신혼집입니다
신축아파트인데 분쟁이 있어 등기가 안나왔어요.
내년이면 2년인데 보증금 내려달라 할 수 있나요?
(등기 안나왔으니)계약할땐 1년내로 나온다 부동산에서 말해서 믿었거든요.
혹시 주인이 말안하고 있으면 (5프로증액)보증금 변동없이 연장인가요?
보통은 2년 계약 후 무조건 5프로 증액인가요??
댓글 미리 감사드려요
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
신축아파트등기
... 조회수 : 1,117
작성일 : 2024-08-26 22:19:45
IP : 14.52.xxx.217
9 개의 댓글이 있습니다.
1. ...
'24.8.26 11:08 PM (39.124.xxx.23) - 삭제된댓글1. 2년 내에 등기가 안나면 보증금 내린다고 계약서에 명시하지 않은 이상 그걸 빌미로 보증금 내리는 건 안될 것 같아요.
2. 신축은 2년 내에 등기가 안나기도 합니다. 싫으면 그 집에서 나가면 됩니다.
3. 2년 후 보증금 증액 5%가 싫으면 그 집에서 나가면 됩니다.2. ...
'24.8.26 11:15 PM (14.52.xxx.217)몰라서 물어본거라 윗댓글로는 무슨 말인지 모르겠네요.
신혼 첫집이라 몰라서 물어본건데 ... 너무 까칠하시네요..
5프로 증액은 2년후 무조건이라는 말씀이신가요?
아니면 주변시세에 따라 달라지기도 하나요?
신축은 등기가 오랫동안 안나올수도 있는건가요?
등기 없이 큰 전세금이 불안하네요. 보험도 등기없어 못든다 해서 안들었는데 ㅜㅜ3. 흠
'24.8.26 11:18 PM (223.38.xxx.19) - 삭제된댓글신축은 1년 안에 등기나는 경우가 오히려 드물걸요. 서울 유명한 아파트들 중에 아직 등기 안나온 곳 많아요. 7, 8년차인데도...
그래서 그걸 핑계로 보증금 내려달라고 하는 건 안될 겁니다.
사실 세입자는 등기나오건 안나오건 상관없죠. 오히려 집주인이 문제지. 등기가 안나오면 대출에 지장이 있어서 매매가에는 쬐끔 영향이 있을 수 있는데, 전세가엔 아무 영향 없어요.4. 흠
'24.8.26 11:20 PM (223.38.xxx.19) - 삭제된댓글꼬투리 잡힐 것 같아 표헌을 수정할게요.
많아요 -> 등기 안나온 것도 있어요.5. 흠
'24.8.26 11:22 PM (223.38.xxx.19) - 삭제된댓글까칠하신 분이르 표현수정) 7,8년 지나도 등기 안나온 아파트들도 있어요.
6. ...
'24.8.26 11:23 PM (39.124.xxx.23) - 삭제된댓글제 댓들을 이해 못하시니 삭제할게요.
7. ....
'24.8.27 12:04 AM (110.13.xxx.200)신축은 사실 아쉬운게 세입자라..
나가도 다시 전세들이면 되거든요. 신축수요는 항상 있는 편이니...
아마 내려달란 이야기는 안먹힐듯 하네요.8. 사실
'24.8.27 12:45 AM (223.38.xxx.74) - 삭제된댓글신축은 2년 지나면 어디든 전세가 오릅니다. 일반적으로 신축 전세는 입주장에 주변 시세보다 싸게 맞춰지기 때문에 2년 지나면 주변 시세에 맞춰 올라요. 그러니 2년 후에 5%만 인상하고 살 수 있으면 땡큐죠. 내려달라고 하면 어떤 집주인이 내려주겠어요. 그리고 2년 안에 등기 안나오는 경우가 허다합니다. 우리 아파트가 1년 좀 지나서 등기 나왔는데, 서울 재개발 아파트 중 이렇게 빨리 등기 나오는데 없다고 조합장이 엄청 자화자찬 했던 게 기억나네요. 후배는 공덕쪽 자이 조합원인데 거긴 지금 한 10년 지났지만 아직 등기 안나온 걸로 알아요.
9. ...
'24.8.27 1:05 AM (14.52.xxx.217)10년이요????아...그렇군요 도움이 되었어요 너무 감사합니다
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 1624845 | 명절끝엔 역시 닭발이죠 8 | ㅇㅇㅇ | 2024/09/18 | 1,375 |
| 1624844 | 세탁기 골라주세요. 3 | ㅡㅡ | 2024/09/18 | 584 |
| 1624843 | 데이식스 인기많네요 4 | .. | 2024/09/18 | 2,284 |
| 1624842 | 혼자있는 이시간 너무 좋네요^^ 3 | 와 | 2024/09/18 | 1,785 |
| 1624841 | 올여름 많이 더운거 다른나라도 그런가요? 25 | ㅁㅁㅁ | 2024/09/18 | 4,047 |
| 1624840 | 캐나다 살다 한국 와서 사니 55 | … | 2024/09/18 | 17,451 |
| 1624839 | 윤석열 김명신 때문에 나라꼴이 5 | ... | 2024/09/18 | 1,557 |
| 1624838 | 추석연휴인데 많이 습하네요 7 | ㅇㅇ | 2024/09/18 | 1,579 |
| 1624837 | 50대중반인데 가죽자켓? 21 | 어떨까요 | 2024/09/18 | 2,306 |
| 1624836 | 총자산 계산할때 종신연금도 포함시키나요? 3 | 재산정리 | 2024/09/18 | 1,115 |
| 1624835 | 남편 자식 없는 제 유산은 누가 나눠가지게 되나요? 43 | 50대미혼녀.. | 2024/09/18 | 8,802 |
| 1624834 | 시어머니의 심리 31 | 보름달 | 2024/09/18 | 5,426 |
| 1624833 | 토란탕 여쭤요~ 4 | 지혜 | 2024/09/18 | 918 |
| 1624832 | 시댁에서 햅쌀을 주셨는데 13 | 시댁 | 2024/09/18 | 3,153 |
| 1624831 | 병원에 입원하고 싶지 않은 고령의 노인분은 꼭 보세요. 5 | .. | 2024/09/18 | 3,327 |
| 1624830 | 넷플 흑백요리사 재밌네요 (아주 약간의 스포) 12 | ㅇㅇ | 2024/09/18 | 3,975 |
| 1624829 | 명절에 먼저 간 동서에게 연락했어요. 52 | 명 | 2024/09/18 | 28,418 |
| 1624828 | 김건희 여사 측근? 자녀 학폭논란 휩싸인 김승희는 누구 7 | 김 | 2024/09/18 | 2,558 |
| 1624827 | 집밥 점심메뉴 뭔가요? 9 | 오늘 | 2024/09/18 | 2,699 |
| 1624826 | 갤럭시울트라 발열.. 바꾼거 후회됩니다 12 | Sh | 2024/09/18 | 3,194 |
| 1624825 | 그 어떤 명절 용돈 사연도 얼마전 올라온 8 | ㅇㅇ | 2024/09/18 | 2,957 |
| 1624824 | 전세 7억정도로 분당서현.서판교? 가능한가요 4 | 희망 | 2024/09/18 | 2,443 |
| 1624823 | 대구,부산에 진맥 잘보는 한의원 추천 부탁드려요 4 | ... | 2024/09/18 | 734 |
| 1624822 | 생선구이기 사려는데 어떤 메이커가 좋을까요? 3 | 생선구이기.. | 2024/09/18 | 1,139 |
| 1624821 | 남편이 음식만 먹으면.. 8 | 가을 | 2024/09/18 | 3,622 |