계약 전에 퇴거시 남은 월세 계산은 그 달의 날 수로 나눠서 하는게 아닌지요?
세입자 분이 365로 나눠서 산 날짜만큼 지불한다고 하는데 이게 맞는 건가요?
계약 전에 퇴거시 남은 월세 계산은 그 달의 날 수로 나눠서 하는게 아닌지요?
세입자 분이 365로 나눠서 산 날짜만큼 지불한다고 하는데 이게 맞는 건가요?
31 일간이냐 30일 간이냐 때문인것이죠?
왜 올해는 366 이었는데, 366 으로 안나누는것이 감사하네요 ㅎㅎ
월세 나누기 365를 한다구요????
그 세입자분 재미있으시네요 ㅎㅎ
나누기 365하려면 연(년)세로 나눠야지요.
아 네 감사합니다
저 너무 당황해서 그렇게 받고 말았는데 계산해보니 몇 십만원 차이가 나서 공인중개사 공부라도 해야할 것 같습니다 ㅠㅠ
원글님이 먼저 나가라고 한 건가요? 세입자가 자기가 먼저 나가는거면 한달치 다 받아야 하는거 아니에요?
집주인이 먼저 나가라고 했다면 보통 이사비도 물어주는거 같은데.
계약대로 하면 되죠.
아뇨 세입자 분이 회사를 이동하게 되어 이사를 해야한다고 해서 계약파기가 된 것입니다. 세입자가 먼저 나가게 되면 한달 월세를 그대로 다 받는 건가요?
세입자가 먼저 나간다고 했으면 한달치 다 받던데요
월세 임차인이 만기 이전에 나달 경우
퇴거일을 기준으로 월세를 정산하는 것이 아니라
새로운 임차인의 입주일까지 월세를 받으시는 거예요.
만기 전 퇴거시 새로운 임차인을 구하는 책임이 임차인에게 있어요.
그래서 부동산 중개수수료와 공백기 월세(새 임차인 입주일까지)도 모두 임차인이 부담합니다.
이것이 관행입니다.
즉 현 임차인이 8.30일에 퇴거하더라도
새로운 임차인이 9.20 입주하면 9.20까지 월세를 계산합니다
그런데 새 임차인이 구해지지 않은 경우
8.30 퇴거시에는 1~2개월 월세를 제하고 보증금을 내줍니다.
단, 새 임차임이 입주하면 남은 보증금은 전 임차인에게 돌려줍니다.
월세가 뭔지 모르시나
월세로 들어와서 일세로 계산한다니요
그 달로 나눠요 30일 이나 31일
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
1617905 | 희생했다는 말이요.. 7 | ........ | 2024/08/25 | 1,232 |
1617904 | 대학생 여자 가방 브랜드 추천부탁 8 | 가방 | 2024/08/25 | 1,453 |
1617903 | 김지석 독립운동가 후손 1 | 나라가 있어.. | 2024/08/25 | 2,083 |
1617902 | 돌아가신 부모님 예금 4 | 슬픔 | 2024/08/25 | 2,749 |
1617901 | 예금이자 월지급식으로 받을수있나요? 5 | 노후대비 | 2024/08/25 | 1,704 |
1617900 | 고2 아들이 9 | 엄마 | 2024/08/25 | 2,127 |
1617899 | 바나나 냉동실에 7 | 갈아 | 2024/08/25 | 1,770 |
1617898 | 언제쯤에나 시원해질까요? 6 | 음 | 2024/08/25 | 2,284 |
1617897 | 아침해 쬐러 나왔는데 6 | ㄱㄴ | 2024/08/25 | 1,574 |
1617896 | 연하남이랑 연애하면 반말 하는거요 13 | ... | 2024/08/25 | 2,776 |
1617895 | 이복형제 만드는걸 아무렇지않게 떠드는 나솔 돌싱남들 13 | 달콤한 | 2024/08/25 | 4,897 |
1617894 | 주담대 증가폭 '0%대 금리' 때보다 많은 영끌 5 | 갈때까지가보.. | 2024/08/25 | 2,057 |
1617893 | 드라마 엄마친구아들 6 | … | 2024/08/25 | 2,510 |
1617892 | 요새 30대 남자 청년들요 26 | ........ | 2024/08/25 | 5,303 |
1617891 | 고2영어학원수업 고민 들어주세요. 12 | 고2 | 2024/08/25 | 1,065 |
1617890 | 곽튜브는 이제 연예인이네요 24 | 우와 | 2024/08/25 | 14,098 |
1617889 | 천주교나 기독교인들이 교활한 이유가 뭘까요 41 | .. | 2024/08/25 | 4,222 |
1617888 | 바나나도 씻어 먹어야 하는군요. 4 | 펌 | 2024/08/25 | 4,586 |
1617887 | 명동성당. 스님의 아베마리아. 넘 아름다워요! 6 | 전율이 | 2024/08/25 | 1,873 |
1617886 | 동해에 시추 5개 박은 이유 8 | ㅇㅇ | 2024/08/25 | 2,994 |
1617885 | 굿파트너 -김지상 사과영상 5 | ........ | 2024/08/25 | 4,392 |
1617884 | 들고양이가 손을 할퀴었는데 병원가서 약먹어야하나요 5 | .... | 2024/08/25 | 1,132 |
1617883 | “집 상속 안 받을래요” 大상속시대 일본에서 벌어지는 상속 분쟁.. 7 | 와우 | 2024/08/25 | 6,807 |
1617882 | 아이 애착형성 진짜 엄청나게 신경써서 키웠더니 확실히 다르네요 56 | Dd | 2024/08/25 | 13,161 |
1617881 | 양배추 물김치 망했는데요. 4 | ㅡㅡ | 2024/08/25 | 1,389 |