9.
    '24.9.9 7:34 PM (211.234.xxx.130) - 삭제된댓글

    강남불패가 진리라는게 아니라
    원글님 예시가 부적절하다는거에요

  • 10. ?!
    '24.9.9 7:42 PM (175.209.xxx.199)

    오피스텔이 주택수에 포함시켜서 망한거예요
    요즘 아파트값 상승에 오히려 도움준거일수도
    주택수 포함되면 중과세 내야하는데 뭐하러 빌라.오피스텔을 사겠어요
    부동산세법들 때문에 오피스텔 빌라 시장은 이미 망했었죠

  • 11. 오피스텔로만
    '24.9.9 7:46 PM (118.235.xxx.114)

    부동산 시장을 예측하지는 않죠.
    그리고 강남은 특수지역이라 다른 곳이 폭락해도
    크게는 타격 받지 않을거 같아요.
    수요가 많으면 가격은 안 내려가는게 시장의 법칙

  • 12.
    '24.9.9 8:14 PM (175.223.xxx.147)

    미국 뉴욕도 상업빌딩 별루래요.
    다들 온라인에 재택근무에
    근데 집값은 오름

  • 13. 뭘모르심
    '24.9.9 8:24 PM (112.170.xxx.100)

    오른다는건 아파트 얘기에요

  • 14. 이제
    '24.9.9 8:31 PM (220.117.xxx.35)

    온라인으로 웬만함 다 배달 시키니 가게가 되겠나요
    다 맞벌이인 시대에 샾에 들려 물건 살 여력이 있겠나요
    샾은 당연 망하죠

  • 15. ???
    '24.9.9 8:53 PM (1.231.xxx.177)

    강남살면 아파트불장 모를수가 없을텐데요

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