1천에 75 받고 있거든요
6평 정도되고 역 바로 앞이예요
수익률 좋은거 맞지요?
안밀리고 꼬박꼬박 들어와요
3채 분양받아서 225만원 임대수익 나서 일 그만뒀습니다
1천에 75 받고 있거든요
6평 정도되고 역 바로 앞이예요
수익률 좋은거 맞지요?
안밀리고 꼬박꼬박 들어와요
3채 분양받아서 225만원 임대수익 나서 일 그만뒀습니다
수익률 좋네요
월세가 엄청 세네요. 어디인가요?
강남역 구축이에요?
4억2천에 225만원이네요
놀랍습니다
사겠다는 사람 없는 '오피스텔'…월세는 고공행진
김수강2024. 6. 23. 18:25
지역이 어디인지 궁금해요
에어컨이나 가전이나 도어락이나 배관 등 소소하게 잔고장 나면 각종 수리비가 월세보다 더 많이 나오지 않나요?
좋네요. 저 1년전에 역앞 의정부에 1억 5천짜리 오피스텔 살 기회 있었는데 그때 못샀거든요
그게 지금 월세 70정도 하더라고요
혹시싶어 동탄역 오피스텔 검색해봤네요
1억5천에 월세는 500에 70.
원글님 오피스텔이 대박이네요
위치가 어딘가요
저도 비슷해요.신논현역 쪽에 1억6천에 사서
1000/75에요.
팔까 했는데 안팔리네요.
남편 오피스텔 구하면서
역 가깝고 저렴한 곳 찾으니
매매가 1억~1.2억
천에 60
동묘, 신설쪽요.
방금도 보니 월세는 없어요.
잘 나가더라고요.
사려다 말았어요.
하남미사역 오피스텔단지 깔끔한데
천에 65내고 있어요.
70~75로 오르고 있더라고요.
힐스테이트 청량리역 인가요?
저 4억3천 과기공제 5% 예금있는데 계산해보면 월 150씩
들어오는 꼴이에요
가전교체 인테리어 수리 복비 세금 따지면
앞으로 벌고 뒤로 까진다는 생각때문에
그냥 편히 살아요
가전교체, 수리 비용 많이 안들어요
2002년 준공 오피스텔 2018년에 냉장고, 세탁기, 에어컨
처음 교체했어요(남향 통창에 용량이 작아서 에어컨만
올해 한번 더 교체)
6년전 천만원대로 올수리(대림욕실, 리바트싱크)했고
20년 넘은집 도어락 한 번 고장나서 교체하고
세입자들 최소 2년이상 거주하고 재계약후 만기전에
이사나가서 직접 구해놓고 나간적도 몇번 있어서
저도 만족하고 있어요
오~ 괜찮네요
오피스텔 월세 참고합니다
좋네요!!
남편이 퇴직후 노후대책으로 오피스텔 두채
분양 받았는데요
복층 분양가 한 채에 1억5천
솔직히 월세보다 오피스텔 오른다는 말에 속아서 구입
그런데 오피스텔은 오르긴 커녕 매매도 안 되고
다행인지 월세는 잘 나가더군요
저희는 서울이나 경기도쪽 아니고 지방대도시인데
월세가 싸서 별로예요
500에 월 55만원
매매 내놓고 팔리기만 기다리고 있네요
임대형 오피스텔은 주거용으로 분류되어 종부세도 내야하고 다른분들 말처럼 유지보수비가 월세랑 딱 맞먹더라고요 ㅠㅠ 게다가 가격은 자꾸 떨어지고...
다른 수입도 있으신 거죠?
225만원만 보고 직장을 그만둘 리는 없을 거잖아요.
오피스텔 월세 참고합니다2
위에 오지랍이네요.
내가 225정도면 만족하고 그거면 됐다고 판단해서 그만둔걸....
다른 수입이 있던 없던 뭔상관이래~ㅎㅎㅎ
하여간 꼬투리 잡고 싶어 기를 쓰는 듯.
월세 오르는건 맞아요.
담달 계약하는데 오른 가격으로 부동산에서 연락왔더라고요.
근데 원글님 진짜 알짜네요. 어디인가요? 저희는 매매가가 원글님보다 높고 월세도 높으나 퍼센테이지 계산하면 원글님 승이네요.
님이야말로 참 꼬였네요
전 정말 궁금해서 질문한 건데요
타수입 없이 225만원이면 넉넉치 않은데 직장을 그만뒀다 하니 물어본 거 아닌가요?
대체 저 질문이 뭐가 그리 꼬투리처럼 보였는지 모르겠군요.
강남역은 월200받던데요 울 언니 보니까
하남 미사에 8500 주고 7평 짜리 분양 받아서서
3년째 500에 60받고 있어요.
팔까 싶다가
오히려 남편이 하나 더 사자고 하네요
그동안은 수리나 고장은 아직 없고
중간에 나가더라도 바로 사람 들어와서
공실인 적은 없었어요
하남 미사에 8500 주고 7평 짜리 분양 받아서
3년째 500에 60받고 있어요.
팔까 싶다가
오히려 남편이 하나 더 사자고 하네요
그동안은 수리나 고장은 아직 없고
중간에 나가더라도 바로 사람 들어와서
공실인 적은 없었어요
윗님 미사 매매시세는 비슷한가요?
2억짜리 복층이 너무 좋아보여요
1000에 120 받는다고 해서
그게 사고 싶더라구요.
1억~2억이면 살 수 있을것 같아요
2억짜리 복층이 너무 좋아보여요
1000에 120 받는다고 해서
그게 사고 싶더라구요.
보통 1억~2억이면 살 수 있을것 같아요
공실없고 월세는 쬐금씩 오르긴 하나 매매가가 참 안 올라요.
20년전 1억후반에 산 거 지금 4억대밖에 안되고 월세 120민원대
17년전 2억중반에 산 거 지금 5억대 월세 140만원대
둘다 강남역 역세권인데 주변에 신생 오피스텔 자꾸 생기니
세입자바뀔때나 월세 5만원씩 올렸네요.
수익률 따지면 10년전 지방 읍면 산업단지 근처 6천만원대에 산 아파트 월세가 30에서 시작해사 지금 45로 최고인데, 10년간 매매가는 1도 안 올라서 얼마전 팔았어요.
20년전 1억대 2억대 아파트샀으면 지금 10억도 훨 넘었을 터..
푼돈 주고 매달 푼돈 받느냐,
돈 쬐금 더 주고 수익률 작아도 깔고 있다가 큰 돈 버느냐
이 차이인 거죠.
게다가 20년되니 분기별로 돌아가며 이것저것 자꾸고쳐달라해서
이 참에 다 정리하고 맘대로 지었다 부수었다 할 수 있는 땅에 붙은 걸로 살려고 해요. 부동산에서도 더 오래되면 살 사람도 없어진다고 팔라고..
실컷 월세 모으시고 5년지나면 다른 걸로 갈아타세요.
오피스텔이 월세 수익률이 제일 좋은데 오래 갖고 있어도 오르지 않고 내부옵션 슬슬 고장나서 자주 돈들어가는 게 문제라 단기로만 갖고 있다가 갈아타는 게 나아요. ㅜ.ㅜ
도대체 얼마나 버는걸까요 6평 월세 다달히 75주고 오피는 관리비도 비싸 20잡으면 토탈 오피에 돈 백만원이 나가는건데 돈천 번담 몰라도 2~3백 벌이로는 남는거 없자나요 카드비 차유지비 생활비 용돈도 나가면
세금 안 냈죠? 1가구 3주택으로 되는데 세금 많이 나올거임
세금은 어느정도 되는지 알려주세요
저도 세금이 궁금하네요.
3주택이더라도 합해서 얼마 이하로 되면 세금 그리 비싸지 않다고 들었는데...
마곡에 샌트럴 푸르지오
월세 1000에 75 받고 있어요
두채 당첨 되었는데 한채만 한게 아쉽네요
월세가 들어오니.왠지 월급이 많아진거같은 기분이..
고장은 한번.. 변기 고쳐준거 외에는
없어요.
오피스텔 월세 참고합니다 333
오피스텔 월세받는거 부럽네요
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