82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

부동산 거품 터진 중국에 무슨 일이..

한국부동산은? 조회수 : 2,533
작성일 : 2024-09-02 08:52:19

https://naver.me/5nee6lEP

 

 

–중국 부동산 버블은 어느 정도였나.

“한 나라의 집값이 적정한지 알아볼 때 쓰는 지표로 PIR(Price income Ratio)이라는 게 있다. 연 소득 대비 주택 가격 비율을 뜻하는데, PIR이 높으면 집값이 비싸서 부담이 된다는 의미다. PIR은 6배 정도가 적당한데, 중국은 버블이 한창이었을 때 주요 도시의 PIR이 50배를 넘었다. 1년에 버는 돈을 50년 동안 꼬박 모아야 집을 살 수 있다는 얘기다. 일본에서 거품경제가 터지기 직전인 1990년에 도쿄의 PIR이 18배였다.”

 


–부동산 버블이 생긴 주된 이유는?
“정책 실패가 원인이었다. 중국 정부는 부동산 개발을 세수 확보 대책으로 활용했다. 

 

IP : 223.38.xxx.63
5 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ..
    '24.9.2 8:53 AM (125.128.xxx.181) - 삭제된댓글

    내용요약도 같이 써주세요 링크만 달랑?

  • 2. 완전 똑같네
    '24.9.2 8:56 AM (223.38.xxx.63)

    부동산으로 세수확보하려는 우리나라도 똑같고
    우리나라 PIR가 지금 중국 부동산보다 더 높은걸로 알아요.
    그럼 우리나라의 부동산 미래는?

  • 3. ...
    '24.9.2 10:33 AM (149.167.xxx.55)

    중국이나 한국이나 비슷비슷

  • 4. 중국
    '24.9.2 11:39 AM (15.204.xxx.247)

    부동산 열풍 불때 여러 채 사두고 돈 좀 벌었던 중국인들 지금 자살하는 사람들 많대요.
    대출 이자는 엄청 나고 집은 안팔리고 월세 조차도 안들어오니...
    우리나라도 걱정이네요.

  • 5. 아줌마
    '24.9.2 11:45 AM (175.124.xxx.136) - 삭제된댓글

    중국은 개인회생 파산 지원이 없다는군요.
    그래도 한국은 훨 나은편이죠

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1624414 동양매직 식기세척기 갑자기 전원이 안들어오는데 4 식기세척기 2024/09/12 789
1624413 우원식에게 문자보냈어요 15 .... 2024/09/12 3,349
1624412 배는 어떻게 냉동하는게 좋을까요? 갈변때문에요. 9 .. 2024/09/12 1,540
1624411 sbs 과몰입 인생사 4 .. 2024/09/12 2,897
1624410 . 30 불륜4년 2024/09/12 5,841
1624409 의료공백 메꾸려고 건강보험 재정 2조원 끌어 썼다 23 마구 써 대.. 2024/09/12 2,456
1624408 N수생들 폭발적 증가.. 고3생들 직격탄 19 ... 2024/09/12 4,944
1624407 반곱슬머리 커트 돌겠네요. 15 . . . .. 2024/09/12 3,473
1624406 PC에서 화면 반으로 줄이는 거. 9 도움부탁 2024/09/12 746
1624405 제주가는 배, 캐리어 큰거 가지고 갈수있나요? 2 2024/09/12 705
1624404 점점 목이 짧아져요 8 2024/09/12 2,960
1624403 이럴 때 두꺼비집이 내려가기도 하나요.  6 .. 2024/09/12 1,345
1624402 모래에 배변하는 고양이 신기하지 않나요! 6 ㅡㅡ 2024/09/12 1,999
1624401 갤럭시에 애플워치 불편할까요? 6 ... 2024/09/12 1,375
1624400 악플도배받은 신혼집이라는데 65 ..... 2024/09/12 22,381
1624399 건나물 쉽게 불리는 노하우 좀 ㅠㅠ 25 .. 2024/09/12 2,397
1624398 과일 선물 받았는데 상해있는 경우 5 .... 2024/09/12 1,974
1624397 아파트 엘리베이터 에어컨 12 .. 2024/09/12 2,915
1624396 나솔 22기 결혼커플 예상 20 ... 2024/09/12 6,936
1624395 태백 사시는 분들은 어디서 장을 보세요? 3 .. 2024/09/12 1,269
1624394 예단 현금으로 4 ... 2024/09/12 2,474
1624393 욕실 샤워실에서 바퀴벌레 발견ᆢ어떡하죠? 5 미치겠다 2024/09/12 2,112
1624392 나이 가지고 뭐라고 하면 안 되지만 11 2024/09/12 4,914
1624391 도우미분들이요 2 .. 2024/09/12 1,984
1624390 전화번호 직접 물어봐도 되는 경우인지 궁금합니다. 6 ... 2024/09/12 1,232