전 전업주부이고
이번에 13억 주택을 매수하면서 남편이름으로 대출 받아요
예금이나 주식도 남편앞으로 대부분 있는 상태입니다
공동명의로 하려고 하는데요
자금조달계획서를 작성할때 두장을 쓰나요?
부부간 증여가 6억까지 비과세라고는 알고 있는데
과정이 어떻게 되는지 궁금해요
남편이 제 계좌에 6억을 넣어서 증여신고를 한 후에 자금조달계획서를 써야 하나요?
이런저런 이유로 6억의 현금이 없거든요..ㅠ
자금조달계획서는 언제 제출하는지도 궁금합니다
잔금때 내나요?
모르는거 투성이네요
현금이 오고 가지 않고 공동명의 할 수 있는지 알려주세요^^
부부간 증여6억까지이니 퍼센트 맞춰서 공동명의 하면'되죠
부부라서 자금조달계획서 한 장 쓰고,
등기할 때, 취득세 각각 내고, 채권 각각 해서 공동명의로 등기 하시면 됩니다.
1. 남편이 돈을 주는 것만 증여가 아니고 집의 지분을 주는 것도 증여지요.
2. 전업주부라 출처증빙을 할 수 없어 증여세가 걱정이면, 13억 집을 50대 50으로 등기하지 말고(그럼 아내 몫이 6.5억이 되니) 60 대 40 뭐 이런 식으로 등기하면 되겠죠.
앗 그럼 등기할때 지분증여로 공동명의하면 되는거군요
공부를 좀 더 많이 해봐야겠네요
공동명의가 하는게 더 좋은 거 맞겠죠?
대출 포함 13억 집 구매시
1:1 공동지분 설정해도 되고
공동명의 집을 남펀명의로 대출시
다른 공동명의자인 아내는 연대채무자로 같이 싸인합니다
공동명의시 양도세 구간 이득인데
만일 양도세 대상이 된다면
2억 양도소득시
각 1억 양도세 대상이 됩니다
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 1612155 | 흑백요리사 방출 ㅜㅜ 40 | ㅠㅠ | 2024/10/02 | 14,704 |
| 1612154 | 울산여행왔어요. 울산대교 무서워요..고소공포증 9 | 귀여워 | 2024/10/02 | 3,021 |
| 1612153 | 서민음식인 김치도 못 먹는 세상이 됐어요. 36 | 정치가생활 | 2024/10/02 | 4,434 |
| 1612152 | 뻔뻔한 상간녀의 처참한 최후? 2 | 사이다복수 | 2024/10/02 | 4,924 |
| 1612151 | 방금 이승만, 박정희 덕분에 잘살게 되었다는 글 4 | 열내지 말자.. | 2024/10/02 | 1,370 |
| 1612150 | 최근 상하이 여행하신분 10 | ㅇㅇ | 2024/10/02 | 3,038 |
| 1612149 | 아침에 머리손질하는거 몇분 쓰세요? 5 | 응 | 2024/10/02 | 1,761 |
| 1612148 | 소개팅 상대 부모님 노후가 준비중이라고 하면.. 26 | .. | 2024/10/02 | 6,756 |
| 1612147 | 배추김치가 너무 비싸서 갓김치 핫딜이요 7 | .. | 2024/10/02 | 3,428 |
| 1612146 | 형제 환갑때 부주들 하시나요? 12 | ??? | 2024/10/02 | 5,208 |
| 1612145 | 쌀쌀하니 너무 좋네요. 7 | 좋다좋다 | 2024/10/02 | 2,482 |
| 1612144 | M자 탈모 모발이식 1 | 탈모 | 2024/10/02 | 1,071 |
| 1612143 | 충청도 여행가려고 하는데요 7 | 50대 | 2024/10/02 | 1,394 |
| 1612142 | 애가 한 말 중에 귀여운거 26 | .... | 2024/10/02 | 5,446 |
| 1612141 | 한국학생들은 죽어라 공부해도 24 | ㅋㅇㄴㄹ | 2024/10/02 | 5,871 |
| 1612140 | 좋은 일이 생겼는데 불안장애일까요? 1 | ... | 2024/10/02 | 2,160 |
| 1612139 | 자의식 없는 부자집 애들이 잘사는거 같아요. 9 | 사실 | 2024/10/02 | 6,299 |
| 1612138 | 농구선수 한기범과 아내 사람이 너무 좋네요. 6 | ㅇㅇ | 2024/10/02 | 3,068 |
| 1612137 | 코인 육수 뒤늦게 처음 써 본 소감 33 | … | 2024/10/02 | 14,091 |
| 1612136 | 상비 식은밥만 있어도 참 좋네요. 7 | ㆍ | 2024/10/02 | 2,539 |
| 1612135 | 뉴스룸-감건희 명태균 텔레그램 첫 확인 5 | JTBC | 2024/10/02 | 2,532 |
| 1612134 | 10/2(수) 마감시황 1 | 나미옹 | 2024/10/02 | 721 |
| 1612133 | 전에 여기서 보고 산 농협 쌀 ㅡ쌀눈이 검어요 2 | sksmss.. | 2024/10/02 | 1,652 |
| 1612132 | 방금 위고비 처음 맞았어요. 18 | .. | 2024/10/02 | 7,471 |
| 1612131 | 애가 고3인데 공부 못하고 안하니까 12 | 저만 이런가.. | 2024/10/02 | 3,665 |