건물값만 지불하는것인가요?
토지는 공공물이고?
두바이 갔더니
두바이는 아파트를 구매해도 평생 내것이 아니라
70년뒤엔 국고로 귀속된다고 하더라구요.
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
중국도 아파트 구매하면 토지 건물따로 라서
참나 조회수 : 960
작성일 : 2024-08-02 15:22:12
IP : 61.81.xxx.112
4 개의 댓글이 있습니다.
1. 참나
'24.8.2 3:23 PM (61.81.xxx.112)밑에 미국 상업용 부동산 토지주인따로 건물주인 따로 라고 해서 궁금해서 여쭤봅니다.
아시는분 좀 알려주세요~~~2. 중국
'24.8.2 3:27 PM (118.235.xxx.80)공산국가 토지는 나라 토지입니다
3. 바람소리2
'24.8.2 3:35 PM (114.204.xxx.203)공산국가는 다 그래요
4. 음
'24.8.2 4:34 PM (221.150.xxx.19) - 삭제된댓글주재원으로 중국 살았었어요.
중국은 건물은 70년 임대 개념, 토지는 아니에요.
토지 자체는 국가의 소유라서 우리처럼 입주자들의 공동지분이 없어요. 때문에 지하주차장도 개별 임대나 구매를 해야하고 인기없는 1층은 지하까지 복층, 1층 화단을 만들어 판매하기도 해요. 개발상이 국가나 지자체에게 토지에 대한 개발권한을 허가 받아서 사고 이걸 개발해서 판매해는 방식.
하지만 부동산에 대한 사유재산 개념이 특별히 다르지는 않아요. 매매, 상속가능하고 이후 개발도 거주민은 우선권이 있으니까요. 거주용으로 토지가 개발되면 현 원주민 거주단지가 우선 지어지고 상업용은 보상이 이뤄져요. 또 경자유전원칙, 용도제한구역이 있기 때문에 농촌지역의 땅이나 주택은 외지인이 매매할 수 없어요. 요즘 시골 펜션이 유행인데 도시 사람들이 매매를 할 수가 없으니 임대해서 리모델링 한다더라고요.
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 1607237 | 메밀국수 소화 안되나요? 5 | ㅇㅇ | 2024/08/02 | 3,128 |
| 1607236 | 대전분들~~알려주세요~~ | sara | 2024/08/02 | 1,144 |
| 1607235 | 와 진짜 저 이제 양 줄었어요 7 | ..... | 2024/08/02 | 3,011 |
| 1607234 | 집에서 순대국 하시는 분들 비법좀 알려주세요. 13 | 11 | 2024/08/02 | 2,480 |
| 1607233 | 미대수시 홍대앞미술학원 10 | 궁금녀 | 2024/08/02 | 1,386 |
| 1607232 | 고지혈증약 언제 복용하세요? 11 | 약 | 2024/08/02 | 3,310 |
| 1607231 | 음식을 뭉근히 오래 했더니 맛이 더 좋아요 6 | ㅇㅇ | 2024/08/02 | 2,329 |
| 1607230 | 33년쯤 전에 천만원이 지금은 얼마인가요? 14 | 지금은? | 2024/08/02 | 3,033 |
| 1607229 | 오상욱 ㅜㅜ 37 | ㅇㅇㅇ | 2024/08/02 | 25,696 |
| 1607228 | 외신이 찍은 북한 다큐멘터리 | ... | 2024/08/02 | 1,482 |
| 1607227 | 거부권은 지 맘대로 쓰면서 입법부가 행하는 법은 개 무시를 하네.. 12 | 에고 | 2024/08/02 | 1,600 |
| 1607226 | 멸치다시팩 냉동보관인가요? 3 | ㄱㄴㄷ | 2024/08/02 | 779 |
| 1607225 | 저같은 분 계신가요? 28 | 욕먹을각오 | 2024/08/02 | 6,097 |
| 1607224 | 왜 아침밥 안차려줘.. 10 | … | 2024/08/02 | 3,872 |
| 1607223 | 와 김민종선수 잘 하네요!!! 5 | 유도 | 2024/08/02 | 2,054 |
| 1607222 | 아빠는 꽃중년에 왜 정재용 나오게하는지 3 | ㅡㅡㅡㅡ | 2024/08/02 | 4,318 |
| 1607221 | 벤츠전기차 화재는 그럼 보상은 어떻게 되나요? 7 | ㅇㅇ | 2024/08/02 | 3,221 |
| 1607220 | 구름백 유행 많이 탈까요 9 | oo | 2024/08/02 | 2,963 |
| 1607219 | 갑자기 땀이 줄줄 나는것도 갱년기 증상인가요? 27 | 땀땀 | 2024/08/02 | 4,562 |
| 1607218 | 펑 70 | 으아니 | 2024/08/02 | 8,635 |
| 1607217 | 권익위도 명품백 확인 시도‥대통령실 거부에 '빈손' 10 | 아이쿠 | 2024/08/02 | 2,168 |
| 1607216 | 여자를 죽이는 남자들이 지금 갑자기 늘어난걸까요? 50 | ㅇㅇㅇㅇ | 2024/08/02 | 4,955 |
| 1607215 | 에어컨이 자동으로 꺼져요. 4 | Dd | 2024/08/02 | 2,154 |
| 1607214 | 에어컨이 일정온도 이상 내려가질 6 | ..... | 2024/08/02 | 1,800 |
| 1607213 | 급)설빙 빙수 1시간 거리 포장해도 괜찮을까요? 3 | 빙수 | 2024/08/02 | 1,760 |