82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

주택 매수시 공동명의 하는 과정이 궁금해요

... 조회수 : 900
작성일 : 2024-08-24 14:20:18

전  전업주부이고

이번에 13억 주택을 매수하면서 남편이름으로 대출 받아요

예금이나 주식도 남편앞으로 대부분  있는 상태입니다

공동명의로 하려고 하는데요

자금조달계획서를 작성할때 두장을 쓰나요?

부부간 증여가 6억까지 비과세라고는 알고 있는데

과정이 어떻게 되는지 궁금해요

남편이 제 계좌에 6억을 넣어서 증여신고를 한 후에 자금조달계획서를 써야 하나요?

이런저런 이유로 6억의 현금이 없거든요..ㅠ

자금조달계획서는 언제 제출하는지도 궁금합니다

잔금때 내나요?

모르는거 투성이네요

현금이 오고 가지 않고 공동명의 할 수 있는지 알려주세요^^

IP : 14.39.xxx.249
5 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 매매아님
    '24.8.24 2:24 PM (39.7.xxx.55)

    부부간 증여6억까지이니 퍼센트 맞춰서 공동명의 하면'되죠

  • 2. ㅇㅇ
    '24.8.24 2:31 PM (1.233.xxx.156)

    부부라서 자금조달계획서 한 장 쓰고,
    등기할 때, 취득세 각각 내고, 채권 각각 해서 공동명의로 등기 하시면 됩니다.

  • 3. ㅅㅅ
    '24.8.24 2:32 PM (218.234.xxx.212)

    1. 남편이 돈을 주는 것만 증여가 아니고 집의 지분을 주는 것도 증여지요.

    2. 전업주부라 출처증빙을 할 수 없어 증여세가 걱정이면, 13억 집을 50대 50으로 등기하지 말고(그럼 아내 몫이 6.5억이 되니) 60 대 40 뭐 이런 식으로 등기하면 되겠죠.

  • 4. ..
    '24.8.24 2:38 PM (14.39.xxx.249)

    앗 그럼 등기할때 지분증여로 공동명의하면 되는거군요
    공부를 좀 더 많이 해봐야겠네요
    공동명의가 하는게 더 좋은 거 맞겠죠?

  • 5. ㅇㅇ
    '24.8.24 4:17 PM (118.235.xxx.79) - 삭제된댓글

    대출 포함 13억 집 구매시
    1:1 공동지분 설정해도 되고
    공동명의 집을 남펀명의로 대출시
    다른 공동명의자인 아내는 연대채무자로 같이 싸인합니다
    공동명의시 양도세 구간 이득인데
    만일 양도세 대상이 된다면
    2억 양도소득시
    각 1억 양도세 대상이 됩니다

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1621955 나경원 언니야.~ 3 영통 2024/09/05 2,714
1621954 아이폰에서 팟캐스트 자동으로 켜지는거 ... 2024/09/05 295
1621953 염색 안하고 살기 이제 안정기에 들어섰어요 17 이제 2024/09/05 5,935
1621952 45세.. 카고바지에 박스티 입고 댕김 이상할까요? 18 ... 2024/09/05 3,362
1621951 고등 영어학원 내신대비방법 이거 맞나봐주세요ㅠ 4 ㅇㅇㅇ 2024/09/05 1,025
1621950 비오틴도 호르몬제에 속할까요? 13 .. 2024/09/05 2,816
1621949 드라마 유어아너에서 제일 이해안가는게 15 왜? 2024/09/05 3,137
1621948 지금 현역 입대 신청하면 언제 입대 가능한가요? 4 ㅇㅇ 2024/09/05 990
1621947 연이은 사건 사고에 홧병나겠어요 2 ... 2024/09/05 1,650
1621946 올해 국가검진인데요 3 ........ 2024/09/05 1,925
1621945 9/5(목) 마감시황 나미옹 2024/09/05 504
1621944 식후 2시간 혈당 2 ........ 2024/09/05 1,742
1621943 고등 아이들 알아서 일어나나요? 6 고등 2024/09/05 1,089
1621942 우리 서방님… 22 2024/09/05 7,116
1621941 3번이나 물어도 답을 안 해 주셔서 1년을 기다렸어요 제발 부탁.. 12 ........ 2024/09/05 5,459
1621940 맥반석구운달걀 냉장고넣은지 3개월 되는거같은데 3 ..... 2024/09/05 1,036
1621939 통 참깨가 너무 많아요 13 ... 2024/09/05 2,106
1621938 300일만에 6만전자…외인 '팔자'에 파랗게 질린 코스피 7 ..... 2024/09/05 2,845
1621937 멕시코와 한국 누가 더 운이 안좋을가요 3 ㄴㅇㅎㅈ 2024/09/05 1,561
1621936 Tk 경북쪽 남자들 41 .... 2024/09/05 3,753
1621935 연대 인문논술로 합격학생 수능점수가 아주 낮을수 있나요 22 궁금해요 2024/09/05 2,782
1621934 제 요리비결 9 u... 2024/09/05 4,317
1621933 체크카드로 결제한경우 현금영수증해주나요 11 ... 2024/09/05 1,594
1621932 한남동과 창원에 무슨 일이 있을거라는 게.. 4 영통 2024/09/05 3,004
1621931 골라주세요)서랍형 침대 레일형vs바퀴형 1 찌니 2024/09/05 589