신혼집입니다
신축아파트인데 분쟁이 있어 등기가 안나왔어요.
내년이면 2년인데 보증금 내려달라 할 수 있나요?
(등기 안나왔으니)계약할땐 1년내로 나온다 부동산에서 말해서 믿었거든요.
혹시 주인이 말안하고 있으면 (5프로증액)보증금 변동없이 연장인가요?
보통은 2년 계약 후 무조건 5프로 증액인가요??
댓글 미리 감사드려요
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
신축아파트등기
... 조회수 : 1,309
작성일 : 2024-08-26 22:19:45
IP : 14.52.xxx.217
9 개의 댓글이 있습니다.
1. ...
'24.8.26 11:08 PM (39.124.xxx.23) - 삭제된댓글1. 2년 내에 등기가 안나면 보증금 내린다고 계약서에 명시하지 않은 이상 그걸 빌미로 보증금 내리는 건 안될 것 같아요.
2. 신축은 2년 내에 등기가 안나기도 합니다. 싫으면 그 집에서 나가면 됩니다.
3. 2년 후 보증금 증액 5%가 싫으면 그 집에서 나가면 됩니다.2. ...
'24.8.26 11:15 PM (14.52.xxx.217)몰라서 물어본거라 윗댓글로는 무슨 말인지 모르겠네요.
신혼 첫집이라 몰라서 물어본건데 ... 너무 까칠하시네요..
5프로 증액은 2년후 무조건이라는 말씀이신가요?
아니면 주변시세에 따라 달라지기도 하나요?
신축은 등기가 오랫동안 안나올수도 있는건가요?
등기 없이 큰 전세금이 불안하네요. 보험도 등기없어 못든다 해서 안들었는데 ㅜㅜ3. 흠
'24.8.26 11:18 PM (223.38.xxx.19) - 삭제된댓글신축은 1년 안에 등기나는 경우가 오히려 드물걸요. 서울 유명한 아파트들 중에 아직 등기 안나온 곳 많아요. 7, 8년차인데도...
그래서 그걸 핑계로 보증금 내려달라고 하는 건 안될 겁니다.
사실 세입자는 등기나오건 안나오건 상관없죠. 오히려 집주인이 문제지. 등기가 안나오면 대출에 지장이 있어서 매매가에는 쬐끔 영향이 있을 수 있는데, 전세가엔 아무 영향 없어요.4. 흠
'24.8.26 11:20 PM (223.38.xxx.19) - 삭제된댓글꼬투리 잡힐 것 같아 표헌을 수정할게요.
많아요 -> 등기 안나온 것도 있어요.5. 흠
'24.8.26 11:22 PM (223.38.xxx.19) - 삭제된댓글까칠하신 분이르 표현수정) 7,8년 지나도 등기 안나온 아파트들도 있어요.
6. ...
'24.8.26 11:23 PM (39.124.xxx.23) - 삭제된댓글제 댓들을 이해 못하시니 삭제할게요.
7. ....
'24.8.27 12:04 AM (110.13.xxx.200)신축은 사실 아쉬운게 세입자라..
나가도 다시 전세들이면 되거든요. 신축수요는 항상 있는 편이니...
아마 내려달란 이야기는 안먹힐듯 하네요.8. 사실
'24.8.27 12:45 AM (223.38.xxx.74) - 삭제된댓글신축은 2년 지나면 어디든 전세가 오릅니다. 일반적으로 신축 전세는 입주장에 주변 시세보다 싸게 맞춰지기 때문에 2년 지나면 주변 시세에 맞춰 올라요. 그러니 2년 후에 5%만 인상하고 살 수 있으면 땡큐죠. 내려달라고 하면 어떤 집주인이 내려주겠어요. 그리고 2년 안에 등기 안나오는 경우가 허다합니다. 우리 아파트가 1년 좀 지나서 등기 나왔는데, 서울 재개발 아파트 중 이렇게 빨리 등기 나오는데 없다고 조합장이 엄청 자화자찬 했던 게 기억나네요. 후배는 공덕쪽 자이 조합원인데 거긴 지금 한 10년 지났지만 아직 등기 안나온 걸로 알아요.
9. ...
'24.8.27 1:05 AM (14.52.xxx.217)10년이요????아...그렇군요 도움이 되었어요 너무 감사합니다
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 1615375 | 시댁 가서 남편 이야기 해도 되나요? 9 | ddd | 2024/10/10 | 1,932 |
| 1615374 | 흑백요리사 애니 패러디 2 | 흑백요리사 | 2024/10/10 | 1,594 |
| 1615373 | 50이 되니 깨달아지는건 6 | ㅇㄴㅁㅈ | 2024/10/10 | 5,289 |
| 1615372 | 나라가 세월호야 지금... 15 | ㅂ....... | 2024/10/10 | 2,077 |
| 1615371 | 개인용 피부 미용 기계 효과 없는 거죠? 12 | .. | 2024/10/10 | 2,590 |
| 1615370 | 어지럽지않은데 | ㅣㅣ | 2024/10/10 | 531 |
| 1615369 | 언니들.. 이사 힘든거 맞죠? 6 | ㅡㅡ | 2024/10/10 | 1,957 |
| 1615368 | 윈터 기숙학원 7 | 기숙윈터 | 2024/10/10 | 1,236 |
| 1615367 | 스벅 선물받은 기프티콘에 대해 여쭤볼게요 2 | ... | 2024/10/10 | 1,098 |
| 1615366 | 눈부신 사람 있지 않았나요? 7 | 궁금 | 2024/10/10 | 2,294 |
| 1615365 | 서울에서 2억 5천 미만으로 전세 얻을 수 있는 곳.... 추천.. 20 | 전세 | 2024/10/10 | 3,325 |
| 1615364 | 피부과 사장 아들이 쓴 "피부과 가지 마라" .. 33 | 000 | 2024/10/10 | 22,965 |
| 1615363 | 예비고1 학원 이래라저래라 해주세요 4 | 중3 | 2024/10/10 | 1,104 |
| 1615362 | 삼성전자 목표주가 2 | ㅇㅇ | 2024/10/10 | 4,015 |
| 1615361 | 접점이 안보여요 3 | … | 2024/10/10 | 1,068 |
| 1615360 | 택시기사 절반이 '65세 이상' ...자격유지 검사 합격률은 9.. 5 | 이 정도라니.. | 2024/10/10 | 1,320 |
| 1615359 | 한동훈 "김여사 비난한 거 아닌데요?"…'尹 .. 17 | 아이고 | 2024/10/10 | 3,245 |
| 1615358 | 갑상선암이요.0.6센치요 또 암 12 | 살려주세요 | 2024/10/10 | 4,663 |
| 1615357 | 다른강아지한테 마운팅하는거 말려야 하죠? 5 | 마운팅 | 2024/10/10 | 1,705 |
| 1615356 | 남자들 50대부터 이러나요 10 | .. | 2024/10/10 | 4,601 |
| 1615355 | 주말 날씨 | ㄱㄴ | 2024/10/10 | 834 |
| 1615354 | 진지병 고치는 법? 2 | .. | 2024/10/10 | 985 |
| 1615353 | 명태균 ‘선거법 위반’ 불기소 가닥… 검찰, 정치자금법 수사는 .. 9 | ... | 2024/10/10 | 1,706 |
| 1615352 | 자녀 직접 운전연수 시키신 분 계신가요? 12 | 몸살난다 | 2024/10/10 | 1,336 |
| 1615351 | 광고로 계속 뜨는 퀸잇 5 | 저 밑 | 2024/10/10 | 1,385 |