중도금 이행을 앞두고 있는데요
갑자기 전화와서 중도금 대출받는데 제목그대로 매도용 등기필증과 인감증명서 필요하다면서
연락이 왔어요.
지금까지 집 매매하면서 이런경우 첨이라 잔금까지 받을수 있을지 의문이 드는데요.
이거 그냥 해주면 안될것 같은데 부동산중개업자가 전화와서 양쪽 부동산에서 보증금이 3억씩 있으니 걱정 말라고 하는데 저는 그것마저도 안심이 안되서 더 안정된 방법이 있는지 여기저기 물어보고 있어요.
요즘 대출이 조여오니 그런가 본데 어떻게 중도금 지금도 힘든데 매수하려는지 ,,,,,,,
이련 경우 첨이라 당황스럽네요.
도움 부탁드립니다.
중도금이 어느정도 들어오는데요
그게 부담스러우면
중도금 없지 잔금으로 하자 하세요
중도금 치루고 문제 생기면
서로 골치 아파져서요
보통은 잔금을 은행 대출로 대치 하는데
돈이 많이 부족한가 봅니다
중도금까지 대출로???
매도용 등기필증을 먼저 넘겨주진 못할것 같아요
상황이 이해가 안 가네요?
매도용 등기필증은 잔금 받기 전까지 주면 안 돼요
거기에 등기일련번호가 있어서 그걸로 등기접수 할 수 있어요.
중도금에 잔금까지 한꺼번에 받고
등기 넘겨주고
잔여 기간을 원글님이 전세계약서를 받으시는 방법이
낫지 않을까요?
중도금만 치루고
등기 넘겨줘 버리면
원글님이 엄청 불리 할것 같은데요
정 불안하면 은행에 님이 직접 서류 갖고 가서 은행직원에서 보여주세요.
담보대출을 받더라도 일단 등기가 돼야 그 집을 담보로 대출을 받을텐데
중도금을 어떻게 그걸로 받는다는 건지 제 기준으론 이해가 안가네요.
중도금 대출을 왜 등기필증 인감증명을 줘야하나요?? 자기 신용으로 받아야지..내집을 돈 받기전에 담보로 하는건데....아니잖아요...그리고 부동산업자랑 짜고 사고 날수도 있으니...다른 부동산에 이런경우는 어떻하는지...여러군데 확인해 보세요..
중도금 대출을 왜 등기필증 인감증명을 줘야하나요?? 자기 신용으로 받아야지..내집을 돈 받기전에 담보로 하는건데....아니잖아요...전세자금대출처럼 은행에서 바로 집주인에게 송금하는것도 아니고..내집 담보로 대출받고 잔금 전에..도망가면 어쩌나요??? 그리고 부동산업자랑 짜고 사고 날수도 있으니...다른 부동산에 이런경우는 어떻하는지...여러군데 확인해 보세요..
내 집을 사려는 사람이 내 집을 담보로 중도금 대출을 받는다니 말도 안되는 소리죠.
중도금 대출은 그쪽에서 알아서 하던지, 중도금, 잔금 한 꺼번에 다 주던지 하라고 해야죠.
이거 장모님이 써 먹은 수법 아닌가요?
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차라리 중도금 말고 잔금으로 계약서 다시 쓰세요 ..