신혼집입니다
신축아파트인데 분쟁이 있어 등기가 안나왔어요.
내년이면 2년인데 보증금 내려달라 할 수 있나요?
(등기 안나왔으니)계약할땐 1년내로 나온다 부동산에서 말해서 믿었거든요.
혹시 주인이 말안하고 있으면 (5프로증액)보증금 변동없이 연장인가요?
보통은 2년 계약 후 무조건 5프로 증액인가요??
댓글 미리 감사드려요
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
신축아파트등기
... 조회수 : 1,083
작성일 : 2024-08-26 22:19:45
IP : 14.52.xxx.217
9 개의 댓글이 있습니다.
1. ...
'24.8.26 11:08 PM (39.124.xxx.23) - 삭제된댓글1. 2년 내에 등기가 안나면 보증금 내린다고 계약서에 명시하지 않은 이상 그걸 빌미로 보증금 내리는 건 안될 것 같아요.
2. 신축은 2년 내에 등기가 안나기도 합니다. 싫으면 그 집에서 나가면 됩니다.
3. 2년 후 보증금 증액 5%가 싫으면 그 집에서 나가면 됩니다.2. ...
'24.8.26 11:15 PM (14.52.xxx.217)몰라서 물어본거라 윗댓글로는 무슨 말인지 모르겠네요.
신혼 첫집이라 몰라서 물어본건데 ... 너무 까칠하시네요..
5프로 증액은 2년후 무조건이라는 말씀이신가요?
아니면 주변시세에 따라 달라지기도 하나요?
신축은 등기가 오랫동안 안나올수도 있는건가요?
등기 없이 큰 전세금이 불안하네요. 보험도 등기없어 못든다 해서 안들었는데 ㅜㅜ3. 흠
'24.8.26 11:18 PM (223.38.xxx.19) - 삭제된댓글신축은 1년 안에 등기나는 경우가 오히려 드물걸요. 서울 유명한 아파트들 중에 아직 등기 안나온 곳 많아요. 7, 8년차인데도...
그래서 그걸 핑계로 보증금 내려달라고 하는 건 안될 겁니다.
사실 세입자는 등기나오건 안나오건 상관없죠. 오히려 집주인이 문제지. 등기가 안나오면 대출에 지장이 있어서 매매가에는 쬐끔 영향이 있을 수 있는데, 전세가엔 아무 영향 없어요.4. 흠
'24.8.26 11:20 PM (223.38.xxx.19) - 삭제된댓글꼬투리 잡힐 것 같아 표헌을 수정할게요.
많아요 -> 등기 안나온 것도 있어요.5. 흠
'24.8.26 11:22 PM (223.38.xxx.19) - 삭제된댓글까칠하신 분이르 표현수정) 7,8년 지나도 등기 안나온 아파트들도 있어요.
6. ...
'24.8.26 11:23 PM (39.124.xxx.23) - 삭제된댓글제 댓들을 이해 못하시니 삭제할게요.
7. ....
'24.8.27 12:04 AM (110.13.xxx.200)신축은 사실 아쉬운게 세입자라..
나가도 다시 전세들이면 되거든요. 신축수요는 항상 있는 편이니...
아마 내려달란 이야기는 안먹힐듯 하네요.8. 사실
'24.8.27 12:45 AM (223.38.xxx.74) - 삭제된댓글신축은 2년 지나면 어디든 전세가 오릅니다. 일반적으로 신축 전세는 입주장에 주변 시세보다 싸게 맞춰지기 때문에 2년 지나면 주변 시세에 맞춰 올라요. 그러니 2년 후에 5%만 인상하고 살 수 있으면 땡큐죠. 내려달라고 하면 어떤 집주인이 내려주겠어요. 그리고 2년 안에 등기 안나오는 경우가 허다합니다. 우리 아파트가 1년 좀 지나서 등기 나왔는데, 서울 재개발 아파트 중 이렇게 빨리 등기 나오는데 없다고 조합장이 엄청 자화자찬 했던 게 기억나네요. 후배는 공덕쪽 자이 조합원인데 거긴 지금 한 10년 지났지만 아직 등기 안나온 걸로 알아요.
9. ...
'24.8.27 1:05 AM (14.52.xxx.217)10년이요????아...그렇군요 도움이 되었어요 너무 감사합니다
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 1618947 | "수술실 절반 문 닫아"…살릴 환자도 못살린다.. 87 | ㅇㅇ | 2024/08/28 | 5,386 |
| 1618946 | 주식 질문입니다. 27 | 주식 문맹자.. | 2024/08/28 | 3,030 |
| 1618945 | 독도 국민제보 센터 7 | !!!!! | 2024/08/28 | 915 |
| 1618944 | 직장 언제 왜 그만두셨어요? 22 | 전업님들 | 2024/08/28 | 5,010 |
| 1618943 | 칸예 노래 찾아서 들어봤어요 16 | ..... | 2024/08/28 | 3,499 |
| 1618942 | 뷰 맛집 / 플러팅 뜻 알고 쓰시나요? 11 | 급상한신조어.. | 2024/08/28 | 3,354 |
| 1618941 | 지금 올라오는 태풍 대박이네요 49 | ... | 2024/08/28 | 30,806 |
| 1618940 | 혹시 직장인(공무원포함) 5 | 병원 | 2024/08/28 | 2,097 |
| 1618939 | 유럽 (영국) 샌드위치 추천 9 | 시큼시큼 | 2024/08/28 | 3,116 |
| 1618938 | 브릿지 같은 스트레칭 매일 하시나요? 5 | 스트레칭 | 2024/08/28 | 2,097 |
| 1618937 | 동네에서 항상 소외되는건 뭘까요? 16 | .. | 2024/08/28 | 5,628 |
| 1618936 | 헉 저 지금 선풍기 켜는걸 잊고 있었어요 충격! 9 | ..... | 2024/08/28 | 2,811 |
| 1618935 | 프로파일러가 이야기해주는 한국의 형량이 낮을수 밖에 없는지 잘 .. 7 | 영차 | 2024/08/28 | 3,665 |
| 1618934 | 유튜버 토깽이 아줌마는 전직이 뭐였어요? 4 | 궁금 | 2024/08/28 | 4,379 |
| 1618933 | 배송시 초콜릿이 녹으면요 33 | 궁금해요 | 2024/08/28 | 3,107 |
| 1618932 | 저 우울합니다 22 | 기빨림 | 2024/08/28 | 5,701 |
| 1618931 | 아빠한테 자꾸 남자들이 추근대서 무섭다고 했더니 23 | ... | 2024/08/28 | 12,916 |
| 1618930 | 티비 천개의 눈 보셨나요 2 | ㅇㅇ | 2024/08/28 | 2,230 |
| 1618929 | 날씨 변화가 이렇게 크니 | … | 2024/08/28 | 1,421 |
| 1618928 | 지병은 소개팅하면 언제쯤 얘기해야 될까요? 9 | .. | 2024/08/28 | 3,265 |
| 1618927 | 칸예 웨스트 노래 진짜 좋네요 9 | ㅇㅇ | 2024/08/28 | 4,133 |
| 1618926 | 오아시스는 어떤 위상의 그룹인가요 7 | ㅇㅇ | 2024/08/28 | 2,196 |
| 1618925 | 이 증상이 뭘까요 ㅜㅜ 15 | ... | 2024/08/28 | 4,466 |
| 1618924 | 이혼관련 그런방송에 왜 나오는거에요 6 | Hj | 2024/08/28 | 3,403 |
| 1618923 | 돈 많은 강남 여자들이나 필리핀 도우미 쓰지 13 | 오세훈이노린.. | 2024/08/28 | 3,835 |