계약 전에 퇴거시 남은 월세 계산은 그 달의 날 수로 나눠서 하는게 아닌지요?
세입자 분이 365로 나눠서 산 날짜만큼 지불한다고 하는데 이게 맞는 건가요?
계약 전에 퇴거시 남은 월세 계산은 그 달의 날 수로 나눠서 하는게 아닌지요?
세입자 분이 365로 나눠서 산 날짜만큼 지불한다고 하는데 이게 맞는 건가요?
31 일간이냐 30일 간이냐 때문인것이죠?
왜 올해는 366 이었는데, 366 으로 안나누는것이 감사하네요 ㅎㅎ
월세 나누기 365를 한다구요????
그 세입자분 재미있으시네요 ㅎㅎ
나누기 365하려면 연(년)세로 나눠야지요.
아 네 감사합니다
저 너무 당황해서 그렇게 받고 말았는데 계산해보니 몇 십만원 차이가 나서 공인중개사 공부라도 해야할 것 같습니다 ㅠㅠ
원글님이 먼저 나가라고 한 건가요? 세입자가 자기가 먼저 나가는거면 한달치 다 받아야 하는거 아니에요?
집주인이 먼저 나가라고 했다면 보통 이사비도 물어주는거 같은데.
계약대로 하면 되죠.
아뇨 세입자 분이 회사를 이동하게 되어 이사를 해야한다고 해서 계약파기가 된 것입니다. 세입자가 먼저 나가게 되면 한달 월세를 그대로 다 받는 건가요?
세입자가 먼저 나간다고 했으면 한달치 다 받던데요
월세 임차인이 만기 이전에 나달 경우
퇴거일을 기준으로 월세를 정산하는 것이 아니라
새로운 임차인의 입주일까지 월세를 받으시는 거예요.
만기 전 퇴거시 새로운 임차인을 구하는 책임이 임차인에게 있어요.
그래서 부동산 중개수수료와 공백기 월세(새 임차인 입주일까지)도 모두 임차인이 부담합니다.
이것이 관행입니다.
즉 현 임차인이 8.30일에 퇴거하더라도
새로운 임차인이 9.20 입주하면 9.20까지 월세를 계산합니다
그런데 새 임차인이 구해지지 않은 경우
8.30 퇴거시에는 1~2개월 월세를 제하고 보증금을 내줍니다.
단, 새 임차임이 입주하면 남은 보증금은 전 임차인에게 돌려줍니다.
월세가 뭔지 모르시나
월세로 들어와서 일세로 계산한다니요
그 달로 나눠요 30일 이나 31일
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
1623999 | 의료비 오르면 애들이 더 불쌍해요 8 | ... | 2024/08/28 | 1,750 |
1623998 | 얼굴 주름에 대해서 개선하려면 5 | … | 2024/08/28 | 2,331 |
1623997 | 의료 선진국이 어쩌다 이모냥 21 | 의료대란 | 2024/08/28 | 2,632 |
1623996 | 손목 발목 안좋으신 분들....고치는 건 아니고 7 | 테이핑 | 2024/08/28 | 2,455 |
1623995 | 계속 걱정돼서 문의드려요 11 | 50대 | 2024/08/28 | 2,091 |
1623994 | 8월말인데도 낮에 엄청 덥네요 1 | ㅇㅇ | 2024/08/28 | 1,245 |
1623993 | 산책길, 런닝셔츠 차림 아저씨 !!! 18 | 안본다 | 2024/08/28 | 2,693 |
1623992 | 5살 연상인 분과 소개팅하는데.. 17 | .. | 2024/08/28 | 4,320 |
1623991 | 해외여행 가면 인사이트 얻고 오신다는분들께 궁금해요 42 | .... | 2024/08/28 | 4,045 |
1623990 | 돌방성 난청 호전되신분 계신가요? 10 | .. | 2024/08/28 | 1,202 |
1623989 | 내일 제주도 가는데 태풍 2 | 제주 | 2024/08/28 | 1,923 |
1623988 | 전세 관련 여쭤보고 싶어요 6 | 전세 | 2024/08/28 | 1,004 |
1623987 | 연휴기간 응급실 가능한 중증? 14 | ... | 2024/08/28 | 1,593 |
1623986 | 노견 영양제 3 | 우리 시츄 | 2024/08/28 | 583 |
1623985 | 사십중반 4 | 원원 | 2024/08/28 | 1,767 |
1623984 | 여배우들의 사생활 너무 재미있네요 | ^^ | 2024/08/28 | 2,605 |
1623983 | 남편 게임머니 4,000만원 3 | 월욜 | 2024/08/28 | 1,935 |
1623982 | 부산 광안리에 나타난 전범기 할배. 6 | zzz | 2024/08/28 | 1,543 |
1623981 | 차 앞유리에 발 올려놓는 사람들 3 | @@ | 2024/08/28 | 1,275 |
1623980 | 비행기표 살때 취소 가능으로 사시나요? 6 | 여행 | 2024/08/28 | 971 |
1623979 | 카이스트와 연대는 공대 어디가 좋아요? 36 | ᆢ | 2024/08/28 | 3,489 |
1623978 | 90년대 모자쓰고 다니다 욕먹은적 있어요 14 | ........ | 2024/08/28 | 2,503 |
1623977 | 저 뒤늦게 해리포터 보고있는데 해리 배우분 눈이 2 | .. | 2024/08/28 | 1,298 |
1623976 | 어제 아이폰 두고왔다는 아이요 6 | .. | 2024/08/28 | 2,114 |
1623975 | 50대들 아직도 차례 많이들 지내시나요? 37 | ㅓㅏ | 2024/08/28 | 4,060 |