82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

부동산 거품 터진 중국에 무슨 일이..

한국부동산은? 조회수 : 2,532
작성일 : 2024-09-02 08:52:19

https://naver.me/5nee6lEP

 

 

–중국 부동산 버블은 어느 정도였나.

“한 나라의 집값이 적정한지 알아볼 때 쓰는 지표로 PIR(Price income Ratio)이라는 게 있다. 연 소득 대비 주택 가격 비율을 뜻하는데, PIR이 높으면 집값이 비싸서 부담이 된다는 의미다. PIR은 6배 정도가 적당한데, 중국은 버블이 한창이었을 때 주요 도시의 PIR이 50배를 넘었다. 1년에 버는 돈을 50년 동안 꼬박 모아야 집을 살 수 있다는 얘기다. 일본에서 거품경제가 터지기 직전인 1990년에 도쿄의 PIR이 18배였다.”

 


–부동산 버블이 생긴 주된 이유는?
“정책 실패가 원인이었다. 중국 정부는 부동산 개발을 세수 확보 대책으로 활용했다. 

 

IP : 223.38.xxx.63
5 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ..
    '24.9.2 8:53 AM (125.128.xxx.181) - 삭제된댓글

    내용요약도 같이 써주세요 링크만 달랑?

  • 2. 완전 똑같네
    '24.9.2 8:56 AM (223.38.xxx.63)

    부동산으로 세수확보하려는 우리나라도 똑같고
    우리나라 PIR가 지금 중국 부동산보다 더 높은걸로 알아요.
    그럼 우리나라의 부동산 미래는?

  • 3. ...
    '24.9.2 10:33 AM (149.167.xxx.55)

    중국이나 한국이나 비슷비슷

  • 4. 중국
    '24.9.2 11:39 AM (15.204.xxx.247)

    부동산 열풍 불때 여러 채 사두고 돈 좀 벌었던 중국인들 지금 자살하는 사람들 많대요.
    대출 이자는 엄청 나고 집은 안팔리고 월세 조차도 안들어오니...
    우리나라도 걱정이네요.

  • 5. 아줌마
    '24.9.2 11:45 AM (175.124.xxx.136) - 삭제된댓글

    중국은 개인회생 파산 지원이 없다는군요.
    그래도 한국은 훨 나은편이죠

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1623545 세금까지 3천만원 이하로 살 수 있는 차 추천해 주세요. 13 ........ 2024/09/10 2,292
1623544 베트남 폭행당했다는 유투버 이의 제기 한 유투버도 있네요 3 기사 2024/09/10 2,297
1623543 민주당 내 목소리 커지는 ‘금투세 유예론’ 7 .... 2024/09/10 747
1623542 도우미하니까 생각나는 과거. 7 .... 2024/09/10 3,175
1623541 아직도 세상 모르네요. 이 나이에 또 깨달은4가지. 10 50중반 2024/09/10 3,801
1623540 입지않좋은 아파트 4 고민 2024/09/10 2,161
1623539 삼각김밥중에 전주비빔밥은 땡길때가있어요 6 편의점 2024/09/10 1,150
1623538 카드발급 보이스피싱이 집으로까지 오네요 5 ㅇㅇ 2024/09/10 1,725
1623537 결혼을 반대하지 않은 자기 부모님께 얼마나 감사하냐고 되묻는 것.. 24 반대 2024/09/10 4,106
1623536 당근에서 상대가 내 계좌번호랑 이름만 바꿔 잠적한 경우 17 휴우 2024/09/10 2,970
1623535 알바연장근무 식사문제 6 궁금 2024/09/10 1,196
1623534 인도전문 패키지 여행사 추천 바랍니다~ 3 인도여행 2024/09/10 662
1623533 이 레시피로 동그랑땡 해보신 분? 11 동그랑땡 2024/09/10 1,279
1623532 재혼도 못한 울 아부지 7 .. 2024/09/10 3,610
1623531 채상병 어머니 "해병대 전 1사단장 처벌 바란다&quo.. 7 !!!!! 2024/09/10 2,412
1623530 한의원 진단서 한달짜기 받기 힘들까요? 15 ... 2024/09/10 2,036
1623529 옷에서 나는 세제냄새 12 향기 2024/09/10 2,661
1623528 코스트코 냉장 갈비살 진공팩 ㅇㅇ 2024/09/10 626
1623527 개인 또는 법인파산은 어느정도일때 하나요 5 파산 2024/09/10 735
1623526 멸치무침은 고추장&고춧가루 어떤거 넣을까요? 12 ... 2024/09/10 1,337
1623525 은퇴후 에어비앤비 어때요? 8 부부 2024/09/10 2,547
1623524 탐조가 취미이신 분 계신가요? 6 ㅇㅇ 2024/09/10 1,196
1623523 요즘 택배 도착하는데 오래 걸리나요? 3 추석전 2024/09/10 717
1623522 주 1회 가사도우미 이모 그만두시는데 얼마 드려야 될까요 19 가사도우미 .. 2024/09/10 3,690
1623521 베스트에 재혼글 보니 제 어릴 적 생각이 나네요. 24 ㅇㅇ 2024/09/10 4,930