모아타운 신속통합

[..]

한다며 집집마다 3~4명씩 몰려다니면서

방문하는데 80다 되신 아빠가

치매 환자인 엄마 때문에

불안해 하세요

아빠가 동의 안해도 몇프로

이상 되면 땅값만 받고 나가는건가요?

아니면 분담금 내고 아파트 받는건가요?

아빠는 다가구 소유 하고 있어서

월세로 병원비랑 생활비 충당하고 있거든요

엄마도 치매지만 평생 살아서

집앞에 나가도 집 잃어버리지 않을

정도이구요

 

[......]

너무 걱정하지 마세요
사람들 동의 받으러 다니는거 자체가 동의서 받기 힘들어 그래요.

월세 받아 사시면 주변에 그런 다가구 소유자들 많지 않으신가요?
다 반대해요 그분들. 부동산 시장도 만만치 않고 자재값도 비싸서 건축도 힘든 시긴데...

저희 동네는 신속통합으로 가려다가 오피스텔 등 다가구 소유자 등이 반대해서 그런 분들 몰린 지역은 빼고 다시 추진했는데도 월세 등의 수입이 있는 사람들이 반대조합 ?! 사무실까지 만들며 적극 반대해서 무산됐어요. 다가구 주택은 집 한채만 받는 거니 누가 찬성하겠어요.
토지 소유주 3/4 인지 3/2 인지 동의서 받아야하는데 ...
일단 지켜보세요

[그리고]

참 여기에 부동산 물으면 엉뚱한 소리한다는데 진짜네요.
저희 지역은 동의율이 78%인데 2%인 몇 집만 징구하면 끝이에요.
그래서 그 나머지 몇 집 공사비 오르기 전에 하루라도 더 빨리 공사하려고 동의서 받는 거예요. 올해 안에 80%는 무조건 되고요.
동의서 내고 아파트 받던지 현금청산하던지 선택하심 됩니다.
치매 걸려서 집 잃어버리는건 안타깝지만 비오면 반지하 물난리에 불나면 소방차 안들어가서 이웃 목숨 위험해요. 일부지역 보니까 이주비 대출 무이자로 나오던데 그걸로 일단 살고 아파트 되면 월세 받으면 돼요.
추가분담금 모아타운은 시에서 하는 건데 맘대로 못 늘이고 재개발 싫어하는 사람들 평균연령 70대인데 그 이하 연령 사람들 거의 찬성해요.

[ㅇㅇ]

"분담금만 10억, 집 뺏기고 쫓겨날 판" 서울 모아타운 반발 확산


https://www.google.com/amp/s/realty.chosun.com/m/article.amp.html%3fcontid=202...

[그리고]

서울 신축 폭등하니 이제는 그 노인 자녀들이 조릅니다.
투기꾼 들어와서 쪼개기 한 곳은 사업취소 됐어요.
또 얼마전부터 아예 도로는 쪼개기 불법입니다. 월세가 아파트는 안나오고 주택만 나오는 것도 아니고 세대분리형 구조로 살면서 월세 나오게도 만듭니다. 무조건 노노 하지 말고 잘 챙겨보세요. 40대 50대는 대지 넓은 단독주택도 찬성 진짜 많아요. 저는 서울 대지 65평가진 50대 다가구 임대인이에요. 100평 가진 40대 다가구주도 찬성이고 우리 지역 고학력 중장년 다 찬성입니다. 시나 도에서 지원 하는 거면 신뢰도 굉장히 높고 철저한 사업입니다. 부모님들이 팩트 50%도 모르는 경우 많고 반대자 거의 대부분 고령층이에요. 지주택 사업과 구분도 못하는 사람이 천지고 저 위에도 일반 재개발 재건축하고 모아타운하고 비교해놨네요. 서울은 시에서 굉장히 관리하게 되어있어요. 노인들때문에 다른 세대 재산권이 무한 침해받거나 생명안전권을 저당잡힐 수 없어요. 자녀분이 사무실 가보세요. 답답함

[그리고]

위에 링크 기사에 대해서요.

송파구 삼전동 34평 국평 분양가 15억 7천만원이라고 추정해놓고 분담금이 10억이면 5.7억짜리 밤2칸짜리 아주 작은 빌라네요. 다가구는 그런 싼집 송파구에 없습니다.

그러면 삼전동 보다 안좋은 가락동 헬리오시티 국평은 현재 23억 또
는 24억입니다. 23, 24억집 보다 더 비싼 집을 15.7억에 받게 되어 큰 손해네요. 사칙연산 가능합니까?

여기 방에 잠실 바로 옆 34평 신축 15.7에 판다고 해보세요. 줄 얼마나 서는지 둔촌동 국평 신축 13.5도 로또라고 해요. 이제 25억까지 갑니다. 삼전동 코앞 엘스 국평 27억내외입니다. 삼전동이 구린 이유가 빌라 단독이 많아선데 빌라 단독 없애고 아파트면 잠실 육박 아니에요? 과연 집을 뺏기나요?

저기 시위하는 분들은 고연령자들 같은데 작은 빌라나 반 지하 다세대 하나 주고 얼마 분담하고 34평 잠실권 신축 받을 계산을 했는지 참으로 궁금합니다.