오피스텔 재계약 여부. 언제 물어볼까요~~?

[계속 있을지]

2년 계약으로 세를준 오피스텔(사무실사용)이

10월 초로 계약만료인데요

계속 있을건지 오늘 물어보려는데 괜찮을까요?

 

 

 

지금 문자 보내려다가 시기가 적절한지도 궁금하고

막상 적절한 멘트가 안떠올라서 여쭈어봅니다

 

그리고 계약 연장되면 첨 계약처럼 2년씩 연장되나요? 아니면 1년씩 연장되나요?

 

미리 감사드립니다 _()_

 

 

[00]

8월초에 물어보시면 되고, 오피스텔 재계약 기간은 서로 상의하면 되는데 집주인입장에서누길수록 좋으니 2년 연장 제의하세요.

[궁금]

윗님께 여쭈어요
일단 조언 감사드립니다!

저는 지금 세입자가 점잖으셔서
계속 있겠다 하면 월세를 올릴 생각은 없거든요
(새로 구한다면 조금 올릴수도 있고요)

근데 계속 있겠다 하면
계약서 다시 쓰자고 해야 하나요?

임차인이 그냥 계약서 안쓰고
자동으로 연장(?)된 것으로 하자고 하면
어떻게 말해야 할까요?


초보임대인이라 모든게 서투르네요
감사드립니다

[ㅇㅇ]

8월초~ 계속있겠다면 암묵적동의로 계약서 작성안하되 중간에 나갈경우 새 임차인맞춰놓고 나가는조건을 제시하심됩니다 녹음이라도~

[ㅇㅇ]

묵시적 갱신은 임대인이 불리하니 계약서 꼭 작성하세요