82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

주택 매수시 공동명의 하는 과정이 궁금해요

... 조회수 : 898
작성일 : 2024-08-24 14:20:18

전  전업주부이고

이번에 13억 주택을 매수하면서 남편이름으로 대출 받아요

예금이나 주식도 남편앞으로 대부분  있는 상태입니다

공동명의로 하려고 하는데요

자금조달계획서를 작성할때 두장을 쓰나요?

부부간 증여가 6억까지 비과세라고는 알고 있는데

과정이 어떻게 되는지 궁금해요

남편이 제 계좌에 6억을 넣어서 증여신고를 한 후에 자금조달계획서를 써야 하나요?

이런저런 이유로 6억의 현금이 없거든요..ㅠ

자금조달계획서는 언제 제출하는지도 궁금합니다

잔금때 내나요?

모르는거 투성이네요

현금이 오고 가지 않고 공동명의 할 수 있는지 알려주세요^^

IP : 14.39.xxx.249
5 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 매매아님
    '24.8.24 2:24 PM (39.7.xxx.55)

    부부간 증여6억까지이니 퍼센트 맞춰서 공동명의 하면'되죠

  • 2. ㅇㅇ
    '24.8.24 2:31 PM (1.233.xxx.156)

    부부라서 자금조달계획서 한 장 쓰고,
    등기할 때, 취득세 각각 내고, 채권 각각 해서 공동명의로 등기 하시면 됩니다.

  • 3. ㅅㅅ
    '24.8.24 2:32 PM (218.234.xxx.212)

    1. 남편이 돈을 주는 것만 증여가 아니고 집의 지분을 주는 것도 증여지요.

    2. 전업주부라 출처증빙을 할 수 없어 증여세가 걱정이면, 13억 집을 50대 50으로 등기하지 말고(그럼 아내 몫이 6.5억이 되니) 60 대 40 뭐 이런 식으로 등기하면 되겠죠.

  • 4. ..
    '24.8.24 2:38 PM (14.39.xxx.249)

    앗 그럼 등기할때 지분증여로 공동명의하면 되는거군요
    공부를 좀 더 많이 해봐야겠네요
    공동명의가 하는게 더 좋은 거 맞겠죠?

  • 5. ㅇㅇ
    '24.8.24 4:17 PM (118.235.xxx.79) - 삭제된댓글

    대출 포함 13억 집 구매시
    1:1 공동지분 설정해도 되고
    공동명의 집을 남펀명의로 대출시
    다른 공동명의자인 아내는 연대채무자로 같이 싸인합니다
    공동명의시 양도세 구간 이득인데
    만일 양도세 대상이 된다면
    2억 양도소득시
    각 1억 양도세 대상이 됩니다

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1618513 애플워치 장만했어요 6 ;;; 2024/08/26 1,984
1618512 연금저축펀드에 대해 질문있어요 5 ... 2024/08/26 1,754
1618511 50대 처음사는 명품백 8 파리 2024/08/26 3,956
1618510 영화 1923 간토대학살의 충격적 장면 5 분노는 나의.. 2024/08/26 2,173
1618509 요즘 코로나는 증상이 어떤가요? 4 선풍기 2024/08/26 1,705
1618508 매국노는 나라의 암 4 반일같은 소.. 2024/08/26 491
1618507 해외 애어비앤비 전 늘 성공하는데요 3 ㄱㄴㅈ 2024/08/26 2,584
1618506 50대 이상 부부 둘이 사시는 분들 37 ~~ 2024/08/26 15,036
1618505 입안에서 쓴맛이 나요. 3 때인뜨 2024/08/26 1,266
1618504 신축아파트등기 3 ... 2024/08/26 1,073
1618503 한국에서 성범죄근절은 대학/직장 안받아줘야해요 20 2024/08/26 1,805
1618502 남편이 만두국에 비싼 사골 곰탕 3팩을 넣었어요. 74 .. 2024/08/26 18,162
1618501 통돌이 세제 세척력 7 그런데 2024/08/26 2,019
1618500 일본 3 유투브 2024/08/26 985
1618499 저처럼 친정식구랑 먼 사람은 없을듯 5 2024/08/26 2,864
1618498 저녁에 애호박 찌개 했는데 너무 맛있어요 18 ... 2024/08/26 5,496
1618497 자궁경부암검사 시기 4 궁금 2024/08/26 1,586
1618496 여의도 사시는분들요 9 ........ 2024/08/26 1,872
1618495 앵커한마디 1 JTBC 남.. 2024/08/26 1,350
1618494 53세 갑자기 마음이 급해져요 5 2024/08/26 6,034
1618493 가지 껍질 질긴거는 오래 쪄도 그런가요 3 보라 2024/08/26 1,007
1618492 "숨진 권익위 국장 좌천 계획" 폭로에 與 의.. 13 디올백 조사.. 2024/08/26 2,902
1618491 지금 부산의날씨어떤지요 5 ..... 2024/08/26 1,064
1618490 방탄 진 좋아하는 분들 얘기 나눠요. 11 ... 2024/08/26 1,538
1618489 대전 피부미용 병원 난리났네요 34 ... 2024/08/26 27,939