세입자가 다쳤어요

[..]

몇 년 전 전세를 줬어요  2주 전에 화장실 거울이 떨어졌는데    놀라서 손으로  받았다가 손가락을 다쳤다고 해요  너무 안됐는데   얼마나 보상을 해줘야 하는지 모르겠어요  비용이  3백 정도 나왔다네요  이런 경우가 처음이라 당황스럽기도 하고 별일이 다 있구나 싶어요

[...]

보상 안해줘도 될거 같은데요

[..]

부동산에서는 재판 가면 반반 해줘야 한다고 합니다

[sou]

본인 잘못이죠
화장실 거울 세입지가 어떻게 관리했는지 몰라도
떨어지면 다칠 우려있으니 피해야지 왜 손으로 받나요?
행여 손으로 받으면 거울도 안 깨졌을건데 어떻게 다치긴 왜 다쳐요?

[음]

화장실 거울 설치 업체가 물어줘야 하는 것 아니에요?

[...]

며칠 전도 아니고 몇년 전 전세 준 건데도 집주인 잘못인가요?

[..]

오래된 아파트라 떨어지지 않았을까 싶어요 집안도 안전하지 않네요

[...]

세입자는 원래 컨디션을 유지보수할 의무가 있어요. 떨어질것 같으면 본인이 그전에 잘 챙겼어야죠. 습기 안차게 화장실 문 잘 열어놓고.

[유지보수의무]

세입자가 거울이 위험하거나 안 좋다고 바꿔달라는 요구를 한 적 있나요? 이 요구를 묵살하셨나요?
그렣지 않다면 별 문제가 없으리라 봐요.
이것 말고도 수많은 위험이 집안 곳곳에 도사리고 있어요. 전등이 떨어진다던지 보일러에어컨이 폭발한다든지 멀쩡한 바닥에서 낙상한다던지 그런 위험들을 미리 캐치하고 보수하고 관리하고 다들 그렇게 살죠. 이후에도 사고 날 때마다 물어주셔야 하잖아요.

[ㅇㅇ]

부동산아짐이 판사래요? ㅋㅋ
지랄말라고 하세요 어따 덤태기를 씌워

[300이요??]

뭐 어떻게 다쳤나요?
저희도 전세살때 세면대가 떨어져서 발 다쳤는데 병원비 받긴했어요

[...]

깨진거울 계속 교체 요구했는데 묵살한것도 아니고 떨어지는 거울을 왜 손으로 받습니까 집안에서 넘어져도 보상하라고 하겠네요

법대로 하자고하세요 위로금 조금주면 모를까
듣도보지도 못한 일이에요 집에서 다친걸 보상한다니

[…]

부동산에서 재판가먼 반반이라고 했다니? 판례가 있는건지..
오래된 집이라고 하시니 거울은 고쳐주셔야한다 생각하지만
치료비까진…아니라고 생각들어요
아님 치료비에 보태라고 삼십만원정도는 줄슈 있지않나..싶어요..

[저기요]

원글이 세입자 같네요.
몇 년전에 들어온거라면 거울이 떨어졌다면 그건 관리소홀로인한 전세자가 거울비용 주고 나가야 할 판 입니다.
멀쩡한게 왜 떨어져요?
30년묵은 아파트 거울도 안떨어지는데.
말이되는소리를 해야죠.

원글님. 세입자라면 지금이라도 거울 님 돈으로 똑같은걸로 달아야합니다.

[..]

월세도 아니고 전세인데요?
전세는 간단한거 고장나면 수리하면서 쓰는거 아닌가요?월세는 고장나면 고쳐주는데 전세는...

[...]

원글님이 세입자 같아요 333

[우이잉?]

세입자가 병원비를 요구했다고요? 그걸 왜 집주인이 해주나요? 제가 전세 살때 방 장판이 꾸불거리는데 미끌려서 한쪽 팔을 크게 다쳤어요. 수술도 하고 깁스도 하고요. 근데 집주인한테 병원비 말해볼 생각은 1도 안해봤어요. 재판요? 이런 걸로 재판요? 그리고 부동산은 몇년 전 거래하고 끝일텐데 이런 이야길 왜 해주나요? 노이해.

[..ㅡ]

세입자가 집에서 바닥에 미끄러져 기브스해도
집주인에게 청구할 판 ..
저런 세입자 요구 다 들어주면
고의성도 포함되어 법적 다툼 엄청 나올듯 ..ㅉ

[참나]

그걸 왜 해줘요??

[ㅇ]

어이가 없네 그리고 부동산이 판사에요? ㅎㅎㅎ 부동산 인간들 ㅇㅇㅊ 많아요. 아니 무슨 전셋집 거울 떨어져서 다친것 까지 집주인한테돈을 내래요? 왜 아주 그냥 전셋집에서 ㅅㅅ 하다 임신 됐으니 낙태비용 까지 대달라지요. 날도 더운데 기가 막힌다 기가 막혀.

[ㅇㅂㅇ]

https://naver.me/5N16s3wK

참고하세요
임대인이 전혀 책임이 없지는 않아요
위에 덤태기씌운다는분들은 찾아는보고 댓글다시는건가요?

[..]

집이 오래 돼서 집안에 물건이 부식 돼
망가지는 건 주인 책임이죠.

화장실 바닥에 미끄러지는 건
본인 잘못이고...

[손뼈가]

부러진건가요
어떻게 300이나 나오죠?
파손은 임대인이 변상한대도
떨어지는 거울을 왜 잡아요
그냥 둬야지....

[…]

나도 원글이 세입자같음..

[저위]

변호사 답변도 이러하네요

임차인이 노후로 인하여 세면대가 떨어졌다는 사실을 입증하기는 쉽지 않을 것으로 보입니다.


임차인이 노후로 인해 거울 떨어진거 입증
고지 의무도 지키지않음
이거 여러모로 쉽지않아요

원글 세입자일듯

[ㅇㅂㅇ]

(실무상 임차인이 손해배상 청구의 소를 제기한다면 전체 손해액에서 일부 감액 - 임차인의 과실 상계 - 한 손해액을 지급하라는 판결이 나올 가능성이 높습니다)

라고 되어있죠
집주인도 책임이 있다는 뜻

[ㅇㅂㅇ]

결국 반반정도라는 중개업자의 말과 비슷하죠
부동산아짐이 덤터기씌우는게 아니고요

[..]

저 세입자 아녀요ㅠ 요즘 복잡한 일이 많아서 빨리 마무리 하려고 실비 안되는 비용 반반 부담하기로 했습니다

[ㅇㅇ]

세입자와 임대인이 어느 정도 책임 있는지 정말 애매하더라구요

[....]

검색해보니

전세 살고 있는 집에서 거울이 떨어져 세입자가 다치는 경우, 책임 소재는 여러 가지 요소에 따라 다를 수 있습니다. 다음은 고려해야 할 몇 가지 중요한 사항들입니다:

1. 거울 설치 주체
거울을 설치한 사람이 누구인가: 거울을 누가 설치했는지가 중요한 요소입니다. 만약 집주인이 거울을 설치했다면, 설치의 안전성을 확보해야 할 책임이 집주인에게 있을 수 있습니다.
세입자가 거울을 설치한 경우: 세입자가 직접 설치했다면, 설치의 안전성에 대한 책임은 세입자에게 있을 가능성이 큽니다.
2. 계약서 내용
임대 계약서: 계약서에 명시된 유지보수와 관련된 조항을 확인해야 합니다. 일반적으로 집주인은 구조적 유지보수와 큰 수리에 대한 책임이 있으며, 세입자는 일상적인 유지보수와 자신의 개인 물품에 대한 책임이 있습니다.
3. 거울의 상태
거울의 상태: 거울이 오래되거나 부실하게 설치된 경우, 집주인의 책임이 있을 수 있습니다. 반면, 세입자가 부주의하게 거울을 사용했거나 잘못된 방법으로 설치를 변경했다면, 세입자의 책임이 될 수 있습니다.
4. 사고 발생 상황
사고 당시 상황: 거울이 떨어진 원인이 무엇인지가 중요합니다. 거울이 자연스럽게 떨어졌는지, 아니면 어떤 외부 요인이나 세입자의 행동으로 인해 떨어졌는지에 따라 책임 소재가 달라질 수 있습니다.
법적 책임
민법 및 관련 법령: 대한민국 민법에 따르면 임대인은 임대 재산의 안전성을 보장할 책임이 있습니다. 하지만 세입자가 직접적으로 사고의 원인을 제공했다면, 세입자에게도 책임이 있을 수 있습니다.
해결 방법
상호 합의: 먼저, 집주인과 세입자 간에 상호 합의를 시도하는 것이 좋습니다. 상황을 설명하고 합리적인 해결책을 찾는 것이 중요합니다.
보험: 세입자나 집주인 모두 주택 보험을 가지고 있는 경우, 보험을 통해 해결할 수 있는지 확인해 보세요.
법적 조치: 합의가 되지 않거나 책임 소재가 명확하지 않은 경우, 법적 자문을 구하는 것이 필요할 수 있습니다.
이러한 요소들을 고려하여 책임 소재를 판단하고, 적절한 조치를 취하는 것이 중요합니다.

[이건]

뭐 자해공갈단 수준

[세입자 화이팅]

원글 읽어보니 집주인의 입장에서 쓴 글이 아니네요.
얼마나 세상이 비상식적이면, 세입자가 당당하게 글도 못 쓰고, 집주인이라 속이고 글을 쓸까요. 원글님 82에서는 당당하지 못 하지만, 소송을 통해 당당해지세요.
원글님 꼭 소송해서 집주인한테 돈 받아내세요.
결과 나오면 후기도 올려주세요.
대법원까지 재판 결과가 5년 이상 걸려도, 후기 기다릴게요.

[ㅇㅂㅇ]

원글이 세입자 아니라는데 세입자라고 자꾸 우기나요