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자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

노후준비=현금흐름 만들기 같은데,,,어떻게 준비하시나요?

... 조회수 : 4,074
작성일 : 2024-08-10 23:05:45

 

현금이 조금 있긴 한데

집을 한급지 올리려니 세금,차액도 많이 나가지만 지금집은 산 가격에서 떨어져도 안전마진이 있는데 급지 올려서 가면 그 마진이 사라진다고 생각하니 그것도 좀 망설여지고

집은 깔고 앉은 자산이라서 2주택이나 배당쪽으로 현금흐름을 만드는게 나을거 같아서 

자산을 이리저리 움직여보려고 하는데요.

배당주로 현금흐름만드는것도 보통 용기+자금이 필요한게 아니네요.

5프로배당준다해도 월 200이면 년2400만원 =4억8천만원

(세금생각하면 원금이 더 커야겠죠?)

 

 

IP : 211.244.xxx.191
6 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 금소세 내면
    '24.8.10 11:17 PM (1.227.xxx.22)

    건보료 팍 올라요.고려하세요

  • 2. mm
    '24.8.10 11:36 PM (125.185.xxx.27)

    20년이란 말도 없이 4억8천이라고 쓰시면...뭐고싶잖아요.ㅠ
    글도 다시 읽어야하고
    감으로 20년 더 산다?

    저 배당금 받으려면 최소 20~30억 필요한데

  • 3. 00
    '24.8.10 11:53 PM (121.190.xxx.178)

    세금부분은 차치하고
    연평균배당율 5프로일때 배당굼을 월200=년2400만원 받으려면 원금4억8천만원이 필요하단 얘긴데요
    계산상으로 가능한 얘긴데 실제로 할수있을지 모르겠어요
    저도 요즘 관심사인데 실행에 옮길수 있을지 ...

    두번째댓글님은 2~30억이라뇨?

  • 4. mm
    '24.8.11 12:00 AM (125.185.xxx.27) - 삭제된댓글

    5억으로 배당금 월 200요?
    다 배당금으로 월세 받고살겟네요..그 정도만 필요하다면...

    제가 배당 공부 좀 해봣는데.....

  • 5. mm
    '24.8.11 12:02 AM (125.185.xxx.27)

    그럼 몇억으로 뭐하러 장사를 해서 까먹을까요
    그냥 배당금 ..작은 월급이라 치고 받고 살죠.

  • 6. Aaa
    '24.8.11 11:40 AM (211.60.xxx.146)

    29억30억 있으면 배당주를 왜 해요.
    은향이자만 받아도 충분하겠구만...
    오래된 아파트 갈아타서 신축으로 가고 싶지만
    오히려 나이 들어 집 줄이고 자산 줄이는 분위기라 저도 고민이에요.
    그냥 퇴직연금 국민연금 배당주 이렇게 받으며 현금 흐름을
    만들까 아니면 더 늦기 전에 집을 옮길까...
    오피스탤도 별로인거 같고 ...어째야 할지 ..

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