8억5천 전세인데 만료가 1년이 남았습니다
(1년전 전세 재계약시 갱신청구권 사용한다고
계약서에 기록되어 있습니다)
집주인이 팔려고 집을 내놓았는데 매수자가
나타나 집을 보러 온다고 하네요
매수 예정자는 매매가 되면 즉시 거주 예정이라고
합니다 이런 경우 어떻게해야 될까요?
정보와 조언 부탁드립니다
8억5천 전세인데 만료가 1년이 남았습니다
(1년전 전세 재계약시 갱신청구권 사용한다고
계약서에 기록되어 있습니다)
집주인이 팔려고 집을 내놓았는데 매수자가
나타나 집을 보러 온다고 하네요
매수 예정자는 매매가 되면 즉시 거주 예정이라고
합니다 이런 경우 어떻게해야 될까요?
정보와 조언 부탁드립니다
만료 1년 남았으면 남은 1년은 살고 갱신을 못하는 거 아닐까요?
만기 6개월전에 주인이 들어올꺼다 통보하면 방법 없어요.
만기때 나가야지요.
그래서 이런경우 세입자들이 집을 안보여 주는경우도 많아서 골치아프죠
1. 이사비용 받고 이사간다
2. 매매 상관없이 계약기간만료 까지 산다
님은 만기까지 살 권리가 있어요. 매매시 전세계약은 매수자에게 그대로 승계되는거거든요.
만기시까지 살 권리 있어요
뭔 매수 즉시 거주한다고 하나요
웃기네요
만기까지 나갈 생각 없다고 하시고
나가라고 하면 복비 이사비용 받아야 해요
님은 만기까지 살 권리가 있고
다만 집주인이 만기 6개월 전에 만기시 우리가 살러 들어오겠다 하면
계약 갱신만 못하는 겁니다.
매수자 실거주면 계약갱신권은 사용못하나 계약기간까지는 거주 가능합니다
매수 하면 실거주 한다고 한 걸 잘못 들은 거 아닐까요?
매매 되어도 전세만기 후에 이사 가능하다는 거 요즘엔 다 알죠.
댓글에 틀린 정보가 많네요. 새 집주인이 우리가 들어가 살 거라 갱신 못 한다고 통버할 수 있는 기한이 6개월 전 아닙니다. 전세 계약 만료 2달인가 3달인가 전까지입니다. 새 집주인이 등기를 마치고 임차인에게 내가 거주할 거라고 말할 기한이요. 대법원 판례가 있어서요. 6개월 전까지 아닙니다.
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
1620528 | 뜬금없이 조국 조국 떠드는 폼이 4 | 아무래도 | 2024/09/01 | 1,356 |
1620527 | 시판 묵은지 김치는 믿을만 한가요? 8 | 묵은지 | 2024/09/01 | 1,550 |
1620526 | 백수남편용돈 20 | 한숨 | 2024/09/01 | 3,662 |
1620525 | 과천 신축 vs 분당구축 14 | ㅎㅎ | 2024/09/01 | 3,608 |
1620524 | 바퀴벌레 지나간 자리에 옷이 떨어졌는데 버리시나요? 18 | ..... | 2024/09/01 | 4,402 |
1620523 | 공부의지가 약한 아이 5 | ㅇㅇ | 2024/09/01 | 1,232 |
1620522 | 똑똑해지는 인생템 추천 좀 해주세요. 3 | 조금 | 2024/09/01 | 2,766 |
1620521 | 국민의힘 "문재인 딸 압수수색, 법 앞의 평등 보여줄 .. 26 | ... | 2024/09/01 | 3,254 |
1620520 | 새송이버섯구이 4 | ᆢ | 2024/09/01 | 1,663 |
1620519 | 대박 싼 농산물 파는곳 6 | .... | 2024/09/01 | 2,384 |
1620518 | 이런 가사도우미 17 | ㅇㅇ | 2024/09/01 | 4,169 |
1620517 | 죽기전에 가보고 싶은 곳 스위스 그린델발트 샬레 10 | 링크 | 2024/09/01 | 2,377 |
1620516 | 새미래..이낙연 지지자들 궁금한거 24 | 그냥3333.. | 2024/09/01 | 1,176 |
1620515 | 캡슐커피머신 추천좀요 8 | 조건에 맞는.. | 2024/09/01 | 1,106 |
1620514 | 벌써 일요일 점심 ㅜㅜ 내일 출근 ????ㅜㅜㅜㅜ 1 | 최면 | 2024/09/01 | 999 |
1620513 | 학종 쓰시는 분들 등급 기준은 뭐로 잡으시나요? 7 | 네에 | 2024/09/01 | 1,240 |
1620512 | 노후대비 끝낸 것 같다 베스트글에 가소로움을 느낌니다. 20 | .. | 2024/09/01 | 6,284 |
1620511 | 뭘 모르는 조국 추종자들 28 | 서초동에서헤.. | 2024/09/01 | 2,314 |
1620510 | 임현택 의협회장, 건강 악화로 6일 만에 단식 중단 18 | 응급실행 | 2024/09/01 | 2,634 |
1620509 | 4개월 뒤 이사입니다. 매일 버려요. 12 | ..... | 2024/09/01 | 4,798 |
1620508 | 격식 갖추는 자리에 자켓. 입을 일이 없이 방치해요 3 | dm | 2024/09/01 | 1,481 |
1620507 | 눈밑지방 재배치와 하안검은 어떻게 다른건가요? 6 | ㅇㅇ | 2024/09/01 | 2,241 |
1620506 | 그는 어떻게 비리경찰이 되었나 1 | ... | 2024/09/01 | 919 |
1620505 | 50대 분들 남편과 대화 많이 하나요? 21 | 대화가 필요.. | 2024/09/01 | 4,118 |
1620504 | 갤23쓰시는분 발열 없으신가요? 10 | 아하 | 2024/09/01 | 1,225 |