82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

부동산 거품 터진 중국에 무슨 일이..

한국부동산은? 조회수 : 2,533
작성일 : 2024-09-02 08:52:19

https://naver.me/5nee6lEP

 

 

–중국 부동산 버블은 어느 정도였나.

“한 나라의 집값이 적정한지 알아볼 때 쓰는 지표로 PIR(Price income Ratio)이라는 게 있다. 연 소득 대비 주택 가격 비율을 뜻하는데, PIR이 높으면 집값이 비싸서 부담이 된다는 의미다. PIR은 6배 정도가 적당한데, 중국은 버블이 한창이었을 때 주요 도시의 PIR이 50배를 넘었다. 1년에 버는 돈을 50년 동안 꼬박 모아야 집을 살 수 있다는 얘기다. 일본에서 거품경제가 터지기 직전인 1990년에 도쿄의 PIR이 18배였다.”

 


–부동산 버블이 생긴 주된 이유는?
“정책 실패가 원인이었다. 중국 정부는 부동산 개발을 세수 확보 대책으로 활용했다. 

 

IP : 223.38.xxx.63
5 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ..
    '24.9.2 8:53 AM (125.128.xxx.181) - 삭제된댓글

    내용요약도 같이 써주세요 링크만 달랑?

  • 2. 완전 똑같네
    '24.9.2 8:56 AM (223.38.xxx.63)

    부동산으로 세수확보하려는 우리나라도 똑같고
    우리나라 PIR가 지금 중국 부동산보다 더 높은걸로 알아요.
    그럼 우리나라의 부동산 미래는?

  • 3. ...
    '24.9.2 10:33 AM (149.167.xxx.55)

    중국이나 한국이나 비슷비슷

  • 4. 중국
    '24.9.2 11:39 AM (15.204.xxx.247)

    부동산 열풍 불때 여러 채 사두고 돈 좀 벌었던 중국인들 지금 자살하는 사람들 많대요.
    대출 이자는 엄청 나고 집은 안팔리고 월세 조차도 안들어오니...
    우리나라도 걱정이네요.

  • 5. 아줌마
    '24.9.2 11:45 AM (175.124.xxx.136) - 삭제된댓글

    중국은 개인회생 파산 지원이 없다는군요.
    그래도 한국은 훨 나은편이죠

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1624834 중년여자 안이쁜데 매번 물어보는게 참 15 중년 2024/09/14 4,503
1624833 명절앞이 긴게 낫나요 뒤가 긴게 낫나요? 11 연휴 2024/09/14 2,226
1624832 잘사는 선진국(서구,미국,일본 등) 명절 문화 궁금해져서요. 14 /// 2024/09/14 1,456
1624831 소화제,진통제,감기약 사둘려구요~ 5 명절 2024/09/14 1,249
1624830 투견부부 이혼하나요? 20 2024/09/14 8,234
1624829 서울 경기권 2인 가족 은퇴해서 살 동네 47 .. 2024/09/14 4,297
1624828 쿠팡 주문 잘 아시는분 조언 좀 해주세요ㅠ 12 ... 2024/09/14 1,496
1624827 sissi라는 올드무비 의상 넘 이뻐요 5 넘 이뻐 2024/09/14 1,428
1624826 시짜가 못사는집이나 명절에 매번 모이지 않아요? 43 ... 2024/09/14 5,321
1624825 혹시 보청기 진짜 잘 하는 곳 아시는 분 계실까요? 11 ... 2024/09/14 953
1624824 지금 경부고속 완전 뻥 뚤렸네요 13 .... 2024/09/14 7,153
1624823 가성비 시판전, 알려주세요 9 주말에 사기.. 2024/09/14 1,698
1624822 70대 고령자에게까지 40년 만기 주담대… 주택금융 정책 구멍 .. 15 ... 2024/09/14 3,862
1624821 난 내가 대문자 t인줄 알았네요 7 ... 2024/09/14 1,939
1624820 식기세척기 클리너 3 알려줭 2024/09/14 857
1624819 리디북스 캐시충전이비싸진 건가요? 6 ㅎㅎ 2024/09/14 810
1624818 다음에 김건희가 대통령이 될수 있다는거 어찌보면 가능성이 높아요.. 75 대선점치기 2024/09/14 6,872
1624817 서울 제외하고 타지역 신축아파트 입주장 마피 10 .... 2024/09/14 2,286
1624816 입주 두달전 아파트 마이너스 피가 많으면 2 ... 2024/09/14 1,619
1624815 오늘 카드 결제일인데....출금 되나요?? 2 궁금 2024/09/14 1,781
1624814 카카오 회냉면 싸네요 15 ㅇㅇ 2024/09/14 1,965
1624813 집팔고 집사는데 머리가 세네요 27 미미 2024/09/14 9,973
1624812 반지늘리는건 아무데나가나요 4 2k 2024/09/14 1,374
1624811 국민 55.8% “‘응급실 뺑뺑이’ 해결책은 전공의 즉시 복귀”.. 37 퍼옴 2024/09/14 4,106
1624810 10년 넘게 만난 지인의 말투가 갑자기 거슬리면 20 ... 2024/09/14 6,880