https://v.daum.net/v/20240802090228992
미국 뉴욕에서 한때 4000억원대를 호가했던 한 사무용 빌딩이 100억원대에 헐값 매각된 것으로 나타났다. 팬데믹 이후 치솟은 공실률과 금리로 인해 상업용 부동산 시장이 침체한 여파다.
https://v.daum.net/v/20240802090228992
미국 뉴욕에서 한때 4000억원대를 호가했던 한 사무용 빌딩이 100억원대에 헐값 매각된 것으로 나타났다. 팬데믹 이후 치솟은 공실률과 금리로 인해 상업용 부동산 시장이 침체한 여파다.
우리나라는 그럼에도 불구하고 부동산 불패인데
해당 건물은 건물주와 토지소유주가 분리돼 있는데 현재 사무 공간의 35%만 입주가 이뤄져 있어 매달 지급해야 할 토지사용료를 임대 수입만으로 감당하기 쉽지 않은 상황이기 때문이다. 팬데믹 이후 재택근무가 활성화된 데다가 고금리가 장기화하면서 이자 부담이 가중된 여파다.
상업용 경우 토지와 건물 주인이 다른 경우 꽤 많아요.
팬데믹&직전에 받은 론 연장 심사가 요즘 이루어지고 있는데
연장을 안해준대요.
공실율 높고 이자도 감당 안되고 그래서 헐값으로 시장에 나오고 있다고
샌프란도 똑같답니다.
팬데믹&직전에 받은 론 연장 심사가 요즘 이루어지고 있는데
연장을 안해준대요.
공실율 높고 이자도 감당 안되고 그래서 헐값으로 시장에 나오고 있다고
우리나라도 이렇게 해야 하는데 세금으로 막아주고
국민들한테 영끌로 받아주라고 하네요.
미국 리스펙!
팬데믹&직전에 받은 론 연장 심사가 요즘 이루어지고 있는데
연장을 안해준대요.
공실율 높고 이자도 감당 안되고 그래서 헐값으로 시장에 나오고 있다고
우리나라도 이렇게 해야 하는데 세금으로 막아주고
국민들한테 영끌로 받아주라고 하네요.
미국 리스펙!
대한민국 후져요. 아직도 건설 거품 빠지면 나라망하는 줄 알아요.
솔직히 지들 돈이 부동산에 들어 있으니 저렇죠.
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
1625699 | 최근에 연극 보신분 추천 좀 해주세요. 7 | .. | 2024/09/01 | 771 |
1625698 | 삶은계란을 실온에 두었어요 9 | 계란 | 2024/09/01 | 3,063 |
1625697 | 코스트코 추천 품목 21 | ..... | 2024/09/01 | 5,884 |
1625696 | 무엇이든 물어보세요 답해드려요11 80 | 49대51 | 2024/09/01 | 4,548 |
1625695 | 귀찮아서 계란에 간장돼지불백 1 | ........ | 2024/09/01 | 1,216 |
1625694 | 제 증상 좀 봐주세요..어떻게 해야할지 8 | .. | 2024/09/01 | 2,901 |
1625693 | 50후반 동호회 서너개 가입신청했어요 11 | Play | 2024/09/01 | 4,835 |
1625692 | 당뇨전단계라고 하던데 뭘 조심해야할까요? 9 | 결과 | 2024/09/01 | 4,045 |
1625691 | 문 전 대통령 '뇌물죄' 겨냥‥관건은 '경제 공동체' 입증 24 | ㅇㅇ | 2024/09/01 | 2,847 |
1625690 | 아래 월 2~3백 받고 매주 일요일 시댁과 점심 글 보고 15 | 사람 사는 .. | 2024/09/01 | 5,437 |
1625689 | 웃긴 글 모음이예요 7 | ㅇㅇ | 2024/09/01 | 2,119 |
1625688 | 아이 교통카드 분실 4 | .. | 2024/09/01 | 1,032 |
1625687 | 육전을 부쳐볼까 합니다 32 | 전집 | 2024/09/01 | 4,598 |
1625686 | 방통위 김태규는 이런 인간 4 | lllll | 2024/09/01 | 1,460 |
1625685 | 부부사이 좋은사람이.부러워요 15 | 부부 | 2024/09/01 | 6,241 |
1625684 | 내가 받은 명품백은 감사 3 | 감사 | 2024/09/01 | 1,786 |
1625683 | 저 오늘 요리 많이 해준거 아닌가요? 11 | 엥 | 2024/09/01 | 2,296 |
1625682 | 결혼앞두고 노산 출산계획 고민중 13 | Darius.. | 2024/09/01 | 3,025 |
1625681 | 마이클 부블레 노래가 오늘 심금을 울려요 3 | Everyt.. | 2024/09/01 | 1,193 |
1625680 | 당뇨남편때문에 속이 썩네요 25 | ㅇㅇ | 2024/09/01 | 12,396 |
1625679 | 냉동 1 | nora | 2024/09/01 | 517 |
1625678 | 남편과 파스타외식 3 | 호호 | 2024/09/01 | 2,195 |
1625677 | 경성크리처2 안할 줄 알았는데 예고 뜨네요 7 | ... | 2024/09/01 | 2,447 |
1625676 | 볶음밥에 투명한 새우는 대체 어떤걸로 사야할까요 5 | .... | 2024/09/01 | 1,647 |
1625675 | 오늘 하루 휴지조각처럼 살면서 본 82 67 | .. | 2024/09/01 | 20,827 |