82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

부동산 거품 터진 중국에 무슨 일이..

한국부동산은? 조회수 : 2,533
작성일 : 2024-09-02 08:52:19

https://naver.me/5nee6lEP

 

 

–중국 부동산 버블은 어느 정도였나.

“한 나라의 집값이 적정한지 알아볼 때 쓰는 지표로 PIR(Price income Ratio)이라는 게 있다. 연 소득 대비 주택 가격 비율을 뜻하는데, PIR이 높으면 집값이 비싸서 부담이 된다는 의미다. PIR은 6배 정도가 적당한데, 중국은 버블이 한창이었을 때 주요 도시의 PIR이 50배를 넘었다. 1년에 버는 돈을 50년 동안 꼬박 모아야 집을 살 수 있다는 얘기다. 일본에서 거품경제가 터지기 직전인 1990년에 도쿄의 PIR이 18배였다.”

 


–부동산 버블이 생긴 주된 이유는?
“정책 실패가 원인이었다. 중국 정부는 부동산 개발을 세수 확보 대책으로 활용했다. 

 

IP : 223.38.xxx.63
5 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ..
    '24.9.2 8:53 AM (125.128.xxx.181) - 삭제된댓글

    내용요약도 같이 써주세요 링크만 달랑?

  • 2. 완전 똑같네
    '24.9.2 8:56 AM (223.38.xxx.63)

    부동산으로 세수확보하려는 우리나라도 똑같고
    우리나라 PIR가 지금 중국 부동산보다 더 높은걸로 알아요.
    그럼 우리나라의 부동산 미래는?

  • 3. ...
    '24.9.2 10:33 AM (149.167.xxx.55)

    중국이나 한국이나 비슷비슷

  • 4. 중국
    '24.9.2 11:39 AM (15.204.xxx.247)

    부동산 열풍 불때 여러 채 사두고 돈 좀 벌었던 중국인들 지금 자살하는 사람들 많대요.
    대출 이자는 엄청 나고 집은 안팔리고 월세 조차도 안들어오니...
    우리나라도 걱정이네요.

  • 5. 아줌마
    '24.9.2 11:45 AM (175.124.xxx.136) - 삭제된댓글

    중국은 개인회생 파산 지원이 없다는군요.
    그래도 한국은 훨 나은편이죠

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1625324 소갈비 질문이요 2 ... 2024/09/15 645
1625323 몇년씩 떨어져 있는 중년 부부들 질문있어요 16 증년부부 2024/09/15 4,512
1625322 간호간병 통합병동 입원시 준비물은 어디까지? 6 알려주세요 2024/09/15 1,389
1625321 유통기한 지난 우롱차 1 보름달추석 2024/09/15 583
1625320 복숭아 4개 오천원이면 가격 괜찮나요? 5 또살까 2024/09/15 1,319
1625319 명절 음식도 안하고 그냥 평소처럼 지내는 분 계세요? 15 조용히 2024/09/15 3,954
1625318 시판 엘에이갈비 양념 최고봉? 7 ㅇㅇ 2024/09/15 1,806
1625317 소갈비찜 너무 느끼하게 됐는데요 8 ........ 2024/09/15 1,478
1625316 자식도 없는데 말년복록이 있다는데 11 ㅇㅇ 2024/09/15 3,029
1625315 추석에 먹을 음식 추천 좀 해주세요 6 ... 2024/09/15 1,465
1625314 식혜만들었어요. 6 식혜 2024/09/15 942
1625313 미혼도 사촌누나 결혼식에 축의 따로 하나요? 11 질문 2024/09/15 2,134
1625312 나물이랑 탕국 2 double.. 2024/09/15 1,021
1625311 퇴계 이황 차례상 보고 가세요 15 .. 2024/09/15 4,269
1625310 보청기 조금이라도 싸게 할수 있는 곳 있나요? 2 보청기 2024/09/15 612
1625309 고모 돈봉투 글 내렸나요? 40 아이고 2024/09/15 13,442
1625308 인생삼퓨 찾아요~~ 9 애터미 2024/09/15 1,972
1625307 유난이다, 트기하네 끌끌,,,, 5 2024/09/15 1,625
1625306 제사는 유교지만 보통 불교믿는분들이 지내 잖아요? 8 제사 2024/09/15 1,178
1625305 최고온도 34도 체감 온도 39도래요. 8 현재 날씨 2024/09/15 4,176
1625304 송편 가격이… 10 2024/09/15 3,973
1625303 장예모 감독 공리 주연 영화 인생 8 현소 2024/09/15 2,357
1625302 전 sns에서 부모님 자랑글이 제일 부러워요 5 ㅇㅇ 2024/09/15 2,336
1625301 카페서 자리 빼앗김 62 하하하 2024/09/15 21,531
1625300 남편 말투 좀 봐주세요. 짜증나요 40 은근 짜증 2024/09/15 5,757