82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

부동산 거품 터진 중국에 무슨 일이..

한국부동산은? 조회수 : 2,533
작성일 : 2024-09-02 08:52:19

https://naver.me/5nee6lEP

 

 

–중국 부동산 버블은 어느 정도였나.

“한 나라의 집값이 적정한지 알아볼 때 쓰는 지표로 PIR(Price income Ratio)이라는 게 있다. 연 소득 대비 주택 가격 비율을 뜻하는데, PIR이 높으면 집값이 비싸서 부담이 된다는 의미다. PIR은 6배 정도가 적당한데, 중국은 버블이 한창이었을 때 주요 도시의 PIR이 50배를 넘었다. 1년에 버는 돈을 50년 동안 꼬박 모아야 집을 살 수 있다는 얘기다. 일본에서 거품경제가 터지기 직전인 1990년에 도쿄의 PIR이 18배였다.”

 


–부동산 버블이 생긴 주된 이유는?
“정책 실패가 원인이었다. 중국 정부는 부동산 개발을 세수 확보 대책으로 활용했다. 

 

IP : 223.38.xxx.63
5 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ..
    '24.9.2 8:53 AM (125.128.xxx.181) - 삭제된댓글

    내용요약도 같이 써주세요 링크만 달랑?

  • 2. 완전 똑같네
    '24.9.2 8:56 AM (223.38.xxx.63)

    부동산으로 세수확보하려는 우리나라도 똑같고
    우리나라 PIR가 지금 중국 부동산보다 더 높은걸로 알아요.
    그럼 우리나라의 부동산 미래는?

  • 3. ...
    '24.9.2 10:33 AM (149.167.xxx.55)

    중국이나 한국이나 비슷비슷

  • 4. 중국
    '24.9.2 11:39 AM (15.204.xxx.247)

    부동산 열풍 불때 여러 채 사두고 돈 좀 벌었던 중국인들 지금 자살하는 사람들 많대요.
    대출 이자는 엄청 나고 집은 안팔리고 월세 조차도 안들어오니...
    우리나라도 걱정이네요.

  • 5. 아줌마
    '24.9.2 11:45 AM (175.124.xxx.136) - 삭제된댓글

    중국은 개인회생 파산 지원이 없다는군요.
    그래도 한국은 훨 나은편이죠

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1624885 그 옛날 11시에 시댁 갔다고 화내던 시어머님 22 .. 2024/09/14 5,752
1624884 젊음은 짧고 노년이 긴것 같아요 24 .. 2024/09/14 4,961
1624883 미성년자녀가 취직을 했는데 양육비를 안주네요 25 동그라미 2024/09/14 4,525
1624882 냉동 시금치 사랑해요. 31 .. 2024/09/14 4,619
1624881 尹 "할 일 하자, 역사가 평가할 것"…요즘 .. 23 ... 2024/09/14 2,090
1624880 진공팩 소고기 언제까지 먹을 수 있나요? 1 고기 2024/09/14 592
1624879 ‘독도의 날’ 기념일 지정하자…한덕수 “굉장히 신중해야?” 7 한덕수뭐라는.. 2024/09/14 1,210
1624878 영국의 무상의료(공공의료)에 대한 기사예요 24 ... 2024/09/14 1,466
1624877 불륜녀 남편이 백수인데 12 .. 2024/09/14 4,866
1624876 시계를 사고싶어요. 5 ㅇㅇ 2024/09/14 1,618
1624875 결혼 안하니 너무 편하고 좋네요. 78 . . . .. 2024/09/14 12,983
1624874 코스트코 밤 4 ㅠㅠ 2024/09/14 1,349
1624873 도도하고 뽐내는 듯한 말투.. 마치 공작새 꼬리깃털같이 6 ... 2024/09/14 1,672
1624872 오피스텔 택배 훔진 범인이 같은 건물 입주민이라는 기사 보셨어요.. ... 2024/09/14 881
1624871 초4한테 미친듯이 화냈네요 24 2024/09/14 5,537
1624870 명절에 대한 작은 생각 13 adler 2024/09/14 2,937
1624869 쿠팡 끊고 아직 잘 지내고있네요 3 .. 2024/09/14 1,042
1624868 초6 아들들 뭐하고 지내나요 4 2024/09/14 934
1624867 전은 돈 아까워서 못 사겠어요ㅜㅜ 49 .... 2024/09/14 6,190
1624866 딸이 이뻐지고 싶어 몸부림을 치는데 별로 이뻐지지가 않아서 안쓰.. 20 에고 2024/09/14 4,788
1624865 살찌고 체력 좋아진 분 계신가요? 17 체력 2024/09/14 1,527
1624864 재산세가 또 나왔는데요 7 ㅁ ㅇ 2024/09/14 3,341
1624863 실비 가입하고 싶어요. 3 .... 2024/09/14 1,271
1624862 등산 많이 다니시는 분께 여쭈어요 7 등산시작 2024/09/14 1,445
1624861 창문 닫았어요 12 2024/09/14 3,697