82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

부동산 거품 터진 중국에 무슨 일이..

한국부동산은? 조회수 : 2,531
작성일 : 2024-09-02 08:52:19

https://naver.me/5nee6lEP

 

 

–중국 부동산 버블은 어느 정도였나.

“한 나라의 집값이 적정한지 알아볼 때 쓰는 지표로 PIR(Price income Ratio)이라는 게 있다. 연 소득 대비 주택 가격 비율을 뜻하는데, PIR이 높으면 집값이 비싸서 부담이 된다는 의미다. PIR은 6배 정도가 적당한데, 중국은 버블이 한창이었을 때 주요 도시의 PIR이 50배를 넘었다. 1년에 버는 돈을 50년 동안 꼬박 모아야 집을 살 수 있다는 얘기다. 일본에서 거품경제가 터지기 직전인 1990년에 도쿄의 PIR이 18배였다.”

 


–부동산 버블이 생긴 주된 이유는?
“정책 실패가 원인이었다. 중국 정부는 부동산 개발을 세수 확보 대책으로 활용했다. 

 

IP : 223.38.xxx.63
5 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ..
    '24.9.2 8:53 AM (125.128.xxx.181) - 삭제된댓글

    내용요약도 같이 써주세요 링크만 달랑?

  • 2. 완전 똑같네
    '24.9.2 8:56 AM (223.38.xxx.63)

    부동산으로 세수확보하려는 우리나라도 똑같고
    우리나라 PIR가 지금 중국 부동산보다 더 높은걸로 알아요.
    그럼 우리나라의 부동산 미래는?

  • 3. ...
    '24.9.2 10:33 AM (149.167.xxx.55)

    중국이나 한국이나 비슷비슷

  • 4. 중국
    '24.9.2 11:39 AM (15.204.xxx.247)

    부동산 열풍 불때 여러 채 사두고 돈 좀 벌었던 중국인들 지금 자살하는 사람들 많대요.
    대출 이자는 엄청 나고 집은 안팔리고 월세 조차도 안들어오니...
    우리나라도 걱정이네요.

  • 5. 아줌마
    '24.9.2 11:45 AM (175.124.xxx.136) - 삭제된댓글

    중국은 개인회생 파산 지원이 없다는군요.
    그래도 한국은 훨 나은편이죠

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1621656 심우정 검찰총장 후보 이선균과 마약사범조작 관련 인천지검장이었.. 10 0000 2024/09/04 2,311
1621655 사춘기 아이들에게 짜증이 나네요.. 11 2024/09/04 2,675
1621654 인프피분들, 무슨 일 하세요? 23 .... 2024/09/04 3,123
1621653 이 팝송 제목이 뭘까요.  8 .. 2024/09/04 1,003
1621652 9모가 쉬웠나봐요 17 N수생 2024/09/04 4,343
1621651 아래 분교( 연세 고려) 글 보다가..궁금한게 19 2024/09/04 2,963
1621650 탄수화물 제한을 안하니 살이 무섭게 찌네요 5 .. 2024/09/04 4,003
1621649 어덕이 ,, 3 더덕 2024/09/04 734
1621648 일반고에서 특성화고가면 후회할까요? 6 llll 2024/09/04 1,495
1621647 빨강머리앤 만화 4 도와주세요 2024/09/04 1,874
1621646 박지원 "尹, 왜 국민세금으로 기시다 이임파티 하나&q.. 9 ... 2024/09/04 2,539
1621645 유기 수저 추천 부탁드려요 9 추천 2024/09/04 670
1621644 뮤지컬 킹키부츠 라인업이요. 10 .. 2024/09/04 1,599
1621643 오늘 국민연금 개혁으로 71년생은 수급연령이 더 늦춰지나요? 8 .. 2024/09/04 5,049
1621642 국가장학금 2차 신청 2 궁금 2024/09/04 1,148
1621641 50대 남성이랑 일하니까 짜증이 올라와요. 14 ㅇㅇㅇ 2024/09/04 4,960
1621640 한국사 질문 좀요 2 sdet 2024/09/04 502
1621639 전청조 근황 6 ..... 2024/09/04 18,077
1621638 고독을 찬양하는 책들이 쏟아지는 이유가 뭘까요? (Featuri.. 8 ..... 2024/09/04 1,503
1621637 그 인절미집 딱 찍어주세요 1 언니들 2024/09/04 1,652
1621636 전쟁이 안난다는 분들은 뭘 믿고 큰소리? 일본도 계엄령 입법화 .. 9 눈막고 귀막.. 2024/09/04 1,770
1621635 레이는 운전 잘하는사람만 타야되네요 23 ㅇㅇ 2024/09/04 6,166
1621634 초등학교 올 수 성적표 6 풉풉풉 2024/09/04 1,204
1621633 대청소중인데 집에 벌레들이..ㅠㅠ 5 엉엉 2024/09/04 2,588
1621632 오래전 여성잡지를 다시 보려면 ㅠㅠ 4 2024/09/04 1,051