들어올 세입자가 전세대출 받을거라는데

[뭐해요]

은행에서 저한테 전화가 오는건가요?

뭐라고 하면 되는지요?

[ㅇㅂㅇ]

별거 없어요
나중에 만료시 은행으로 돈을 보내라든지 그런 이야기 할거에요

[귀찮아서]

전세대출자에게는 집 안줬어요. 가격이 싸니깐 다음 세입자 빨리 구해지더군요.

[윗님]

임대인의 인감도장 가지고 나오래요. 그거 찍으래요. 무서워서 전세대출자는 절대로 집 안줬어요.

[...]

은행에서 연락오면 도장 찍어주심 됩니다

[네?]

인감이요?
저희가 무슨 보증서는건가요?

[엥]

엥 전세가 얼마길래?
요즘 대출없이 전세 들어오는 사람들이 있어요?

[윗님]

전세대출이 다 같은게 아니군요.

[...]

별거 없어요
은행이랑 세입자간의 문제임

[근데]

저한테 연락이 오고 제 인감을 찍어야 한다면 은행과 세입자간의 문제가 아닌것 같네요.

[...]

집주인 역할은
"이 사람이 저의 집에 세들어오는 거 맞습니다" 를 인정해주는 역할이에요.
연락도 은행에서 가는거고요.
대출을 못 갚아도 그 사람에게 책임을 묻지 집주인 손해는 전혀 없으니 걱정마세요
전세대출 용도로 돈 빌려서 투기하는데 쓰거나 할까봐 그런거에요

[정확히는]

은행은 세입자에게 돈을 빌려주는거지만 그 돈은 임대인에게 갑니다. 계약 만료후 임대인이 돈을 안주면 은행도 세입자도 대략난감인거죠.
채무관계는 은행과 세입자이지만 돈을 갖구가고 나중에 돈 뱉어내야 하는 대상은 임대인이기에 필요한 걸 하는거구요. 요새 전세대출 안받는 세입자가 거의 없어서 별일 아니긴 하지만 싫으면 다른 세입자 구하세요

[그럼]

세입자가 대출신청을 하고 은행이 대출금은 제 통장으로 보내고, 전세 만기되면 제가 은행으로 대출금을 반환하겠다-그런 동의서라고 생각하면 될까요?

[...]

저는 해줬어요.
제가 손해보거나 무서울게 뭐 있어요? 전혀 없던데요
은행에 주는게 더 속편한데요.

오히려 전세금으로 투기 돌려막기하는 집들이 못해주죠
은행은 미룰 수 없으니

요즘은 세입자들 일부러 전세대출 받아요.
전세금 떼 먹는 경우가 많아서요