https://v.daum.net/v/20240802090228992
미국 뉴욕에서 한때 4000억원대를 호가했던 한 사무용 빌딩이 100억원대에 헐값 매각된 것으로 나타났다. 팬데믹 이후 치솟은 공실률과 금리로 인해 상업용 부동산 시장이 침체한 여파다.
https://v.daum.net/v/20240802090228992
미국 뉴욕에서 한때 4000억원대를 호가했던 한 사무용 빌딩이 100억원대에 헐값 매각된 것으로 나타났다. 팬데믹 이후 치솟은 공실률과 금리로 인해 상업용 부동산 시장이 침체한 여파다.
우리나라는 그럼에도 불구하고 부동산 불패인데
해당 건물은 건물주와 토지소유주가 분리돼 있는데 현재 사무 공간의 35%만 입주가 이뤄져 있어 매달 지급해야 할 토지사용료를 임대 수입만으로 감당하기 쉽지 않은 상황이기 때문이다. 팬데믹 이후 재택근무가 활성화된 데다가 고금리가 장기화하면서 이자 부담이 가중된 여파다.
상업용 경우 토지와 건물 주인이 다른 경우 꽤 많아요.
팬데믹&직전에 받은 론 연장 심사가 요즘 이루어지고 있는데
연장을 안해준대요.
공실율 높고 이자도 감당 안되고 그래서 헐값으로 시장에 나오고 있다고
샌프란도 똑같답니다.
팬데믹&직전에 받은 론 연장 심사가 요즘 이루어지고 있는데
연장을 안해준대요.
공실율 높고 이자도 감당 안되고 그래서 헐값으로 시장에 나오고 있다고
우리나라도 이렇게 해야 하는데 세금으로 막아주고
국민들한테 영끌로 받아주라고 하네요.
미국 리스펙!
팬데믹&직전에 받은 론 연장 심사가 요즘 이루어지고 있는데
연장을 안해준대요.
공실율 높고 이자도 감당 안되고 그래서 헐값으로 시장에 나오고 있다고
우리나라도 이렇게 해야 하는데 세금으로 막아주고
국민들한테 영끌로 받아주라고 하네요.
미국 리스펙!
대한민국 후져요. 아직도 건설 거품 빠지면 나라망하는 줄 알아요.
솔직히 지들 돈이 부동산에 들어 있으니 저렇죠.
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
1637060 | 노벨상? 27 | 투덜이 | 2024/10/12 | 2,127 |
1637059 | 혹시 눈밑지방재배치랑 눈썹거상 같이하신분 계셔요? 12 | ㅎㅎ | 2024/10/12 | 1,555 |
1637058 | 백화점 갈 때마다 진짜 궁금한거 16 | ... | 2024/10/12 | 5,812 |
1637057 | 김동연 지사, '채식주의자' 폐기에 지난 6월 "동의 .. 4 | ㅅㅅ | 2024/10/12 | 5,039 |
1637056 | 겨울이불 장만 8 | @@ | 2024/10/12 | 1,327 |
1637055 | 발 뒤꿈치가 아픈지 18년이 넘었어요 ㅜㅜ 9 | 통증 | 2024/10/12 | 2,084 |
1637054 | 망막 박리 수술 5 | 안과 | 2024/10/12 | 1,579 |
1637053 | 전,란 보셨어요? 재밌어요 추천합니다 14 | 오늘 | 2024/10/12 | 2,957 |
1637052 | 역시 남의 떡이 커 보이나 봅니다 5 | … | 2024/10/12 | 1,954 |
1637051 | 병원동행매니저 자격증 따신분? 6 | ㅇㅇ | 2024/10/12 | 2,521 |
1637050 | 이제 차예요 2 | 생각해봤는데.. | 2024/10/12 | 1,473 |
1637049 | 아이 2인 경우 한국인 입주 가사도우미 시세가 400~350 7 | 입주가사도우.. | 2024/10/12 | 1,324 |
1637048 | 어린이 자전거 타는 사람 웃긴가요? 15 | .... | 2024/10/12 | 1,368 |
1637047 | 사전투표하고 왔어요. 1 | 투표 | 2024/10/12 | 476 |
1637046 | 나혼산 뭐에요 ㅜㅜ 24 | 실망 | 2024/10/12 | 26,782 |
1637045 | 치료 위주인 피부과 가서요. 3 | .. | 2024/10/12 | 1,520 |
1637044 | 문신, 염색, 화장 너무 진하게 하는 사람 10 | .... | 2024/10/12 | 1,913 |
1637043 | 반찬가게에서 주문한 반찬이 왔늠데요 3 | 여기 | 2024/10/12 | 2,210 |
1637042 | 82년도에 산 서랍장,장롱... 8 | ........ | 2024/10/12 | 1,194 |
1637041 | 교육감 사전투표했어요~ 8 | 보궐 | 2024/10/12 | 715 |
1637040 | 나쏠 재방 보는 중인데.. 4 | 스킬 최고 | 2024/10/12 | 2,298 |
1637039 | 종로에서 금사는거에 관한 질문에 조금 답해드려요 1 | 금은방집딸 | 2024/10/12 | 953 |
1637038 | 죽도시장 저녁식사? 4 | 울릉도 | 2024/10/12 | 681 |
1637037 | 인스타계정은 한개밖에 못만드나요? 5 | 별 | 2024/10/12 | 770 |
1637036 | 인사를 제대로 하는 사람이 참 적네요. 5 | ㅇㅇ | 2024/10/12 | 1,858 |