82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

부동산 거품 터진 중국에 무슨 일이..

한국부동산은? 조회수 : 2,532
작성일 : 2024-09-02 08:52:19

https://naver.me/5nee6lEP

 

 

–중국 부동산 버블은 어느 정도였나.

“한 나라의 집값이 적정한지 알아볼 때 쓰는 지표로 PIR(Price income Ratio)이라는 게 있다. 연 소득 대비 주택 가격 비율을 뜻하는데, PIR이 높으면 집값이 비싸서 부담이 된다는 의미다. PIR은 6배 정도가 적당한데, 중국은 버블이 한창이었을 때 주요 도시의 PIR이 50배를 넘었다. 1년에 버는 돈을 50년 동안 꼬박 모아야 집을 살 수 있다는 얘기다. 일본에서 거품경제가 터지기 직전인 1990년에 도쿄의 PIR이 18배였다.”

 


–부동산 버블이 생긴 주된 이유는?
“정책 실패가 원인이었다. 중국 정부는 부동산 개발을 세수 확보 대책으로 활용했다. 

 

IP : 223.38.xxx.63
5 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ..
    '24.9.2 8:53 AM (125.128.xxx.181) - 삭제된댓글

    내용요약도 같이 써주세요 링크만 달랑?

  • 2. 완전 똑같네
    '24.9.2 8:56 AM (223.38.xxx.63)

    부동산으로 세수확보하려는 우리나라도 똑같고
    우리나라 PIR가 지금 중국 부동산보다 더 높은걸로 알아요.
    그럼 우리나라의 부동산 미래는?

  • 3. ...
    '24.9.2 10:33 AM (149.167.xxx.55)

    중국이나 한국이나 비슷비슷

  • 4. 중국
    '24.9.2 11:39 AM (15.204.xxx.247)

    부동산 열풍 불때 여러 채 사두고 돈 좀 벌었던 중국인들 지금 자살하는 사람들 많대요.
    대출 이자는 엄청 나고 집은 안팔리고 월세 조차도 안들어오니...
    우리나라도 걱정이네요.

  • 5. 아줌마
    '24.9.2 11:45 AM (175.124.xxx.136) - 삭제된댓글

    중국은 개인회생 파산 지원이 없다는군요.
    그래도 한국은 훨 나은편이죠

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1622410 신라스테이 취사도 되나요? 4 .. 2024/09/06 2,635
1622409 우월한 자신감은 열등감. 2024/09/06 1,434
1622408 그렇게 윤석열 찍으먼 안된다고 83 ㄱㄴㄷ 2024/09/06 4,692
1622407 역사 지우기 독도 밀약 한일 정상회담 규탄 기자회견 | 9월 6.. 3 __ 2024/09/06 1,029
1622406 올 하반기 예산을 전반기에 다 써버려서 돈이 없으니 국민연금까지.. 3 미친놈 2024/09/06 1,652
1622405 오늘 금쪽이 정말 심각하네요 4 금쪽 2024/09/06 6,923
1622404 부모님한테 돈 드려도 안받는 19 2024/09/06 4,509
1622403 노이즈 캔슬링 10만원대 헤드폰은 어떤가요? ... 2024/09/06 336
1622402 ETF 는 괜찮을까요? 3 열풍 2024/09/06 1,595
1622401 방부재 연예인 탑3 24 파란하늘 2024/09/06 6,376
1622400 사회가 복구될까요 17 ㄴㅇㄷㅎ 2024/09/06 2,669
1622399 10개월 여아 엉덩이 씻길때요 8 어떻게 2024/09/06 2,415
1622398 서울나들이 추천해주세요^^ 3 어디냐 2024/09/06 1,068
1622397 부산 남포동 보세골목 휴일? 2 . 2024/09/06 775
1622396 윤석열 탄핵서명 동참해 주세요. 시도별로 그래프 보여요! 46 탄핵 2024/09/06 2,791
1622395 중3영어 메우기 7 갱년기엄마 2024/09/06 1,069
1622394 변호사 상담, 고용하는데 얼마나 드나요? 10 .... 2024/09/06 2,050
1622393 뉴스보니 의사측은 여전히 증원백지화 주장이네요 20 ㅇㅇ 2024/09/06 2,893
1622392 결혼생각있는 동거 22 ㅡㅡ 2024/09/06 4,100
1622391 올해부터 추석 안하니까 넘 좋야요 10 .... 2024/09/06 3,292
1622390 윤가야 너무 늦었잖아요, 병원 정상화 되기에는..... 4 ******.. 2024/09/06 1,952
1622389 스타벅스 매장은 전화가 없나요? 4 k 2024/09/06 1,958
1622388 90년대 고려대학교 지하보도 원만이 아저씨 아시는 분 31 추억이 방울.. 2024/09/06 3,670
1622387 “연봉 ‘4억 콜’ 받더니… 응급의들 바로 병원 옮겨” 89 기사 2024/09/06 17,209
1622386 청문회에 나온 윤석열 패거리들 조폭에 양아치같아요 6 특히 2024/09/06 1,145