–중국 부동산 버블은 어느 정도였나.
“한 나라의 집값이 적정한지 알아볼 때 쓰는 지표로 PIR(Price income Ratio)이라는 게 있다. 연 소득 대비 주택 가격 비율을 뜻하는데, PIR이 높으면 집값이 비싸서 부담이 된다는 의미다. PIR은 6배 정도가 적당한데, 중국은 버블이 한창이었을 때 주요 도시의 PIR이 50배를 넘었다. 1년에 버는 돈을 50년 동안 꼬박 모아야 집을 살 수 있다는 얘기다. 일본에서 거품경제가 터지기 직전인 1990년에 도쿄의 PIR이 18배였다.”
–부동산 버블이 생긴 주된 이유는?
“정책 실패가 원인이었다. 중국 정부는 부동산 개발을 세수 확보 대책으로 활용했다.
내용요약도 같이 써주세요 링크만 달랑?
부동산으로 세수확보하려는 우리나라도 똑같고
우리나라 PIR가 지금 중국 부동산보다 더 높은걸로 알아요.
그럼 우리나라의 부동산 미래는?
중국이나 한국이나 비슷비슷
부동산 열풍 불때 여러 채 사두고 돈 좀 벌었던 중국인들 지금 자살하는 사람들 많대요.
대출 이자는 엄청 나고 집은 안팔리고 월세 조차도 안들어오니...
우리나라도 걱정이네요.
중국은 개인회생 파산 지원이 없다는군요.
그래도 한국은 훨 나은편이죠
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 1672093 | 지금 그알 해요. 노상원 얘긴가봐요 3 | ㄱㄴ | 2025/01/25 | 3,488 |
| 1672092 | 흐미 ㅠ 나인우 너무 흠,,,, 4 | ㅇ | 2025/01/25 | 5,496 |
| 1672091 | 아들.바라기 1 | 몰 | 2025/01/25 | 1,945 |
| 1672090 | 오늘 그알 대박일 것 같네요. 7 | … | 2025/01/25 | 7,063 |
| 1672089 | 아파트 상가 빵집 알바생이 너무 불친절해요. 8 | ... | 2025/01/25 | 4,346 |
| 1672088 | 길냥이들이 너무 불쌍하네요 4 | ddd | 2025/01/25 | 2,283 |
| 1672087 | 전업주부 이혼 후 삶이 어떤지요 38 | 전업주부 | 2025/01/25 | 20,552 |
| 1672086 | 경력단절후 재취업 현실.. 14 | ㅇㅇ | 2025/01/25 | 5,661 |
| 1672085 | 지상에 차 안다니는 신축아파트 ..택시가 부르면 지하주차장으로 .. 6 | 택시승객 | 2025/01/25 | 4,326 |
| 1672084 | 김용현 공소장에 윤석열 88차례, 대통령 152차례 등장 1 | .. | 2025/01/25 | 3,082 |
| 1672083 | 저는 이준혁과 최대철이 묘하게 닮았어요 13 | 하아 | 2025/01/25 | 2,793 |
| 1672082 | 밤에자다 종아리 근육이 뭉쳣는데요 18 | ^^ | 2025/01/25 | 4,403 |
| 1672081 | 요즘은 동전교환이 어렵네요 9 | 은행 | 2025/01/25 | 3,361 |
| 1672080 | 떡만둣국 2 | … | 2025/01/25 | 1,887 |
| 1672079 | 조승우 춘향뎐 ;; 17 | ㆍ | 2025/01/25 | 5,118 |
| 1672078 | 내일 구속기소하면.. 특검은 물건너간거죠? ㅜㅜ 8 | 아이스아메 | 2025/01/25 | 4,732 |
| 1672077 | 할머니들은 침대 싫어하나요? 17 | ㅇㅇ | 2025/01/25 | 2,983 |
| 1672076 | 자랑 하나 들어주세요. 3 | 자랑 | 2025/01/25 | 1,714 |
| 1672075 | 추미애 "尹, 김용현이 뒤집어쓴 후 사면하는 정치도박 .. 16 | ㅇㅇ | 2025/01/25 | 5,731 |
| 1672074 | 최상목 대행은 괜찮은 것 같아요 37 | .... | 2025/01/25 | 5,834 |
| 1672073 | 로또 5만원 당첨 쉽지 않나요? 14 | aqry | 2025/01/25 | 2,406 |
| 1672072 | 시어머니는 어떨때 기분좋을까요 7 | ᆢ | 2025/01/25 | 2,403 |
| 1672071 | 머리감을때 귀에 물 들어가세요? 7 | 금 | 2025/01/25 | 1,432 |
| 1672070 | 발악은 끝까지… 4 | …. | 2025/01/25 | 1,275 |
| 1672069 | 서울대 로스쿨 한인섭 교수님 해설 10 | ㅅㅅ | 2025/01/25 | 4,135 |