82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

부동산 거품 터진 중국에 무슨 일이..

한국부동산은? 조회수 : 2,532
작성일 : 2024-09-02 08:52:19

https://naver.me/5nee6lEP

 

 

–중국 부동산 버블은 어느 정도였나.

“한 나라의 집값이 적정한지 알아볼 때 쓰는 지표로 PIR(Price income Ratio)이라는 게 있다. 연 소득 대비 주택 가격 비율을 뜻하는데, PIR이 높으면 집값이 비싸서 부담이 된다는 의미다. PIR은 6배 정도가 적당한데, 중국은 버블이 한창이었을 때 주요 도시의 PIR이 50배를 넘었다. 1년에 버는 돈을 50년 동안 꼬박 모아야 집을 살 수 있다는 얘기다. 일본에서 거품경제가 터지기 직전인 1990년에 도쿄의 PIR이 18배였다.”

 


–부동산 버블이 생긴 주된 이유는?
“정책 실패가 원인이었다. 중국 정부는 부동산 개발을 세수 확보 대책으로 활용했다. 

 

IP : 223.38.xxx.63
5 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ..
    '24.9.2 8:53 AM (125.128.xxx.181) - 삭제된댓글

    내용요약도 같이 써주세요 링크만 달랑?

  • 2. 완전 똑같네
    '24.9.2 8:56 AM (223.38.xxx.63)

    부동산으로 세수확보하려는 우리나라도 똑같고
    우리나라 PIR가 지금 중국 부동산보다 더 높은걸로 알아요.
    그럼 우리나라의 부동산 미래는?

  • 3. ...
    '24.9.2 10:33 AM (149.167.xxx.55)

    중국이나 한국이나 비슷비슷

  • 4. 중국
    '24.9.2 11:39 AM (15.204.xxx.247)

    부동산 열풍 불때 여러 채 사두고 돈 좀 벌었던 중국인들 지금 자살하는 사람들 많대요.
    대출 이자는 엄청 나고 집은 안팔리고 월세 조차도 안들어오니...
    우리나라도 걱정이네요.

  • 5. 아줌마
    '24.9.2 11:45 AM (175.124.xxx.136) - 삭제된댓글

    중국은 개인회생 파산 지원이 없다는군요.
    그래도 한국은 훨 나은편이죠

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1622205 저소득층이 왜 국짐을 찍냐는 댓글보고 24 .. 2024/09/06 2,460
1622204 얼마전 인스타호구 글쓴이입니다. 6 ㅇㅇ 2024/09/06 2,156
1622203 굳은 도배풀 살릴수 있을까요 1 ... 2024/09/06 353
1622202 신차나오면 시운전하는분 2 2024/09/06 744
1622201 영미권에서 사직한 의사들 데려간대요 46 의료대란 2024/09/06 4,110
1622200 이재명세때문에 강남부자들이 주식 팔겠대요. 12 민주당아! 2024/09/06 1,761
1622199 주식에 대해서 조금 아시는분들~~ 3 주식 2024/09/06 1,569
1622198 예금 금리가 더 떨어질까요? 7 ..... 2024/09/06 2,586
1622197 넘어져서 팔다리 골절됐어요ㅜㅜ (넷플릭스 영화 추천 부탁) 25 럴수럴수이럴.. 2024/09/06 4,499
1622196 이쁜 키링 인형들 예쓰되겠죠? 4 ,,, 2024/09/06 1,091
1622195 9/6(금) 오늘의 종목 나미옹 2024/09/06 305
1622194 천주교) 생미사 문의드려요~ 8 미사지향 2024/09/06 791
1622193 금융소득 2천이 넘어서 26 금융소득 2024/09/06 6,873
1622192 딸아이가 속이 메스껍다는데... 10 v v 2024/09/06 2,096
1622191 산책중에 어린이집 아이들을 만났어요 14 2024/09/06 3,589
1622190 예전 추석은 가을이었는데 이제 여름이라 힘드네요 3 .. 2024/09/06 878
1622189 HDMI 분배기를 2 2024/09/06 513
1622188 익산 배롱나무 꽃 12 asteri.. 2024/09/06 1,959
1622187 겁 많은 고양이 11 .. 2024/09/06 1,188
1622186 지금 의료대란 어떻게 될까요? 30 .... 2024/09/06 2,063
1622185 사람이 싫어도 외모로 까면 안된다는걸 이성적으로는 알지만.. 12 정말 2024/09/06 2,355
1622184 엄마가 기력이 없으세요 7 2024/09/06 2,050
1622183 인스턴트 가루커피 8 사무실 2024/09/06 1,269
1622182 전자렌지용 찜기 뭐 쓰세요? 7 2024/09/06 688
1622181 의사들, 양심의 가책을 느끼고 있나요? 82 ㅇㅇ 2024/09/06 4,409