82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

상가 원상복구문제??. 애매하네요

ㅡㅡ 조회수 : 1,160
작성일 : 2024-08-28 08:32:51

임차인이 그전 임차인의 시설물을

그대로 이용하기로했는데 무권리로 돈은

주지않았다면 계약끝나고

나갈때 시설물들 원상복구 안하고

짐만 빼서 나가도되는건가요??

이게 저의 상식으로는,

돈은 안줬어도 본인이 이어받았으면

나갈때 자기도 이어받을 임차인구하거나

못구하면 공실원복하고가야되는게 맞는거같은데말이죠....

특약안쓰면 현상태 복구라서 분쟁이 많은듯요

그렇다치면 임대인이 월세 받아봤자

철거하는데 다 나가겠는데요

IP : 125.179.xxx.41
11 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 냉면
    '24.8.28 8:38 AM (125.143.xxx.122) - 삭제된댓글

    동치미 육수요

  • 2. 당연히
    '24.8.28 8:39 AM (125.143.xxx.122) - 삭제된댓글

    빈 상가로 해놓고 나가야지요
    임대를 줄때 꼼꼼이 써야하고요
    서로간에 말을 안하고 계약을 한건가요
    장사 처음 했나봅니다

  • 3. ...
    '24.8.28 8:56 AM (39.7.xxx.96)

    원상복구는 원래 기본이에요.
    지 무권리인거랑 원상복구랑 뭔 상관이에요.

  • 4. 민법
    '24.8.28 8:57 AM (39.7.xxx.96)

    민법

    한글 조문

    [시행 1960. 1. 1.] [법률 제471호, 1958. 2. 22., 제정]

    제615조 (차주의 원상회복의무와 철거권)차주가 차용물을 반환하는 때에는 이를 원상에 회복하여야 한다. 이에 부속시킨 물건은 철거할 수 있다.

  • 5. 원상복구
    '24.8.28 8:57 AM (125.128.xxx.139)

    해야죠.
    철거비도 지자체에서 지원해주는데
    해놓고 나가라 해요

  • 6. 바람소리2
    '24.8.28 8:58 AM (114.204.xxx.203)

    다 복구 해야죠

  • 7. ㄹㅌ
    '24.8.28 8:58 AM (39.117.xxx.39)

    저도 임차인이 다음 임차인 못구했을 때 원상복구 해놓고 나가라고 했었어요. 근데 임차인구했지만...

  • 8. 원래는
    '24.8.28 9:22 AM (58.29.xxx.196)

    본인이 무상으로 시설물 이어받았어도 나갈땐 철거해야해요. 근데 본인이 그상태로 들어왔다고. 그게 원상이니 복구할게 없다고 이상한 소리 하는 임차인이 있습니다, 그래서 저는 그런경우 계약서에 원상복구 넣고 미리 말합니다. 이거 다 뜯고 나가야 한다고.

  • 9. ditto
    '24.8.28 9:25 AM (125.143.xxx.239) - 삭제된댓글

    같은 경우인데 저희는 원상복구 해야한다고 강력히 요구해서 결국 임차인에 복구하고 나갔어요 따지고 보면 먼저 나간 임차인이 빼꼼한 거였죠 ..

  • 10. 미적미적
    '24.8.28 9:30 AM (175.223.xxx.239)

    인테리어비용을 아낀거고 원성복구를 못하겠으면 본인처럼 그 인테리어 그대로 인수하는 임차인을 구해 나가야죠

  • 11. 샬롯
    '24.8.28 9:57 AM (210.204.xxx.201)

    저 2년 소송했는데 첫번째 판사는 원상복구
    두번째 판사는 임차인 손
    지하노래방 3천들여 제가 원상복구했어요.
    임차인이 들어올때 있던 사설물은 그대로 두고 새 임차인이 들어와서 한것만 치우래요.
    억울했지만 특약을 자세히 쓰지않은 제 잘못이죠.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1624093 청*우동 다시 한병이면 백만대군도 먹이겠어요. 27 . . 2024/09/11 4,652
1624092 40대 스토킹 남성 죽였다는 20대여성 남씨, 18 ㅁㅁ 2024/09/11 4,748
1624091 기본 생활비 얼마 나가나요? 11 한숨 2024/09/11 4,530
1624090 와~고대 경쟁률 엄청 나네요 ㅠㅠ 16 ... 2024/09/11 5,876
1624089 냉동민어 뭐해먹나요 4 첫만남 2024/09/11 711
1624088 내 갈치들은 왜 안오나 8 큰일 2024/09/11 1,620
1624087 수영 그만둬야 할까요? (두통) 18 괴로움 2024/09/11 2,868
1624086 오늘 kfc 치킨 1+1 하는 날입니다! 8 오늘 2024/09/11 2,728
1624085 택배를 받았는데요... 6 하아 2024/09/11 1,664
1624084 자주 휴대폰 바꾸는 딸내미?? 12 철새 2024/09/11 2,450
1624083 9/11(수) 마감시황 나미옹 2024/09/11 578
1624082 저지를 담근다? 2 요즘말 2024/09/11 809
1624081 요즘에 부인복은 누가 입어요? 8 궁금금 2024/09/11 2,535
1624080 교통카드 이런경우는 어떻게 결제될까요? ... 2024/09/11 410
1624079 온라인 장보기 어디서 하세요?(배민,홈플 등) 15 ㅇㅇ 2024/09/11 2,306
1624078 유통기한 며칠 지난 오메가3 8 빠빠야 2024/09/11 770
1624077 전기압력솥. 증기배출이 안돼요ㅠ 7 .. 2024/09/11 947
1624076 티비에 그만 나왔으면 하는 연예인 가족들.. 77 ... 2024/09/11 25,919
1624075 25년된 주민등록증 디자인 바꾼다…다음달 디자인 공모 19 ... 2024/09/11 3,230
1624074 군대에서 밥먹다가 엄마 생각이 났다는 아들.. 26 음식 2024/09/11 4,730
1624073 빨래방 개업은 어떤가요? 7 ... 2024/09/11 2,246
1624072 영어학원을 다녀봤어요 5 0 2024/09/11 1,847
1624071 오랜만에 해외 여행가요 11 여행 2024/09/11 2,165
1624070 영작 잘 하시는 분들께 궁금해요. 6 .. 2024/09/11 809
1624069 생리 빨리 하는 노하우 있을까요? 13 휴가 2024/09/11 2,420