82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

건물 매수할 때 가짜임차인 조심해야겠네요

사기 조회수 : 2,244
작성일 : 2024-08-22 11:16:37

신종 MZ 조폭들 부동산 사업

https://v.daum.net/v/KTtShhTN3g

 

지인 친구 동원한 (월세 높게 체결된) 가짜임차인 계약서 보여주고 월세높으니 건물값 뻥튀기해서 비싼 가격에 건물매수유도.

 

잔금 치루고 나니 가짜임차인들 급 계약해지-> 공실발생.

 

임차인 승계조건으로 들어온 새 건물주 공실부담으로

월세 낮추니 건물가 폭락..

이렇다네요.

 

마치 예전에 상가가게 팔아먹으려고 매수인이 가게 보러 올 때만 지인들 친구들 동원해서 가게가 잘 되는 것처럼 꾸미는 그런 사기 수법이 이젠 덩치 큰 건물로까지..

주택 있는 이면도로에 밸류업한 강남건물들 공실발생이 저런 수법이 많다고 해요. 저도 최근에 건물을 보고 있는데 무슨 법인에서  임차 다 맞춰 졌다고 6프로대를 얘기해서 의아해 했는데 설거지당할뻔..ㅜㅜ

 

혹 건물매수하실 분들 시세보다 높게 월세 계약되어있는 건물이라면 유념해서 보시라고 올려봅니다.

IP : 211.246.xxx.95
10 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ..
    '24.8.22 11:17 AM (211.246.xxx.95)

    https://v.daum.net/v/KTtShhTN3g

  • 2. ...
    '24.8.22 11:19 AM (211.42.xxx.213)

    그러니까요.
    그런 물건 덥석 매수하고 고생할 수 있는데
    욕심에 눈에 뭐가 씌이면 이런 거, 저런 거 안보이고
    어느새 계약서 쓰고 있기 쉽상입니다.
    정상적이지 않은 건 늘 의심해야 하는데, 인간인지라
    쉽지가 않네요..

  • 3. ㅅㅅ
    '24.8.22 11:31 AM (218.234.xxx.212)

    임대건물 사느니 배당주가 나아요. 투자 규모도 조절할 수 있고, 급하면 팔 수도 있고... 임대인 관리할 필요도 없고... 정 부동산에 익스포저를 갖고 싶으면 리츠 사면 되고요.

    물론 선구안이 필요해요. 그러나 임대건물도 선구안이 필요한 건 마찬가지고요.

    여기 사이트에서 임대를 검색해 보세요. 10년간 한번도 임대료 못받았는 글도 있고, 정말 임대업은 난이도가 높아요.

  • 4. 신종아니라
    '24.8.22 11:34 AM (76.168.xxx.21)

    고전인데요.. 계약서만 월세 잘 들어오는 걸로 꾸미고 비싸게 파는거.
    이래서 몇개월치 월세 입금내역을 들여다 봐야 해요 꼭.

  • 5. 아..
    '24.8.22 11:39 AM (211.246.xxx.95)

    몇개월치 입금 내역 확인.. 감사합니다.

  • 6.
    '24.8.22 12:16 PM (223.62.xxx.154) - 삭제된댓글

    식당도 큰슈퍼도 그래요
    맛집이라고 tv나오면 친인척 동네사람 동원해서 인터뷰 해요ㆍ
    슈퍼도 싸게 특가로 팔다가 어느 순간 주인이 바뀌네요

  • 7. 바람소리2
    '24.8.22 12:57 PM (222.101.xxx.97)

    옛날부터 그런거 있어서
    신축건물은 사는거 말렸어요
    몇년뒤 자리잡으면 사라고요

  • 8. 진짜
    '24.8.22 1:28 PM (211.211.xxx.168)

    요즘 사기꾼들이 어찌 저리 많은지.

  • 9. 눈뜨고도
    '24.8.22 1:28 PM (118.235.xxx.75)

    코베간다는게 이런 거군요.

  • 10. 건물주
    '24.8.22 5:08 PM (61.43.xxx.79)

    가짜 임차인 ...

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1617309 쓱 4000원 쿠폰 받으세요 9 이마트 2024/08/23 2,245
1617308 오늘은 그래도 좀 덜 덥죠?ㅎ 7 dd 2024/08/23 1,303
1617307 6키로 뺏더니 콜레스테롤 수치가 17 흐흠 2024/08/23 5,097
1617306 8/23(금) 오늘의 종목 나미옹 2024/08/23 333
1617305 이디야 젤 저렴한 메뉴가 무엇인가요~? 5 독서 2024/08/23 1,169
1617304 관세청 마약 사건 개입ㄷㄷ 이건 진짜 역대급이네요 21 ... 2024/08/23 3,458
1617303 보라색 양배추 뭐해먹으면 될까요? 6 11 2024/08/23 1,053
1617302 대구인데 집안에 시원한 바람이 넘 부네요 8 가을 2024/08/23 1,360
1617301 robbery gone bad 강도사건이란 뜻인가요? 5 .. 2024/08/23 1,090
1617300 천 재질의 양산은 자외선 차단 효과 별로인가요 5 양산 2024/08/23 1,508
1617299 너무 맛없는 단호박 어떻게 처리해야할까요 9 ... 2024/08/23 1,040
1617298 수능대비 생리조절 하는게 좋은가요? 10 홧팅 2024/08/23 1,343
1617297 아이가 남편한테 한말 4 ㅇㅇ 2024/08/23 2,544
1617296 영어공부 6 영어 2024/08/23 1,208
1617295 삼청동 안국동 성북동 일대 좋은곳 추천좀 부탁드려요 6 ... 2024/08/23 1,386
1617294 정말 개판이네요..(군사기밀 유출 사건) 9 ... 2024/08/23 1,971
1617293 한국 아줌마들은 왜 남이 주문할때 끼어드는건지 29 ... 2024/08/23 5,984
1617292 필라테스 팔뚝살 4 .... 2024/08/23 2,064
1617291 펌)타고난 가정환경보다 중요한 거 9 se 2024/08/23 3,372
1617290 오랜만에 평일날 집에 2 2024/08/23 916
1617289 LG냉장고 정수기 16 2024/08/23 1,187
1617288 관자놀이쪽 잡티때문에 넘 속상해요 5 속상 2024/08/23 1,581
1617287 중1 딸 때문에 미치기 일보 직전이예요 49 ... 2024/08/23 7,390
1617286 전공의들 나왔으니 피부과 비용 좀 싸졌나요 9 병원 2024/08/23 2,342
1617285 심우정 검찰총장후보 아들 ‘서민금융 햇살론’ 대출 받아 4 나라 꼬라지.. 2024/08/23 1,561