82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

주택 매수시 공동명의 하는 과정이 궁금해요

... 조회수 : 898
작성일 : 2024-08-24 14:20:18

전  전업주부이고

이번에 13억 주택을 매수하면서 남편이름으로 대출 받아요

예금이나 주식도 남편앞으로 대부분  있는 상태입니다

공동명의로 하려고 하는데요

자금조달계획서를 작성할때 두장을 쓰나요?

부부간 증여가 6억까지 비과세라고는 알고 있는데

과정이 어떻게 되는지 궁금해요

남편이 제 계좌에 6억을 넣어서 증여신고를 한 후에 자금조달계획서를 써야 하나요?

이런저런 이유로 6억의 현금이 없거든요..ㅠ

자금조달계획서는 언제 제출하는지도 궁금합니다

잔금때 내나요?

모르는거 투성이네요

현금이 오고 가지 않고 공동명의 할 수 있는지 알려주세요^^

IP : 14.39.xxx.249
5 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 매매아님
    '24.8.24 2:24 PM (39.7.xxx.55)

    부부간 증여6억까지이니 퍼센트 맞춰서 공동명의 하면'되죠

  • 2. ㅇㅇ
    '24.8.24 2:31 PM (1.233.xxx.156)

    부부라서 자금조달계획서 한 장 쓰고,
    등기할 때, 취득세 각각 내고, 채권 각각 해서 공동명의로 등기 하시면 됩니다.

  • 3. ㅅㅅ
    '24.8.24 2:32 PM (218.234.xxx.212)

    1. 남편이 돈을 주는 것만 증여가 아니고 집의 지분을 주는 것도 증여지요.

    2. 전업주부라 출처증빙을 할 수 없어 증여세가 걱정이면, 13억 집을 50대 50으로 등기하지 말고(그럼 아내 몫이 6.5억이 되니) 60 대 40 뭐 이런 식으로 등기하면 되겠죠.

  • 4. ..
    '24.8.24 2:38 PM (14.39.xxx.249)

    앗 그럼 등기할때 지분증여로 공동명의하면 되는거군요
    공부를 좀 더 많이 해봐야겠네요
    공동명의가 하는게 더 좋은 거 맞겠죠?

  • 5. ㅇㅇ
    '24.8.24 4:17 PM (118.235.xxx.79) - 삭제된댓글

    대출 포함 13억 집 구매시
    1:1 공동지분 설정해도 되고
    공동명의 집을 남펀명의로 대출시
    다른 공동명의자인 아내는 연대채무자로 같이 싸인합니다
    공동명의시 양도세 구간 이득인데
    만일 양도세 대상이 된다면
    2억 양도소득시
    각 1억 양도세 대상이 됩니다

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1619597 "의료현장 많이 가봤다"는 대통령…일정 5개월.. 23 ㅇㅇ 2024/08/29 4,484
1619596 위축성위염 ..커피.. 5 2024/08/29 2,443
1619595 멋지다 김우빈 10 .. 2024/08/29 4,941
1619594 대한민국은 표창장만 범죄고 11 ..,, 2024/08/29 1,444
1619593 저 어제 아주머니 한 분 구했습니다. 5 ... 2024/08/29 6,899
1619592 펌) 서울시 세금 170억원 근황 jpg 15 2024/08/29 3,558
1619591 나이스 -고3 생활기록부 언제볼수 있나요 ㅠ ㅠ 3 오리 2024/08/29 1,106
1619590 내일 대장내시경을 앞두고 4 .. 2024/08/29 1,183
1619589 의협 “尹대통령, 결국 원한 게 ‘영리화된 사무장병원’이었나” 21 장모코치인가.. 2024/08/29 3,610
1619588 중2 아들과 아빠 부자가 서로 엄마를 원망해요 3 사과 2024/08/29 3,195
1619587 한국은 하루빨리 뜨는게 답일듯 18 ... 2024/08/29 5,322
1619586 직장서 이런 사람 6 ... 2024/08/29 2,035
1619585 요즘 꽃값 비싼가요? 18 선물 2024/08/29 2,432
1619584 어제 나솔 웃겼던 장면 2 나솔애청 2024/08/29 4,947
1619583 미자네주막 가끔 보는데 13 ㅇㅇ 2024/08/29 4,709
1619582 검사나 판사들 대법관들 6 부끄러움 2024/08/29 992
1619581 ebs 어린이 프로그램 제목 좀 알려주세요. 2 ... 2024/08/29 551
1619580 명품사는게 아깝게 느껴져요 54 2024/08/29 14,273
1619579 사법거래한 양승태는 2 ㄱㄴㄷ 2024/08/29 680
1619578 삶은 옥수수 보관 어떻게 할까요~~? 9 싱글 2024/08/29 1,482
1619577 글래드랩을 처음 구입했는데 뜯을때 4 ㅇㅇ 2024/08/29 1,756
1619576 대학원동기 부조금 16 2024/08/29 2,631
1619575 불가능했던 간호법 통과의 일등공신 및 미래 20 .... 2024/08/29 3,703
1619574 국정 브리핑 뭔가요? 바보인증? 17 멍청 2024/08/29 2,126
1619573 우씨왕후 보는데 전종서 13 2024/08/29 5,844