저는 집주인인데요.
수도계량기 분리해서 달려니까 공사가 크네요.
이층집이고요,
아래층 상가두개 윗층 주택 하나인데,
세입자끼리 알아서 할일을 집주인에게 하소연 하네요.
수도요금이 2~4만원 나오는데
뭘 기준으로 나누고들 계시나요?
현명한 방법 없을까요?
저는 집주인인데요.
수도계량기 분리해서 달려니까 공사가 크네요.
이층집이고요,
아래층 상가두개 윗층 주택 하나인데,
세입자끼리 알아서 할일을 집주인에게 하소연 하네요.
수도요금이 2~4만원 나오는데
뭘 기준으로 나누고들 계시나요?
현명한 방법 없을까요?
인원수로 나눠내긴 합니다만
상가가 2고 주택이 1이라니 분쟁이 있을만하네요.
상가 업종이 식당이나 카페같이 많이 쓰는 업종이면 상가에서 더 부담하는게 맞고 사무실같이 물 쓸일 없는 업종이라면 그냥 인당으로 나눠내는게 맞지 않을까요?
임대인이 원칙을 정해주는게 가장 잡음 없어요. 임차인끼리는 각자의 부담이 걸려있어서 서로 유리한쪽으로만 하려고 하거든요. 보통 임대인이 전체금액 얼마니 어디는 얼마 이런식으로 임차료입금할 때 추가하라고 하는편인데 세임자끼리 알아서 하는 부분이라니 좀 의아합니다.
사용요금 나누기 인원수요
수도요금이 매달 일정하게 안나오고 이번달은 4만원 지난달은 2만원 왜 이런것인지…
제가 교통정리를 해야할것 같아서 여쭤봤어요.
아랫층은 음식점이지만 장사도 잘 안되는 집이고
윗층 주택은 거의 집을 비우다시피하지만 한번씩 여러명이 모인다고 합니다.
여러명이 모인달에 수도요금이 많이 나오는 것은 또 아닌가봅니다.
위층 사는 사람은 공사현장에 밥해주러 다녀서 일주일씩 비울때도 많은가 봅니다.
현명한 방법 좀 나눠주세요.
저는 주택이라 가능한거같긴한데요..
제가 하는 방법은 이메일로 청구서 받아 머릿수대로 나누기 해서 단톡방에 올립니다.
일단 제가 자동이체로 내고
다른 통장으로 입금 받아 관리합니다.
세입자들만 있다보니 아무도 관리안해려고 해서요
근데 귀찮아요
장사 잘되고말고의 여부를 떠나서 상가가 음식점이라면 압도적으로 많이 쓸 수밖에 없어요. 주택 4인가족 사워/음식 한달내내 사용해도 1만원 조금 넘을 정도니까요. 자주 집 비우는 사람이라면 더욱 억울해할만하네요. 가끔 여러명 모여도 실제 물 사용량이 늘어나지는 않아요. 지속적인 생활을 해야 좀 나오는거지...
상가2개 각 2~3 비율에 주택 1 정도 비율이면 적당하지 않을까요...
그리고 완전 분리말고 각 인입수도관에만 계량기(주인이 참고로 볼 용도) 추가하는건 돈 그리 많이 안 들어요. 분쟁 없애고 투명하게 하려면 그게 장기적으로 볼 때 나을지도요.
윗님 고맙습니다. 경험이 없어서 항상 이런 댓글이 많은 도움이 됩니다.
전 고메다를 달아줬어요. 상가마다 인입배관이 있어요. 거기에 수도계량기 일명 고메다를 답니다. 그럼 수치로 비율따져서 내는거죠. 저희도 오래된 건물이라 수도 계량기 따로 설치하는거 감당 안되고. 1층 상가가 3칸이라 묘하게 서로 불만있고. 고메다 설치 15만원 줬어요. 상가 내부에서 거기로 인입하는 관을 찾는건 쉬워요. 설비 아저씨 불러서 상황설명하면 아저씨가 수도배관 체크해서 알아서 해주실꺼예요.
다 같이 묶여서 누진세 적용이라 이부분도 머리 아프지만 첨에 임대계약 하기 전에 설명했던거라 무조건 쓴거에 비례해서 계산하니까 지금은 조용해요.
그러면님처럼
각세대 입구에 계량기 만 따로 달아서
하면 비용얼마 안됩니다
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
1621294 | 여배우의 사생활 보는데 넘 재미있네요. 4 | 어머 | 2024/09/03 | 3,859 |
1621293 | 급발진은 없습니다. 전부다 페달오인 23 | 페달오인 | 2024/09/03 | 4,611 |
1621292 | 아이가 예뻐요.. | … | 2024/09/03 | 1,934 |
1621291 | 후라이팬 풍년과 해피콜중 어떤게 좋을까요? 16 | ᆢ | 2024/09/03 | 2,763 |
1621290 | 저 질투 심한 오징어지킴이 인가요? 26 | ㅎ | 2024/09/03 | 4,549 |
1621289 | 금리 2% 넘는 파킹통장 있나요? 10 | ... | 2024/09/03 | 3,128 |
1621288 | 불행은 전염되나봐요 6 | 영향 | 2024/09/03 | 4,089 |
1621287 | 자식공부...중고생아들둘키우기 피곤해요.. 5 | ss | 2024/09/03 | 2,897 |
1621286 | 평일 쉬게 되었는데 골라주세요~~~ 10살 아이가족 17 | .... | 2024/09/03 | 2,124 |
1621285 | 최경영tv에 나온 갑수옹 싸운 회차 좀 알려주세요 9 | .. | 2024/09/03 | 1,855 |
1621284 | 국힘 한기호, 김용현에게 계엄 100번 검토하라 6 | 계엄령 | 2024/09/03 | 1,969 |
1621283 | 인바디에서 기초대사량은 올리려면 어떻게 해야 하나요 6 | ........ | 2024/09/03 | 2,195 |
1621282 | 할 줄 아는 거 공부뿐인데 1 | ll | 2024/09/03 | 1,437 |
1621281 | 건축공학과 나와서 타공대 전공관련 대기업 취업... 16 | ??? | 2024/09/03 | 1,789 |
1621280 | 지금 유어아너 보시는분들? 3 | ........ | 2024/09/03 | 2,209 |
1621279 | 제주 여행 파라솔 문의 3 | bb | 2024/09/03 | 643 |
1621278 | 박은정 의원님 고맙네요.ytube 11 | 국회청문회 | 2024/09/03 | 1,837 |
1621277 | 여배우의 사생활...젤 미스매치가 이수경커플 8 | 음 | 2024/09/03 | 5,112 |
1621276 | Mbc 일본 사도광산에 대해 하네요 30 | ... | 2024/09/03 | 1,901 |
1621275 | 손해보기 싫어서 19 | 뉴월요병치료.. | 2024/09/03 | 5,123 |
1621274 | 50대 3분의1이 국민연금 최소가입기간 못 채워 3 | ㅇㅇ | 2024/09/03 | 3,637 |
1621273 | 대형마트 호객행위 너무 시러요 13 | ㅇ | 2024/09/03 | 3,629 |
1621272 | 팔도 비빔면 너무 면이 맛없어서 21 | 신경 좀써라.. | 2024/09/03 | 3,988 |
1621271 | 비타민C 가 효과가 있는거 같아요.. 42 | 가을이온다 | 2024/09/03 | 24,518 |
1621270 | 73세 윤시내 이게 말이 되나요 41 | ........ | 2024/09/03 | 22,434 |