제가 어쩔 수 없이 들어가는 지역 카페가 두 군데가 있어요. 도가 달라요.
그런데 어쨌든 그 도의 대표지역입니다.
그런데 거기도 부동산 관련된 글들이 인기가 많더라고요.
그런데 지금 부동산 보면 서울만 오르고 앞으로 지방은 더 떨어질 걸로 모두가 예상을 하잖아요.
그런데 이제 서울이 올랐으니까 지방도 오를 거라고 본인의 지역들도 오를 거라고 믿고 있고 이제 시작이라고 그냥 반 미쳐 있더라고요.
서울 부동산 더 올라야 한다고 말하는 사람들도 솔직히 정신병 같던데
지방 사람들도 만만치가 않네요.
하여튼 부동산 망국병은 언제나 끝날려나요....
이죠.
어느 마을에 집값을 모두 합쳐보니 100억인데
그 마을 사람들 재산을 모두 합쳐보니 10억임
근데 빚내서 사고 빚내서 올리고
정부는 더 빚내게 도와주고.
지금 이게 현실인데 이것도 한계가 있는거죠.
이미 한계를 넘어섰어요.
안타깝네요. 그분들 가진 재산이 지방에 부동산뿐이니 그런 희망이라도 없으면 안 될 거에요.
지금 서울 아파트 PIR이 20을 넘겼어요.
앞으로 받을 미래의 월급을 단 한푼도 쓰지 않고 20년을 꼬박 모아야 서울의 아파트를 살 수 있다는건데 위험해도 너무 위험해요.
지금 다들 옛날 생각을 해요.
우리나라 수십년간 이어진 고도성장이 이젠 끝났어요.
성장과 더불어 월급도 그렇게 맞춰 올랐지만 이젠 그게 불가능해요.
나이 먹으면 재산이 느는게 당연했죠?
근데 극심한 노령화와 인구감소로 인한 저성장 국면에선 그게 안돼요.
이미 우리나라가 일본보다 소득이 더 높아졌어요.
예전처럼 집사서 당연하게 그 집이 유동성장세로 마구 폭등하려면
우리가 일본인들보다 월급을 2배씩 받고 살아야 할거에요.
가능할까요?
그러면 일본인들이 우리나라에 외노자로 와서 시골농장에서 일하는 세상이 됩니다.
가능한가요?
성상초월인 신흥부자들이 많아요.양극화가 심해질거에요