82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

부동산 거품 터진 중국에 무슨 일이..

한국부동산은? 조회수 : 2,533
작성일 : 2024-09-02 08:52:19

https://naver.me/5nee6lEP

 

 

–중국 부동산 버블은 어느 정도였나.

“한 나라의 집값이 적정한지 알아볼 때 쓰는 지표로 PIR(Price income Ratio)이라는 게 있다. 연 소득 대비 주택 가격 비율을 뜻하는데, PIR이 높으면 집값이 비싸서 부담이 된다는 의미다. PIR은 6배 정도가 적당한데, 중국은 버블이 한창이었을 때 주요 도시의 PIR이 50배를 넘었다. 1년에 버는 돈을 50년 동안 꼬박 모아야 집을 살 수 있다는 얘기다. 일본에서 거품경제가 터지기 직전인 1990년에 도쿄의 PIR이 18배였다.”

 


–부동산 버블이 생긴 주된 이유는?
“정책 실패가 원인이었다. 중국 정부는 부동산 개발을 세수 확보 대책으로 활용했다. 

 

IP : 223.38.xxx.63
5 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ..
    '24.9.2 8:53 AM (125.128.xxx.181) - 삭제된댓글

    내용요약도 같이 써주세요 링크만 달랑?

  • 2. 완전 똑같네
    '24.9.2 8:56 AM (223.38.xxx.63)

    부동산으로 세수확보하려는 우리나라도 똑같고
    우리나라 PIR가 지금 중국 부동산보다 더 높은걸로 알아요.
    그럼 우리나라의 부동산 미래는?

  • 3. ...
    '24.9.2 10:33 AM (149.167.xxx.55)

    중국이나 한국이나 비슷비슷

  • 4. 중국
    '24.9.2 11:39 AM (15.204.xxx.247)

    부동산 열풍 불때 여러 채 사두고 돈 좀 벌었던 중국인들 지금 자살하는 사람들 많대요.
    대출 이자는 엄청 나고 집은 안팔리고 월세 조차도 안들어오니...
    우리나라도 걱정이네요.

  • 5. 아줌마
    '24.9.2 11:45 AM (175.124.xxx.136) - 삭제된댓글

    중국은 개인회생 파산 지원이 없다는군요.
    그래도 한국은 훨 나은편이죠

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1624935 흰머리가 늘었다 줄었다해요. 4 ㅡㅡ 2024/09/14 1,725
1624934 무를 2개나 샀는데 뭐할까요~? 21 갑자기 2024/09/14 1,990
1624933 신과 나눈 이야기를 뒤늦게 봤는데요 1 ㅈㄱ 2024/09/14 1,285
1624932 청계천 헌책방 가려면 어디로 가야하나요? 2024/09/14 448
1624931 명절 전 귀국하는 동유럽 여행기 11 프라하 2024/09/14 2,120
1624930 왜 그랬을까 9 후회 2024/09/14 1,418
1624929 전 부치는 팁 하나 31 hh 2024/09/14 17,480
1624928 심리학 전문가들이 나르시스트들은 불치병이라 안엮이는게 최선이라고.. 13 에효 2024/09/14 3,921
1624927 월요일(추석전날) 춘천-속초 고속도로 많이 막힐까요? 2 ... 2024/09/14 687
1624926 서랍뒤로 넘어간거 못 빼겠어요 4 난감 2024/09/14 1,280
1624925 서울에서 흑염소탕 맛있는 집 알려주세요. ... 2024/09/14 325
1624924 크게 성공한 사람 보면 운도 6 ㅎㄷㅈ 2024/09/14 2,709
1624923 영유psa도 들어가기 어려운가요? 1 Ddd 2024/09/14 975
1624922 부모님이 보고 싶어요 5 그랑 2024/09/14 1,873
1624921 주거니 받거니 2 ㅁㅁ 2024/09/14 814
1624920 사이다 쇼츠 ... 2024/09/14 451
1624919 멧돼지1마리, 독사뱀1마리, 개 2마리 사진 17 네티즌짱 2024/09/14 3,641
1624918 돼지고기 덩어리 찜기에 올려 쪄도 수육 되나요 11 독거인 2024/09/14 1,189
1624917 며느리 생기면 좀 그런말이지만 예전엔 23 ... 2024/09/14 5,964
1624916 결혼하고 한 15-20년 되면 결혼하길 잘했다 생각들어요 12 2024/09/14 3,970
1624915 요샌 시가될 사람 진짜잘봐야되는게 12 . 2024/09/14 3,491
1624914 어찌 해야 하나요 19 요양원 2024/09/14 2,860
1624913 이웃집에 상품권 선물하고왔어요~~ 11 .. 2024/09/14 3,331
1624912 잡채 할 때 건 목이버섯 넣어도 되나요? 9 ㅇㅇ 2024/09/14 1,217
1624911 라면병 걸렸나봐요 3 2024/09/14 2,222