전세 관련 여쭤보고 싶어요

[전세]

현재 8억 정도 되는 집에 5억 전세로 살고 있는데 집주인 분이 연락이 오셔서 사업에 필요하다시며 1억 5천 가량 주택 담보 대출을 하겠다고 동의를 해달라고 하셨어요 대신 전세 보증 보험을 들어주신다는데 제가 잘 몰라서 여쭤봅니다 대츌을 해도 저에게 문제는 없을까요?

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안되죠. 계약서보면 대출부분 없는거 초기와 같이 유지되어야한다고 나와있을거에요. 8억인데 주인이 대출받은거 1억 5천 안갚으면 경매넘어가고 그럼 경매가가 5억이 넘을지 안넘을지도 모르고요.

그리고 1금융권은 이렇게 전세 들어있으면 대출안나와요. 지금 집주인이 2-3금융권 알아보고 온거 같은데, 위험해요. 거절하세요.

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해주시면 안되요. 지금은 1순위가 원글님이지만
원글님이 동의해주시면 1순위가 은행이 되는거에요.
은행 1억 5천, 그다음이 원글 전세금 5억이 되는거에요.
8억에서 집값 떨어지면 나가지 못 할 수도 있어요.

[전세]

답글 너무 감사드려요 그런데 제가 현재 1순위로 확정일자 신고가 되어있는데도 2순위로 바뀌는걸까요?그리고 제가 안해주고 거절을 해도 되는 권리가 있는거겠죠? ㅜㅜ

[??]

우선순위 바꿔달라는 말 아닌가요?
전세권 때문에 집 담보 대출 안 되니까, 순위 바꿔달라는 말 같은데.... 왜 해줘야하죠???

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전세 5억이 있는데 1억5천 대출이 되나요? 집값이 8억인데ㅡ위험하네요

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세입자 있으면 대출 안되는 금액이에요
잠시 전입신고 다른데로 해달라는 거에요
절대 안된다고 하세요