82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

분당등 1기신도시 재건축 될까요?

궁금해요 조회수 : 5,244
작성일 : 2024-06-26 20:37:52

요즘신도시들보면 선도지구에 선정 돼야한다고 그열기가뜨겁던데요

매매가격도 몇억씩 올랐다고들 하고요

이게 정말 현실성이 있을까요?

1기신도시보다 더오래된 여의도아파트들도 십수년전부터 한다고만 하면서 세월만 보내던데

가능한 일일까요?

IP : 211.211.xxx.134
38 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 신축 분담금
    '24.6.26 8:42 PM (59.6.xxx.211)

    요즘 말이 많은데
    건축비 올라서 수지 타산이 맞을까요?
    서울 요지도 재건축 올스톱인데…

  • 2. 전 아니라고
    '24.6.26 8:43 PM (198.90.xxx.177)

    전 아니라고 보는데 다르게 생각하시면 투자하세요

  • 3. ㅋㅋㅋ
    '24.6.26 8:44 PM (223.62.xxx.27) - 삭제된댓글

    안되죠ㅋㅋ
    목동하고 은마도 아직인데요

  • 4. 지긋지긋한
    '24.6.26 8:47 PM (59.1.xxx.109)

    재건축
    부동산 문제는 스스로 알아서 해야되는 시대 아닌가요
    투자 목적이니까

  • 5. 건축 50년 더 된
    '24.6.26 8:47 PM (59.6.xxx.211)

    여의도도 아직 이주도 시작 안 했어요.
    제일 빠르다는 공작도 앞으로 입주까지는 10년은 걸릴테고
    다른 아파트들은 10년 이상 걸릴 거 같아서
    노인들은 새 아파트 입주도 못 해보거 죽겠다고….
    노인들 이사 가기 귀찮다고 싫어해서 어느 세월에 재건축 될지 아득해요.

    근데 분당이 재건축 된다구요? ㅋㅋ
    용적율이 여의도 보다 훨 높던데 과연 수지 타산이 맞을까요?
    일반 분양이 성공할지 의문이네요.

  • 6. ,,,
    '24.6.26 8:54 PM (116.123.xxx.181)

    분당주민인데요 아파트마다 플랭카드 내걸고 막 분위기 한껏 끌어올리는듯 하나 다들 기대 별로 안해요
    원래 재건축 말 나온 시점에서 최소 10년은 지나야 뭔가 움직이는것이고 분담금이 몇억인데 노인네들이 선뜻 내기 힘든 금액이라 회의적인 분위기 입니다

  • 7. 여의도의 경우
    '24.6.26 8:57 PM (59.6.xxx.211)

    재건축 말 나온지 25년도 더 됐어요. ㅋ

  • 8.
    '24.6.26 9:10 PM (219.248.xxx.213)

    안될거예요

  • 9. . . .
    '24.6.26 9:12 PM (180.70.xxx.231)

    안된다에 한표

  • 10. 일산은
    '24.6.26 9:12 PM (1.224.xxx.104)

    15층 내외 중층 아파트들
    제가 보기엔 사업성 없다고 봐요.
    이 구석지에 재건축 분담금 5~7억씩 부담하고 재건축하겠다는 원주민 거의 없을걸요?
    그돈이면 창릉지구나 인접 서울 근교 신축사는데요.
    그리고 서울 인구가 십억 넘는 아파트를 굳이 여기 사려고 하지도 않을거구요.

  • 11. ㅍㅎ
    '24.6.26 9:14 PM (211.215.xxx.56) - 삭제된댓글

    분당은 원래 비쌌는데
    자꾸 떨어지니
    주민들이 자꾸 이슈화 시켜서
    못떨어지게해요
    가보면 허름하지도 않고 튼튼해요
    친정도 그 연식 아파트 거주중인데
    재건축 말도 없는데
    희안하게 분당은 재건축으로 물고 늘어지네요ㅋㅋ

  • 12. ..
    '24.6.26 9:18 PM (117.111.xxx.49) - 삭제된댓글

    건축비가 너무 올라서 글쎄요..

  • 13.
    '24.6.26 9:27 PM (211.234.xxx.85)

    건축비 부담 커서 불가능

  • 14. ㅇㅇ
    '24.6.26 9:39 PM (39.117.xxx.171)

    건축비비싸서 그걸 다 부담할수 있을런지
    그래도 판교 용인에 일자리가 많아서 분당 수요층은 서울과 달라요
    학군도 있고 환경도 좋아서 수요는 항상 있지만 넘 비싼게 문제죠

  • 15. 어렵다고 봐요
    '24.6.26 9:43 PM (221.167.xxx.130)

    요즘같은 인플레시대에 추분금 감당 안되지요

  • 16. 이제
    '24.6.26 9:43 PM (223.38.xxx.87) - 삭제된댓글

    재건축은 끝난거 같아요
    강남도 분담금이 너무 많아서 요즘 말이 많잖아요. 같은평수가면서 6억씩 어떻게 내나요?

  • 17. 최소
    '24.6.26 9:56 PM (175.120.xxx.173)

    30년은 더 기다려야 할 듯 합니다

  • 18. 123
    '24.6.26 9:56 PM (211.176.xxx.141)

    안되죠 추분때문에 원주민은 다 쫒겨나겠죠 동의받기 힘들거에요

  • 19. ......
    '24.6.26 9:57 PM (116.120.xxx.216)

    저는 가능하다고 봐요. 앞으로 수도권 중심으로 교통은 다 연결될거라서요. 저 혼자 긍정적이네요. ㅎ 그리고 분당이면 교통좋고 그 정도 능력있어요.

  • 20. ...
    '24.6.26 9:57 PM (1.235.xxx.154)

    저는 안된다고 보는데 왜 자꾸 ..

  • 21. ....
    '24.6.26 10:03 PM (1.239.xxx.237) - 삭제된댓글

    언젠가는 하겠죠.
    근데 살아 생전에 될지는 장담 못하죠,

  • 22. 근데
    '24.6.26 10:09 PM (58.231.xxx.145)

    분당에 이미 리모델링 하고 있는 아파트단지들도 있던데
    거긴 어떻게하는거예요?
    다들 집비우고 이주한거예요?
    같은 분당살아도 지나가면서 보기만했지
    어찌돌아가는지 모르겠네요

  • 23. ㅇㅇ
    '24.6.26 10:12 PM (14.32.xxx.165) - 삭제된댓글

    서울 강남 서초도 원주민은 많이 쫒겨나요.
    분담금 낼 여력이 없어요.
    원베가 3000가구인데 전월세가 2000가구가 넘어요.
    원주민은 2700명이고 300명은 새분양자들이에요.
    35평 기준 분담금이 4억 이었어요.
    물론 동호수에 따라 달라요.
    로얄동 층 기준이구요.
    지금은 모든게 더 울랐어요.
    과연 재건축??

  • 24.
    '24.6.26 10:13 PM (115.138.xxx.158)

    분담금이 얼만데
    지금 사는 그대로 같은 평수를 갑자기 7-8억 더 내고 살아라 하면 살 사람이 몇이나 될까
    더구나 분당 전체를 재건축 하려는 정부 욕심인데
    분당 전체가 나갔다 들어올 곳도 시간도
    정부에서 추진하는 종상향에 육박하는 용적률 따먹기도 알고보면 별 시득없는 걸로 나오는데
    서울이나 잘 가꾸지 무슨 분당? ㅎㅎㅎ

  • 25.
    '24.6.26 10:30 PM (112.153.xxx.65)

    하긴 해야겠죠 근데 분담금 커서 원주민 쫓겨나다시피 할거에요 같은 평수 7~8억 더 달라고 하면 하이고 감사합니다 할 사람 몇이나 되겠어요?

  • 26. 나무사이
    '24.6.26 10:40 PM (14.38.xxx.229)

    건축비가 너무 많이 든답니다.
    그래서 위로 엄청 올려야 타산이 겨우 맞는데
    그것도 힘들다 하네요.
    은마도 아직 인데...

  • 27. ㅇㅇ
    '24.6.26 10:41 PM (163.116.xxx.113) - 삭제된댓글

    서울 리모델링 5년째 논의중이던 아파트 팔았어요.
    단일 평수 8백세대라 전문가들도 꼭 리모델링 된다는 곳이었는데,
    너무 말이 많아서 사업 추진 자체가 안되요.
    게다가 그 아파트 시세에 부담금 5억 더하면
    그냥 이 동네 제일 새아파트 살수 있습니다.

  • 28. 분당느티마을
    '24.6.26 11:13 PM (125.178.xxx.178)

    이주하고 공사시작한지 6개월됬어요 27년가을 입주구요 살던사람들은 분당 수지 서울등으로 이사갔죠

  • 29. ...
    '24.6.26 11:16 PM (14.52.xxx.159)

    돈을 아주 많이 내면 하겠죠.

  • 30. 냥냥
    '24.6.26 11:30 PM (210.90.xxx.111) - 삭제된댓글

    82에서 부동산 질문에 대한 답은 당연히 부정적이죠.
    분당은 1기 신도시 상징적인 돗

  • 31. 냥냥
    '24.6.26 11:35 PM (210.90.xxx.111) - 삭제된댓글

    냥냥
    '24.6.26 11:30 PM (210.90.248.111)
    82에서 부동산 질문에 대한 답은 당연히 부정적이죠.
    분당은 1기 신도시 상징적인 도시기 때문에 그냥 두진 않을거에요.
    정부 계획하에 설계되고 재건되는 상징적인 도시라는거죠.
    서울도 안됐는데 그다음 타자니 언감생신이라 생각하면 안된다는거죠.
    분다믄 강남과 잠실 사이의 경제제력을 갖고 있는 도시입니다.
    판교 분당 수원 경기권의 대기업 수요와 자급자족이 가능한 경쟁력있는 도시죠.
    밀어붙이면 가능한 도시가 분당이고 그만한 경제력이 있어요.
    판단은 자기몫이고 82에 부동산이란 폭락해야만하는 산물입니다.
    제가 겪어보고 답글 달아요 ㅋ

  • 32. 냥냥
    '24.6.26 11:36 PM (210.90.xxx.111) - 삭제된댓글

    82에서 부동산 질문에 대한 답은 당연히 부정적이죠.
    분당은 1기 신도시 상징적인 도시기 때문에 그냥 두진 않을거에요.
    정부 계획하에 설계되고 재건되는 상징적인 도시라는거죠.
    서울도 안됐는데 그다음 타자니 언감생신이라 생각하면 안된다는거죠.
    분다믄 강남과 잠실 사이의 경제제력을 갖고 있는 도시입니다.
    판교 분당 수원 경기권의 대기업 수요와 자급자족이 가능한 경쟁력있는 도시죠.
    밀어붙이면 가능한 도시가 분당이고 그만한 경제력이 있어요.
    판단은 자기몫이고 82에 부동산이란 폭락해야만하는 산물입니다.
    제가 겪어보고 답글 달아요 ㅋ

  • 33. 냥ㄴ
    '24.6.26 11:37 PM (210.90.xxx.111)

    에서 부동산 질문에 대한 답은 당연히 부정적이죠.
    분당은 1기 신도시 상징적인 도시기 때문에 그냥 두진 않을거에요.
    정부 계획하에 설계되고 재건되는 상징적인 도시라는거죠.
    서울도 안됐는데 그다음 타자니 언감생신이라 생각하면 안된다는거죠.
    분다믄 강남과 잠실 사이의 경제제력을 갖고 있는 도시입니다.
    판교 분당 수원 경기권의 대기업 수요와 자급자족이 가능한 경쟁력있는 도시죠.
    밀어붙이면 가능한 도시가 분당이고 그만한 경제력이 있어요.
    판단은 자기몫이고 82에 부동산이란 폭락해야만하는 산물입니다.
    제가 겪어보고 답글 달아요 ㅋ

  • 34.
    '24.6.27 12:17 AM (61.255.xxx.96)

    저도 일산 살고 저희 아파트가 좀 진행이 되는 아파트인데(선도 아파트??)
    근데 분담금이 엄청 날텐데 사업성이 있나요?
    다만, 신도시는 정부가 국가적으로 인구분산을 위해서 야심차게 시도한 정책이므로
    어떤 방법으로든 책임을 질 것 같아요
    1기 신도시를 황폐해지도록 놔두면 앞으로 새로운 신도시를 만들어도
    사람들은 가지 않으려 하겠죠 신도시는 버려졌다 하면서요
    그나저나 이러지도 저러지도 못하는 상태입니다

  • 35. ..
    '24.6.27 1:12 AM (223.62.xxx.246)

    알아서들 잘 하겠죠..
    될까봐 걱정하는 사람도 있는거같네요

  • 36. ...
    '24.6.27 9:17 AM (211.46.xxx.53)

    거기 7억이상 더 내라하면 팔고 나가면 그만인데요..그걸 받아줄 인구가 없어요...있다쳐요.. 그럼 지방에 개미한마리 안살게 되겠죠... 그 돈은 또 어디사 날까요? 영끌해서 평생 빚의 노예로 살다 가는거죠... 되긴 하겠지만 돈많이 들고 그 뒤에 사람들은 나락가는거죠...

  • 37. L수지타산
    '24.6.27 9:28 AM (63.249.xxx.91) - 삭제된댓글

    안 맞으면 안되죠.

  • 38. 그게
    '24.6.27 6:52 PM (61.105.xxx.21)

    학군지 엄마들은 애들 공부때문에 이주 안할거고, 노인네들은 가진게 집 한채뿐이라 7~8억 분담금 낼 돈 없어 반대할거고. 재건축 되기 힘들거예요.
    느티마을은 재건축 아니고 리모델링 하는 중이에요.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1597952 kb카드에서 해피콘 기프트카드를 보내나요? 1 해피콘 2024/06/27 849
1597951 일본이 글캐 좋은지??? 11 에구 2024/06/27 2,440
1597950 크림치즈 냉동했다가 녹혀서 케익만들수있죠? 3 ... 2024/06/27 939
1597949 예민한 사람은 마른 체형이 22 ,,, 2024/06/27 5,724
1597948 소변검사 결과가 나왔는데요 4 에궁 2024/06/27 2,849
1597947 병원 갈때 들일 습관이라는 글에서... 3 .. 2024/06/27 1,482
1597946 신비 복숭아가 원래 비싼거에요? 9 궁금 2024/06/27 3,564
1597945 본인은 전업이면서 며느리는 맞벌이해야 한다는 여자 24 2024/06/27 4,830
1597944 타로공부..어느선생님에게 배우야 일 하는데 도움될까요 1 ㅅㅅㅅ 2024/06/27 1,009
1597943 대구에 있는 요양원 추천 요망 3 ♡♡♡ 2024/06/27 1,217
1597942 벤츠 고급유 넣으시나요? 30 .. 2024/06/27 3,650
1597941 eBook 이 뭐에요? 3 ㄱㄴ 2024/06/27 1,848
1597940 갱년기로 너무 힘든데 산부인과 가면 될까요? 6 ... 2024/06/27 2,803
1597939 아기가 열이 납니다 5 여름날 2024/06/27 1,237
1597938 귀에난 염증은 이비인후과? 피부과? 5 내귀에염증 2024/06/27 1,521
1597937 김혜경(혜경궁)이 민주당 대의원이 됐네요. 65 ... 2024/06/27 5,963
1597936 새벽 6시에 잠이 드는데 바꾸고 싶어요 11 2024/06/27 2,223
1597935 템플스테이 6 궁금 2024/06/27 1,611
1597934 항공권 오토체크인 하면 문제점 있을까요 1 항공 2024/06/27 1,024
1597933 아침부터 사이드미러를 ㅠㅠ 3 ㅠㅠ 2024/06/27 1,831
1597932 지금 이맘 변칠 않길... 7 지금 이 순.. 2024/06/27 2,198
1597931 요즘 대출받으신분들 주담대용~ 지혜를모아 2024/06/27 932
1597930 명언 1 *** 2024/06/27 1,019
1597929 소사무실 퇴임식 어떤 식으로 하나요? 직원15명 2024/06/27 734
1597928 강형욱 어제자 인스타 입장문 5 ..... 2024/06/27 6,805