82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

주택 매수시 공동명의 하는 과정이 궁금해요

... 조회수 : 898
작성일 : 2024-08-24 14:20:18

전  전업주부이고

이번에 13억 주택을 매수하면서 남편이름으로 대출 받아요

예금이나 주식도 남편앞으로 대부분  있는 상태입니다

공동명의로 하려고 하는데요

자금조달계획서를 작성할때 두장을 쓰나요?

부부간 증여가 6억까지 비과세라고는 알고 있는데

과정이 어떻게 되는지 궁금해요

남편이 제 계좌에 6억을 넣어서 증여신고를 한 후에 자금조달계획서를 써야 하나요?

이런저런 이유로 6억의 현금이 없거든요..ㅠ

자금조달계획서는 언제 제출하는지도 궁금합니다

잔금때 내나요?

모르는거 투성이네요

현금이 오고 가지 않고 공동명의 할 수 있는지 알려주세요^^

IP : 14.39.xxx.249
5 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 매매아님
    '24.8.24 2:24 PM (39.7.xxx.55)

    부부간 증여6억까지이니 퍼센트 맞춰서 공동명의 하면'되죠

  • 2. ㅇㅇ
    '24.8.24 2:31 PM (1.233.xxx.156)

    부부라서 자금조달계획서 한 장 쓰고,
    등기할 때, 취득세 각각 내고, 채권 각각 해서 공동명의로 등기 하시면 됩니다.

  • 3. ㅅㅅ
    '24.8.24 2:32 PM (218.234.xxx.212)

    1. 남편이 돈을 주는 것만 증여가 아니고 집의 지분을 주는 것도 증여지요.

    2. 전업주부라 출처증빙을 할 수 없어 증여세가 걱정이면, 13억 집을 50대 50으로 등기하지 말고(그럼 아내 몫이 6.5억이 되니) 60 대 40 뭐 이런 식으로 등기하면 되겠죠.

  • 4. ..
    '24.8.24 2:38 PM (14.39.xxx.249)

    앗 그럼 등기할때 지분증여로 공동명의하면 되는거군요
    공부를 좀 더 많이 해봐야겠네요
    공동명의가 하는게 더 좋은 거 맞겠죠?

  • 5. ㅇㅇ
    '24.8.24 4:17 PM (118.235.xxx.79) - 삭제된댓글

    대출 포함 13억 집 구매시
    1:1 공동지분 설정해도 되고
    공동명의 집을 남펀명의로 대출시
    다른 공동명의자인 아내는 연대채무자로 같이 싸인합니다
    공동명의시 양도세 구간 이득인데
    만일 양도세 대상이 된다면
    2억 양도소득시
    각 1억 양도세 대상이 됩니다

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1618941 주식 질문입니다. 27 주식 문맹자.. 2024/08/28 3,028
1618940 독도 국민제보 센터 7 !!!!! 2024/08/28 912
1618939 직장 언제 왜 그만두셨어요? 22 전업님들 2024/08/28 5,005
1618938 칸예 노래 찾아서 들어봤어요 16 ..... 2024/08/28 3,494
1618937 뷰 맛집 / 플러팅 뜻 알고 쓰시나요? 11 급상한신조어.. 2024/08/28 3,339
1618936 지금 올라오는 태풍 대박이네요 49 ... 2024/08/28 30,806
1618935 혹시 직장인(공무원포함) 5 병원 2024/08/28 2,096
1618934 유럽 (영국) 샌드위치 추천 9 시큼시큼 2024/08/28 3,112
1618933 브릿지 같은 스트레칭 매일 하시나요? 5 스트레칭 2024/08/28 2,096
1618932 동네에서 항상 소외되는건 뭘까요? 16 .. 2024/08/28 5,624
1618931 헉 저 지금 선풍기 켜는걸 잊고 있었어요 충격! 9 ..... 2024/08/28 2,808
1618930 프로파일러가 이야기해주는 한국의 형량이 낮을수 밖에 없는지 잘 .. 7 영차 2024/08/28 3,665
1618929 유튜버 토깽이 아줌마는 전직이 뭐였어요? 4 궁금 2024/08/28 4,321
1618928 배송시 초콜릿이 녹으면요 33 궁금해요 2024/08/28 3,102
1618927 저 우울합니다 22 기빨림 2024/08/28 5,696
1618926 아빠한테 자꾸 남자들이 추근대서 무섭다고 했더니 23 ... 2024/08/28 12,911
1618925 티비 천개의 눈 보셨나요 2 ㅇㅇ 2024/08/28 2,229
1618924 날씨 변화가 이렇게 크니 2024/08/28 1,419
1618923 지병은 소개팅하면 언제쯤 얘기해야 될까요? 9 .. 2024/08/28 3,260
1618922 칸예 웨스트 노래 진짜 좋네요 9 ㅇㅇ 2024/08/28 4,130
1618921 오아시스는 어떤 위상의 그룹인가요 7 ㅇㅇ 2024/08/28 2,190
1618920 이 증상이 뭘까요 ㅜㅜ 15 ... 2024/08/28 4,460
1618919 이혼관련 그런방송에 왜 나오는거에요 6 Hj 2024/08/28 3,401
1618918 돈 많은 강남 여자들이나 필리핀 도우미 쓰지 13 오세훈이노린.. 2024/08/28 3,829
1618917 차 수리요 4 알려주세요 2024/08/28 788