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월세 계약 기간은 어떻게 정해지나요?

월세 조회수 : 1,349
작성일 : 2024-08-14 23:24:09

월세를 계약하게 되었어요.

저는 세입자이고요. 질문이 있습니다.

 

질문1) 1년 계약을 해야 하나요?

 

질문2) 부가가치세 포함이라고 하더라고요.

만약 계약 기간을 1년을 해야한다고 할 때 1년치를 선납한다는 조건으로 네고 해도 되는 걸까요?

 

질문3) 계약금을 걸고 왔습니다. 계약금의 잔금을 치루고 열쇠를 받기로 했는데요.

도장찍고 열쇠받고 한달 살고 그때 월세금을 내는 건가요?

월세가 선불인지 후불인지 잘 모르겠네요.

IP : 58.127.xxx.56
4 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ㅡㅡ
    '24.8.14 11:31 PM (116.37.xxx.94)

    1,3 정하기 나름 인거같아요
    2 제가 주인이라면 그닥입니다

  • 2. 월세
    '24.8.14 11:33 PM (58.127.xxx.56)

    아, 그렇군요, 답변 감사합니다.

  • 3. 서울기준
    '24.8.15 1:44 AM (110.92.xxx.60) - 삭제된댓글

    1번 3,6,12 이렇게 계약 많이하고 자동연장 식으로 갑니다.
    월세는 전세와 달리 세입자도 변수가 있으니

    2번 법인 물건인가봐요? 보통 부가포 잘 안하는데 별도에 오히려 세털라고 관리비 녹이기도 하죠

    3번 월세는 99퍼 선불

    이상 집주인

  • 4. ...
    '24.8.15 4:50 AM (58.29.xxx.196)

    1. 임대인 임차인 합의하기 나름. 1년 계약해도 법으로 2년 보장임. 임차인에게 유리함. 뭣같은 임대차법 같으니라고 .
    2. 월세를 년단위로 선납하는건 일명 깔세라고 해서 보증금 없이 하는거임. 보증금 있는데 왜 깔세 하실려고?
    3. 월세차임은 선납 후납 월세 지급 날짜 등 합의 혹은 임대인 원하는 방식에 맞춰서. 제 경우는 언제 계약했든 월세는 매월 말일입니다. 중간에 들어오면 그달은 일별 계산해서 말일날 그만큼만 받습니다. 임대사업자인데 모든 월세를 월말에 일괄해서 받는게 정산이 쉬워서요.

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