서울대입구역 오피스텔 매매 어떤가요

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딸아이 학교다니며 지낼곳 몇년동안 월세 구하느니 그냥 사는게 어떨까 하는데.. 쉽게 결정이 안서네요. 

 

당장 입주 가능한건 오피스텔 이고, 같은건물 같은평수에 2천 저렴하게 나온건 도생인데 1년후 입주라서 도생으로 구입하게 되면 월세 받은걸로 다른곳 월세로 1년 지내다 와야 하는 상황이 될 것 같아요. 

 

참.. 오피스텔은 남향, 서향 큰 차이가 없을려나요?

그리고 현재 무주택이면 아무래도 오피스텔 보다는 도생이 더 나을려나요.

오피스텔 매매는 처음이라.. 결정에 도움될말 있으면 좀 해주세요. 미리 감사합니다. 

[..]

사실거면 좋은물건으로 사세요
유동인구 젊은 사람이 살기 좋은 지역인데
샤로수길 사거리 모텔 옆이라던가
여학생이 살기엔 좀 그런면도 있어요
대로변에 있거나 되도록 신축요

[ㄴㅇㅅ]

제가예전에 대학올떄 부모님이 오피스텔 구입해서 결혼전까지 거기서 살다가 그거 팔아서 결혼준비하고 했는데요. 일단 오피스텔은 투자목적으로는 그닥인거같아요. 거의 안올랐었거든요.(월세 받는게 목적인분들이 투자 하시지만 그것도 그닥...워낙 별별 사람들이 들어왔다 나가고 특히 집 개판으로 만들고 가는 사람들도 많아서;쓰레기집 만들어놓고 야반도주한집도 본적있어요)
따님이 쓰시는게 목적이면 그냥 맘편히 구입하시는거 나쁘지않을거같아요.
그리고 오피스텔도 남향이 좋은거같아요. 이건 제 개인소견인데 제가 살던곳에 다른향에 사는 친구집은 늘 뭔가 어둡고 눅눅했는데 저희집은 해 잘들어서 아침에도 상쾌했고 좋았거든요.

[좀더 투자해서]

오래된 소형 아파트라도 하나 사세요
오피스텔은 10년전이나 지금이나 별로 안 올랐어요

[흠]

그쪽에 원룸 가지고 있는데
오피스텔 구매라…
그러느니 돈 더 보태서 작은 아파트 아니면 그냥 전세 산다

[저기]

서울 소형 아파트는 너무 올랐지요.
82에는 주삭도 촤고가때 권하는 사이트니 주의하세요.
봉천동이면 원룸 많을텐데요. 특히 신림동은 완전 원룸 천국인데.

[저기]

갠적으로 여자아이면 그냥 학교랑 가장 가까운 곳, 너무 으슥하지 않은 곳 원룸 권하고 싶어요.
같은 학교 학생들이 주로 이용하는 곳이요.

[글고]

아이 무주택이 무슨 상관인지? 자식에게 오피스텡이나 도생 사주시면
1가구 2주택 되서 원글님 집 매매도 못합니다,
본가가 시세차익이 없거나 자식 취직해서 그집 팔 때까지 이사갈 걔획 없으심 괜찮겠지만요,

[ㅅㅅ]

다른 것은 모르겠고, 오피스텔 주거용이면 주택으로 칩니다. 세법상 1세대 1주택에 대한 비과세 같은 혜택 없어집니다. 아마 분양 받을 때 무주택에 대한 혜택 같은 것도 모두 없어질 겁니다.

[사지마셈]

딸이 서울대입구역에 오피스텔 살다가 졸업해서 나왔어요. 서향이었는데 오후 2시부터 햇볕 들어오기 시작해서 여름엔 저녁내내 너무 더워요. 에어컨 켜도 햇빛 작렬 고생했어요.
주인도 집팔겠다고 했는데 안팔려서 고생하던데요. 굳이 사시려면 꼭 남향. 근데 잘 없어요.