부동산 어떻게 될까요?

[부동산]

최근에  30대 친구들과 프로젝트를 같이 하게되었어요

꽤 많은 친구들 보는데

전투적으로 부동산 알아보고 계약들 하고 있는거 보고 놀랐어요

 

퇴직이 5 년정도 남아 부동산은 요즘 관심 없었는데

 

부동산 계속 오를까요

지금 오르고 있는건 맞는데

82분들은 어떻게 보세요

[..]

부동산은 82반대로

[ㅇㅇ]

그걸 누가 알겠어요 ㅎㅎㅎ
금리가 높은데도 정부가 부양책을 쓰니 오르니 전 잘 모르겠어요

[…]

누가 알까요? 지금도 미친듯 오른다 난린데 정작 미분양 계약 취소분 나오고 20년 전부터도 버블 꺼진다 했는데..

살 집은 있어야 하고 아무집이나 살수 없으니 위치 신축등 좋은곳 알아보려니 전투적으로 덤비는거 아닐까요? 똘똘한 한채

[영통]

데드 캣 바운스 !
일 듯..

[한국은행도]

더 이상은 석열이 말 들을수 없어요

[전]

82에 꾸준히 상승 하락 왔다갔다 의견 썼었는데요. 이젠 두번째 댓처럼 진짜 모르겠어요.
분명히 거품 빠질때가 되어서 전세계 모두 지금 부동산 거품 빼는 중이고 한국도 빠지고 있었는데 오로지 한국만 부동산 살리기 올인중.
이러니 예측 불가능.
윤통맘대로겠죠..
걍 윤통한테 물어보세요.

[심각한한국]

저출산대책 예산마저 기존집값부양에 쓰고 있는 정부에요. 싸게 빌려줄테니 전세값마련하라구요. 억지로 올리고 있는데 저렇게 사면 내려갈까봐 불안해서 또 윤같은사람 찍을거에요.

[.....]

지방은 다 빠지고
서울만 오를겁니다.
구축말고 신축위주로.
빌라말고 아파트 위주로.

[..]

지방은 다 빠지고
서울만 오를겁니다.
구축말고 신축위주로.
빌라말고 아파트 위주로.2222
그런데 그 비싼 서울 아파트를 누가 받아 줄까요?
영끌하면 안돼요.

[...]

진짜 모르겠어요...82도 이제 오른다와 거품이다 반반입니다...

[경제지표]

지금 모든 경제지표가 다 안 좋은데 오로지 부동산만 오르고 있잖아요.
부동산 영끌족들때문에 지난달 가계부채가 또 사상최고치 경신했다는 뉴스.

폭락할거에요.
왜냐 자기 돈으로 산 집이 아니거든.
빚으로 쌓아올린 모래성같아요 지금.

근데 이랬더니 누가 이렇게 말하더군요.
"나는 빚없이 내돈으로 샀는데 왜 폭락해?"

님이 빚없이 사면 뭐합니까.
님 옆집은 다 빚내서 산 건데.

님의 옆집이 망해서 집 던지면
님 집도 같이 폭락하죠.

집값은 시세니까.

[.....]

제목이 잘못됐어요
부동산 어떻게 될까요? 이게 아니라
서울부동산 어떻게 될까요? 라고 하셔야.

서울 말고 다른 곳들은 2년전 폭락했을때 그 가격 그대로인 곳들 엄청 많아요
정부의 둔촌주공구하기대책 직전때 가격이요.

[...]

부동산 불패 대단했던 중국조차 부동산 폭망중인데 한국이라고 별수 있을까요?
솔직히 거품인거 모두가 다 알잖아요

[...]

인플레이션만 생각하세요.

[윤석열이]

이젠 집값 부양 못해요.
가계부채가 사상 최고치라 거품이 더 커지면 매우 위험한걸 정부도 알았지만
총선 앞두고 부동산 폭락할까봐 계속 이상하나 대책 규제완화를 작년부터 계속 하면서 억지로 막은거구요.

총선이후로는 서서히 연착륙을 유도했어야했는데 그걸 실패함.
그러다 너무 오르니까 이제와서 가계부채 줄여야한다...헛소리하고 있는 중.
지가 올려놓구 갑자기 한국은행이랑 금통위를 막 혼냄.

쓰레기정권

[웅]

지방도 다 떨어지는게 아니구 오르는곳도 있어요

[.....]

인플레도 이젠 예전처럼 못 높아져요. 저성장이라.
성장률은 떨어지는데 인플레는 높을것이다?
만약 이러면 나라 망하는겁니다.
베네수엘라 아르헨티나 짐바브웨 되는거에요.

[땡]

노련한 나이든 사람들이 손 터는데
순진한 젊은이들이 그게 썩은줄인줄 모르고 잡는거죠
끝났어요. 이제

[.....]

다들 옛날 생각만 함.

여러분들은 다들 우리나라 고도성장기때 사셨던 분들입니다.
70대 80대분들도 성인이후로는 다들 고도성장기때를 살아왔어요.
지금까지요.

근데 이게 이제는 끝났다니까요.
예전처럼 소득이 증가하지 않아요.
30살때보다 40살때 재산이 많아지고
50살되면 더 늘고 60살되면 더 많아졌고
나이먹으면 자연스레 자산 증식이 잘 됐죠.
몇해전까지는 이게 당연했는데
이젠 그게 끝났단 말이에요.
성장률도 낮아지고 인플레도 낮아져요.
만약에 저기 윗님 말처럼 고인플레때문에 집값이 계속 뛴다면 대한민국을 탈출해야합니다.
저성장은 확정인데 인플레는 높다?
이 얘기는 월급은 찔끔찔끔 오르는데 짜장면 가격은 금방 2~3만원씩 될거거든요.
이게 무슨 말이냐 그야말로 화폐가치만 떨어지는거에요.
우리나라 원화가치만 떨어지는것임.

이렇게 되면 결론은?
우리나라 베네수엘라 아르헨티나 됨. 빨리 탈출해야함.

[흠..]

윤석렬보니까 강남부동산 떠받치기 목숨거는데 국평100억은 넘지 않을까요?

[지방도]

오르긴 했어요 3억이던 아파트가 3억 5천 . 3억 5천이던 아파트가 4억 2천
서울집으로 치면 10억이던 아파트라 12억 된 셈이죠.

잘 모르지만 지금 서울의 신고가 찍는 아파트는 신축이에요 즉 건축비 인건비가 오르니 재견축 분담금이 늘고 .서민이나 중산층이 살고 있는 구축 아파트는 재건축 엄두도 못내고 그러니 신축 공급부족이 눈에 보이니까 깂이 오르는 것 같아요.
특히 한강변 신축 아파트는 몇 채 되지도 않는데 사고 싶은 사람은 많으니 부르는 게 값이죠

지방도 건설사들이 앞으로 아파트 안지을 게 뻔하니 그나마 입지좋고 건축년도가 그리 오래되지 않은 아파트는 가격이 오르는 것 같아요

지금 상승세는 모든 물가가 뛰는데 집값은 왜 안뛰겠냐는 심리 때문인 것 같아요

[음음음]

계속 올랐으면 좋겠어요. 무슨 일이 생길지 끝이 어딜지 궁금해서요. 아는 분이 직업없이 재개발부터 여러채 돌려막기하다 카드 연체부터 문제 생기기 시작했는데 어떻게 해결할지 지켜보고 있어요.