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자유게시판

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모아주택이란게 뭔가요?

... 조회수 : 3,482
작성일 : 2024-07-14 13:45:07

정보찾아봤는데 잘 모르겠어서요

광진구 자양동도 모아주택 추진한다는데

빌라하나 사놓을만 한가요?

빌라 있으면 추가분담금 어느정도 내면 되는건지요

너무 구체적이지 못한 질문이지만 아파트 분양보다 나은건지 궁금해요

IP : 118.176.xxx.8
24 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ...
    '24.7.14 1:50 PM (110.70.xxx.253)

    서울시 지원으로 노후 주택단지 재개발하는 거예요.
    반지하도 없애고 소방도로도 만들어서 안전확보하고
    서울의 주택 부족도 해결하는데요.
    이상한 노인네들이 자기들 월세받고 살만한데
    왜 부수냐고 난리를 떨어서 방해하는 곳 있어요.
    남이야 반지하 침수로 죽던지 불나서 다 타던지 관심 없다 이거죠.

    근데 82도 올드한 세대라 부동산 이야기하면 99%가 부정적으로 이야기하는데 굳이 여기 올리신 이유는?

  • 2. 제발
    '24.7.14 1:51 PM (121.121.xxx.210)

    이젠 부동산을 재테크의 수단으로 사용하지 않았으면합니다.
    건설사투기꾼들이 올려놓은 집값때문에 정말 온나라가 고톧받고 있네요.

  • 3. 에이
    '24.7.14 1:55 PM (122.42.xxx.82)

    분양이 더 윈이죠

  • 4. ..
    '24.7.14 2:03 PM (39.115.xxx.132)

    첫댓 이상한 노인들이요?
    지금 70대 저희 아빠도 월세 받아서
    생활하는데 모아주택 하면
    그 나이에 익숙한곳 떠나서
    나오는 수입도 없이 어디에 터 잡고 사나요?
    지분쪼개기해서 빌라 사놓은 사람들만
    좋겠더구만요
    아빠 50대쯤에 저희 동네 아파트 들어서려고
    조사나왔을때 지분쪼개기 하도 해놔서
    타산 안맞는다고 못했었어요

  • 5. ..
    '24.7.14 2:05 PM (39.115.xxx.132)

    엄마는 치매까지 있어서
    다른곳에서 살기 힘들어요
    다 각자 사정이 있는거지요
    이상한 노인들이 정신이 돌아서
    반대할까요?

  • 6.
    '24.7.14 2:07 PM (112.166.xxx.70)

    중간에서 띁어먹으려는 파리떼들 잔뜩 꼬이고, 건축비가 너무 올라 재미 없습니다. 추진한다고 몇 년째 찬성 반대 나눠 싸우니, 동네만 슬림화되고…

  • 7. 다른거떠나서
    '24.7.14 2:09 PM (115.95.xxx.183)

    홍수로 침수되고 이런 지역이라면 하루라도 빨리 재개발하는게 맞는것 같아요..노인분들 이사하기 당연히 힘들겠지만 이건 생사가 달린 문제니까요

  • 8.
    '24.7.14 2:14 PM (112.153.xxx.65)

    현실적으로 생각해보세요 4~5층짜리 다세대라고 하고 한층에 한집씩 주인세대까지 사는 건물이라면 적으면 50만원 많으면 100만원도 넘게 월세가 나온다는 소린데 요즘 어느 자식이 한달에 100넘게 용돈을 주나요?
    이상한 노인네들 반대한다구요? 그럼 그 반대한 이상한 노인네들은 나가 죽으라구요? 노후라고 대비해 놓은게 달랑 그 다세대 한 채(?)월세 받는걸로 해놓은건데 여기서도 자기 부모들 노후 대비 안 해놓은거 오만 흉을 다 보면서 그 노인네들 나름 노후대비 해놓은거잖아요

  • 9. 나죽기는커녕대박
    '24.7.14 2:30 PM (58.143.xxx.27) - 삭제된댓글

    저 정도 다세대 국평 아파트 3개는 너끈히 주는데 공사하는 동안 건설사 무이자 이주대출 받아살고 아파트3개 중에 하나만 반전세로 돌려도 이주대출 다 갚고 월세는 원래 받던거 이상 받고 재산가치는 훨씬 높아는데 뭘나가죽으라는 건지요. 무지하면 나서지를 말아야죠.

  • 10. 그냥
    '24.7.14 2:34 PM (58.143.xxx.27) - 삭제된댓글

    저 정도 다세대 국평 아파트 3개는 너끈히 주는데 공사하는 동안 건설사 무이자 이주대출 받아살고 아파트3개 중에 하나만 반전세로 돌려도 이주대출 다 갚고 월세는 원래 받던거 이상 받고 재산가치는 훨씬 높아는데 뭘나가죽으라는 건지요. 무지하면 나서지를 말아야죠. 동의 80%에 공사가능하다던데 60%이상이면 될확률높죠. 치매노인이 사고사 보다 중요하고 재개발 재건축은 집뺏기는 사기라는 분들은 답없죠.

  • 11. ㅎㅎㅎ
    '24.7.14 2:37 PM (58.143.xxx.27)

    저 정도 다세대 국평 아파트 3개는 너끈히 주는데 공사하는 동안 건설사 무이자 이주대출 받아살고 아파트3개 중에 하나만 반전세로 돌려도 이주대출 다 갚고 월세는 원래 받던거 이상 받고 재산가치는 훨씬 높아는데 뭘나가죽으라는 건지요. 무지하면 나서지를 말아야지요. 동의 80%에 공사가능하다던데 60%이상이면 될확률높아요. 치매노인이 이웃들 사고사 보다 중요하고 재개발 재건축은 집뺏기는 사기라는 분들은 답없어요. 서울 살면서 그많은 재개발 재건축을 보고도 저러니깐요.

  • 12. ..
    '24.7.14 3:09 PM (61.72.xxx.185) - 삭제된댓글

    서울 모아주택1호(구의동) 조합원입니다.
    최근 분양완료했어요.
    입주는 26년 11월이랍니다.
    여러 빌라, 주택등과 합쳐서 하다보니 세대별로 종전 자산금액이 다릅니다.
    저희는 아주 오래전 지은 빌라라(30년 넘음) 대지지분이 넓고 3층 빌라인데다 빌라치고는 넓은 평수들이어서(43평, 38평) 자산금액평가가 많이 나왔어요.
    저희는 38평에 20년이상 거주했었고 평가액 15억정도 나와서 30평대 분양받고 5억쯤 환급된다고 하네요.
    무이자 이주대출은 아주아주 옛날 얘기구요.
    지금은 평가 자산 내에서 은행대출 받습니다.
    대출이자가 4.68%에요. ㅠㅠ
    매달 280넘게 빠져 나갑니다. ㅠㅠ

  • 13. 당근
    '24.7.14 3:16 PM (175.223.xxx.20) - 삭제된댓글

    무이자 대출은 건설사와 거래조건이겠죠.
    환급이 크니 무이자 대출 안될거고요.
    5억 받고 천만원 단위 대출 이자 내시는 건가요?
    그래도 4억 현금 내손에 떨어지는 건데 손해 아니죠.
    이주비 대출 많이 받으신 것 같아요.

  • 14. 당근
    '24.7.14 3:21 PM (175.223.xxx.20) - 삭제된댓글

    무이자 대출은 건설사와 거래조건이겠죠.
    환급이 크니 무이자 대출 안될거고요. 5억 받고 천만원 단위 대출 이자 내시는 건가요? 그래도 4억 현금 내손에 떨어지는 건데 손해 아니죠. 이주비 대출 많이 받으신 것 같아요.30평대는 국평(32또는 33)이신가요?

  • 15. 당근
    '24.7.14 3:21 PM (175.223.xxx.20) - 삭제된댓글

    무이자 대출은 건설사와 거래조건이겠죠.
    환급이 크니 무이자 대출 안될거고요. 5억 받고 천만원 단위 대출 이자 내시는 건가요? 그래도 4억 현금 내손에 떨어지는 건데 손해 아니죠. 이주비 대출 많이 받으신 것 같아요. 받는 30평대는 국평(32또는 33)이신가요?

  • 16. 당근
    '24.7.14 3:22 PM (175.223.xxx.20)

    무이자 대출은 건설사와 거래조건이겠죠.
    환급이 크니 무이자 대출 안될거고요. 5억 받고 총 천만원 단위 대출 이자 내시는 건가요? 그래도 4억 현금 내손에 떨어지는 건데 손해 아니죠. 이주비 대출 많이 받으신 것 같아요. 받는 30평대는 국평(32또는 33)이신가요?

  • 17. ㅇㅂㅇ
    '24.7.14 3:37 PM (182.215.xxx.32)

    헐 이주대출 너무 비싸네요

  • 18. ㅇㅂㅇ
    '24.7.14 3:38 PM (182.215.xxx.32) - 삭제된댓글

    대출을 7억쯤 받으셨나보군요

  • 19. ...
    '24.7.14 3:52 PM (118.176.xxx.8)

    61.72님 오~
    이제 알겠어요
    너무 좋은거군요

  • 20. ..
    '24.7.14 5:57 PM (61.72.xxx.185) - 삭제된댓글

    근처 30평대 전세들이 다들 6억이 넘어서..
    대출은 6억 내고 아파트는 국평(84타입)으로 분양 받았어요.
    종전 자산 가격은 저희 빌라가 대지지분이 유독크고 3층으로 낮아서 그런거고..
    주차장 좁은 빌라들은 자산가격이 그리 높게 책정되지 않아서..
    근처 작은 빌라 사시는 분들은 국평 계약하시면서 몇억씩 더 내시기도 하셨어요.

  • 21. 아무리
    '24.7.14 6:33 PM (110.70.xxx.154) - 삭제된댓글

    몇 억 더 내도 광진구 국평 신축을 그 돈으로 구할 수 있나요? 요즘 서울 신축 15억은 너끈히 가는데요.

  • 22. 아무리
    '24.7.14 6:40 PM (110.70.xxx.154) - 삭제된댓글

    몇 억 더 내도 광진구 국평 신축을 그 돈으로 구할 수 있나요? 요즘 서울 신축 15억은 너끈히 가는데요. 엎어지기도 하니 찬성 비율 보고 들어가야 될것같네요.

  • 23. 아무리
    '24.7.14 6:41 PM (110.70.xxx.154) - 삭제된댓글

    몇 억 더 내도 광진구 국평 신축을 그 돈으로 구할 수 있나요? 요즘 서울 신축 15억은 너끈히 가는데요. 전세주고 근처 비슷한 수준 빌라 전세로 들어가도 남는 장사죠. 엎어지기도 하니 찬성 비율 보고 들어가야 될것같네요.

  • 24. ㄱㄱ
    '24.7.14 8:58 PM (39.7.xxx.154)

    억 더 내도 광진구 국평 신축을 그 돈으로 구할 수 있나요? 요즘 서울 신축 15억은 쉽게 가는데요. 엎어지기도 하니 찬성 비율 보고 들어가야 될것같네요.

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