82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

주택 매수시 공동명의 하는 과정이 궁금해요

... 조회수 : 898
작성일 : 2024-08-24 14:20:18

전  전업주부이고

이번에 13억 주택을 매수하면서 남편이름으로 대출 받아요

예금이나 주식도 남편앞으로 대부분  있는 상태입니다

공동명의로 하려고 하는데요

자금조달계획서를 작성할때 두장을 쓰나요?

부부간 증여가 6억까지 비과세라고는 알고 있는데

과정이 어떻게 되는지 궁금해요

남편이 제 계좌에 6억을 넣어서 증여신고를 한 후에 자금조달계획서를 써야 하나요?

이런저런 이유로 6억의 현금이 없거든요..ㅠ

자금조달계획서는 언제 제출하는지도 궁금합니다

잔금때 내나요?

모르는거 투성이네요

현금이 오고 가지 않고 공동명의 할 수 있는지 알려주세요^^

IP : 14.39.xxx.249
5 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 매매아님
    '24.8.24 2:24 PM (39.7.xxx.55)

    부부간 증여6억까지이니 퍼센트 맞춰서 공동명의 하면'되죠

  • 2. ㅇㅇ
    '24.8.24 2:31 PM (1.233.xxx.156)

    부부라서 자금조달계획서 한 장 쓰고,
    등기할 때, 취득세 각각 내고, 채권 각각 해서 공동명의로 등기 하시면 됩니다.

  • 3. ㅅㅅ
    '24.8.24 2:32 PM (218.234.xxx.212)

    1. 남편이 돈을 주는 것만 증여가 아니고 집의 지분을 주는 것도 증여지요.

    2. 전업주부라 출처증빙을 할 수 없어 증여세가 걱정이면, 13억 집을 50대 50으로 등기하지 말고(그럼 아내 몫이 6.5억이 되니) 60 대 40 뭐 이런 식으로 등기하면 되겠죠.

  • 4. ..
    '24.8.24 2:38 PM (14.39.xxx.249)

    앗 그럼 등기할때 지분증여로 공동명의하면 되는거군요
    공부를 좀 더 많이 해봐야겠네요
    공동명의가 하는게 더 좋은 거 맞겠죠?

  • 5. ㅇㅇ
    '24.8.24 4:17 PM (118.235.xxx.79) - 삭제된댓글

    대출 포함 13억 집 구매시
    1:1 공동지분 설정해도 되고
    공동명의 집을 남펀명의로 대출시
    다른 공동명의자인 아내는 연대채무자로 같이 싸인합니다
    공동명의시 양도세 구간 이득인데
    만일 양도세 대상이 된다면
    2억 양도소득시
    각 1억 양도세 대상이 됩니다

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1619198 운동추천부탁요 7 50후반 2024/08/28 977
1619197 커피만 마시면 피부랑 두피가 가려워요 9 .. 2024/08/28 972
1619196 송혜희양 아버님 교통사고로 돌아가셨다네요ㅠ 4 ㅇㅇ 2024/08/28 3,245
1619195 로그인상태로 물품 링크 주소공유를 옆사람한테 하면요. 3 2024/08/28 646
1619194 정부는 지금 의료상황이 문제가 없다는 거죠? 16 의료 2024/08/28 1,785
1619193 영어 문장형식 질문좀요 6 ㄴㅅ 2024/08/28 665
1619192 명절연휴때 잠만 호(모)텔에서 자는거 어때요? 11 ... 2024/08/28 2,446
1619191 국숭세단 다음 삼여대 인가요? 16 ... 2024/08/28 3,251
1619190 Kbs 도 의료도 적자가 커져야 5 ..,, 2024/08/28 1,034
1619189 투잡하며 아이 키우기 넘 힘드네요 .. 휴 27 ㅇㅇ 2024/08/28 3,251
1619188 검정고시합격자 수능원서접수 온라인으로 가능한가요? 3 수능시험 2024/08/28 610
1619187 기도해달라고 하면 도움되나요? 6 ㅇㅇ 2024/08/28 1,255
1619186 윤석열이 원하는게 혁명인거죠? 22 ... 2024/08/28 2,465
1619185 이런게 셈 흐린거 아닌가요? 25 2024/08/28 3,026
1619184 이거 무슨 곡인지 알려줄 수 있나요? 4 궁금해요 2024/08/28 506
1619183 성경책 읽다가 한순간 12 gew 2024/08/28 2,656
1619182 거니 얼굴보면 항상 궁금한거 19 성형시술 2024/08/28 5,080
1619181 오늘은 어제보다 7 ........ 2024/08/28 1,348
1619180 대장내시경 준비중인데 물마시기가 우ㅇ... 6 ㅁㅁㅁ 2024/08/28 1,051
1619179 은행에 현금 30억 정도 있는 사람들 은행 지점에 몇 명이나 될.. 9 현금부자 2024/08/28 6,304
1619178 살면서 한 번도 KFC 양념치킨을 먹어본 적이 없어요 13 kfc 2024/08/28 3,101
1619177 업종이 다른데 권리금을 줘야 하나요? 17 ... 2024/08/28 3,585
1619176 티팬티 12 ,,, 2024/08/28 2,769
1619175 적당히 벌지만 소비를 찐으로 확 줄였어요 13 그름 2024/08/28 6,685
1619174 공대 서성한? 15 .. 2024/08/28 2,170