82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

부동산 거품 터진 중국에 무슨 일이..

한국부동산은? 조회수 : 2,533
작성일 : 2024-09-02 08:52:19

https://naver.me/5nee6lEP

 

 

–중국 부동산 버블은 어느 정도였나.

“한 나라의 집값이 적정한지 알아볼 때 쓰는 지표로 PIR(Price income Ratio)이라는 게 있다. 연 소득 대비 주택 가격 비율을 뜻하는데, PIR이 높으면 집값이 비싸서 부담이 된다는 의미다. PIR은 6배 정도가 적당한데, 중국은 버블이 한창이었을 때 주요 도시의 PIR이 50배를 넘었다. 1년에 버는 돈을 50년 동안 꼬박 모아야 집을 살 수 있다는 얘기다. 일본에서 거품경제가 터지기 직전인 1990년에 도쿄의 PIR이 18배였다.”

 


–부동산 버블이 생긴 주된 이유는?
“정책 실패가 원인이었다. 중국 정부는 부동산 개발을 세수 확보 대책으로 활용했다. 

 

IP : 223.38.xxx.63
5 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ..
    '24.9.2 8:53 AM (125.128.xxx.181) - 삭제된댓글

    내용요약도 같이 써주세요 링크만 달랑?

  • 2. 완전 똑같네
    '24.9.2 8:56 AM (223.38.xxx.63)

    부동산으로 세수확보하려는 우리나라도 똑같고
    우리나라 PIR가 지금 중국 부동산보다 더 높은걸로 알아요.
    그럼 우리나라의 부동산 미래는?

  • 3. ...
    '24.9.2 10:33 AM (149.167.xxx.55)

    중국이나 한국이나 비슷비슷

  • 4. 중국
    '24.9.2 11:39 AM (15.204.xxx.247)

    부동산 열풍 불때 여러 채 사두고 돈 좀 벌었던 중국인들 지금 자살하는 사람들 많대요.
    대출 이자는 엄청 나고 집은 안팔리고 월세 조차도 안들어오니...
    우리나라도 걱정이네요.

  • 5. 아줌마
    '24.9.2 11:45 AM (175.124.xxx.136) - 삭제된댓글

    중국은 개인회생 파산 지원이 없다는군요.
    그래도 한국은 훨 나은편이죠

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1625163 인천에 있는 절 9 무탈 2024/09/15 1,104
1625162 풀무원 인덕션 고메온더테이블 써보신분 ... 2024/09/15 343
1625161 저 오늘은 낮에 혼자 놀아요 야호 11 행복녀 2024/09/15 2,297
1625160 제발 하나만 골라주세요ㅠㅠ 22 .. 2024/09/15 3,425
1625159 게임 안하는 고등남자애들 쉬는시간 뭘 하나요? 9 .... 2024/09/15 1,016
1625158 불면증, 약먹어도잠안오고 졸리지가안아요 25 몇년째 2024/09/15 1,975
1625157 (스포 무) 베테랑2 감상기 15 ㅇㄱ 2024/09/15 3,352
1625156 명절이나 제사 없애는 방법 알려드려요. 32 . . . .. 2024/09/15 6,786
1625155 T맵에서 차량대수 어떻게 확인해요? 3 실시간 2024/09/15 1,146
1625154 이웃집서 배 하나를 주는데 17 참나 2024/09/15 5,939
1625153 미국, 캐나다 항공권 조언 부탁드려요 6 질문 2024/09/15 1,006
1625152 아직도 틀린 단어 많이 보이네요 11 단어 2024/09/15 1,393
1625151 오늘의 지령 20 ㅇㅇㅇ 2024/09/15 2,143
1625150 교통카드관련 문의 드려요. ... 2024/09/15 321
1625149 62만 명상유투버 성범죄 터졌네요 17 .. 2024/09/15 7,890
1625148 왼쪽 팔이 감각이 이상해요 5 ... 2024/09/15 1,482
1625147 문정권때 400명 증원도 못했던 거 모르세요?? 45 .... 2024/09/15 3,820
1625146 생존기계로 살고 있어요 11 ㅇㅇ 2024/09/15 3,671
1625145 나이가 들어도~~ 2 아줌마의 .. 2024/09/15 1,044
1625144 족저근막염 있는분들은 18 ㅇㅇ 2024/09/15 2,631
1625143 15년된 차 끌고다녀요 59 ㆍㆍ 2024/09/15 5,324
1625142 윤가네 가족 그림 그린분 8 ㅇㅇ 2024/09/15 2,324
1625141 고되지만 불행하지 않은 삶 44 ㅁㅎㄴㅇ 2024/09/15 4,666
1625140 윤석열은 총선 승리를 위해 의료 파국이 필요하다고 판단했죠. 27 금호마을 2024/09/15 2,586
1625139 지금 Sbs에서 하는 영화 스위치 재미있어요 5 ........ 2024/09/15 1,477