아파트를 팔았는데 수도꼭지 하자라고 연락왔어요

[집]

지방 아파트를 팔았어요

잔금 다 받고 복비 다 주고 매매 마무리하고 올라왔는데

수도꼭지 한군데에서 물이 똑똑 떨어진다고 연락왔어요

남편에게 말하니  스패너로 조이라고 하래요

이런걸로 계산 끝난 매도인에게 연락하는게 일반적인가요?

[ㅇㅇㅇㅇ]

6개월안에 하자는 전 주인이 해결해야되는거 아닌가요? 업자 보내시던지 직접가시던지 하셔야 될걸요

[음]

중대하자에 해당되는 것만 6개월 의무가 있을걸요?
일단 부동산 통해서 얘기하라고만 해두세요.
부동산 쪽에 법대로 중재하라고 하시고요.

[...]

중대하자 시 매도 후 6개월간 매도자 책임인거구요. 배관 누수 중대하자요.
현상태에서 매매 라고 특약에 써있을것 같은데요.
모르는척 하시고 법대로 하자 하심 됩니다.

[..]

하자있으면 해결 해줘야죠
팔았다고 끝난건 아니죠

[....]

수도꼭지에서 물 떨어지는건 하자도 아니에요.
알아서 하라고 하세요

[차단]

수도꼭지 물새는 건 하자 보수에 끼지도 않아요.
매매 할때 매도인이 몰랐거나 숨겼던 중대하자에 대해서만
발견 후 6개월 이내에 청구할 수 있다는 판례가 있어요.
예를 들어 집을 팔고 한달 후에 수도관이 터져도 매매 전에 터진 것이 아닌
매매 후에 터진 것은 매도인에게는 책임이 없어요.

[00000001]

그거 얼마나 한다구
징하네

[,,,]

사다가 새로 달면 될것을 ㅉㅉ

[계약서]

말씀하신 6개월은 천장 누수나 결빙 같은
집구조적인 부분의 결정적 하자이야기 아닌가요?
계약서에는
매수인은 집상태를 확인하였으며,
현시설 상태에서의 인수 조건인 계약이다
라고 명시되어 있고…
매수인이 집 확인하고 잔금 치루었습니다
세를 놓은것도 아니고 매매를 한건데
수전 같은 소모품 문제로도
정산 끝난 매도인에게 연락을 하나요?
저는 집 매수후 이보다 더한 것도 스스로 비용 들여 손보았는걸요
원래 집을 사면 이것저것 수정하고
해야할 일이 생기는게 당연하지요
이런 것으로 연락오는거 일반적인일 아닌것 같아요

[,,,,]

계약서에 그대로 인계한다고 되있어요.
단, 누수같은 중대하자만 6개월까지 고쳐줘야하구요

[ㅇㅇ]

집 산사람 아이고 징하네요 2

[....]

6개월내는 중대하자인 경우이고 그건 중대하자가 아니니 그냥 차단하세요.
별의별 인간들이 다 있네요.

[...]

부동산이 집한번 보여주고 그 큰 수수료받는게 이런거 조정하라는거에요.부동산한테 그쪽에 이미 계약 끝난거 자잘한게 연락하는거 아니라고 가르쳐주라고 얘기해놓으세요. 차단하시고요. 저러다가 변기 막혀도 전화합니다.

[...]

진짜 진상들..형광등 깜빡거린다고 갈아달라고도 전화오겠네요.

[고]

집팔고 연락이 어찌나 오던지..
정든 집이라 친절히 다 답하다
코드어디꽂냐고까지 오더라구요.

답안했습니다.

[나무사이]

월세도 아니고....못 살겠다.

[ㅇㅂㅇ]

하이고 진상이네요

[이거네요]

별것도 아닌 걸로 전화를 다 하고 아이고~~ 유난이다 유난이야

https://youtube.com/shorts/K8f_OrqJ384?si=hFLbtHDuBvpPFcW3

https://youtube.com/shorts/mF2dP_rv8VU?si=5bSj_SaU_qyePQLz

[진상]

저도 이사 나온 집에 변기 나사 풀렸다고 와서 보라는 연락 받았는데
부동산에서 가보라고 사정사정해서 가 본 적 있었어요.
그때 어려서 뭘 모르고 남편하고 같이 갔는데 지금 생각해도 너무 황당해요;
갔다 와서도 어이 없어서 부동산에 이런 경우가 있냐니 부동산에서도 난처해 하더라고요.
그들이 너무 진상을 부리니 부동산에서도 어쩌지 못하고 저희에게 부탁한 거였어요.

[ㅇㅇ]

진짜 진상이네요 그런걸로 연락하다니 앞으로 어디문제있을때마다 연락할수도있겠어요 아휴피곤하다

[그럼 이건요?]

전 제가 진상이었을까봐 여쭈어요 ㅠ
집 매매하고 이사온 첫날 보일러를 돌렸는데 방이 냉골인거에요 ㅠ
관리사무소 물어보니 부품 문제일수도 있는데 높은 확률로 보일러를 아예 교체해야헌대요. 그래서 부동산통해 보일러 교체면 비용 청구 가능한지 여쭈어보니 집주인이 중대하자도 아닌데 왜 연락하냐고 개진상 취급해서 .... ㅠㅠㅠㅠㅠ 댓글 읽다보니 궁금해지네요.

[짜짜로닝]

윗님 보일러는 중대하자 아닐까요????
보일러는 소모품이 아닌디

[...]

윗윗님. 보일러는 세입자라면 주인이 고쳐주는게 맞 습니다. 보일러 수명도 7년이래요. 그런데
그 집이 누구 소유인가요? 본인 소유가 된거고 본인이 계속 살아나갈 집이잖아요.
전 주인이 자기가 살 집도 아닌데 그 보일러를 수리해야할 이유가 없죠.

[보일러교체]

ㅠㅠ 비용이 거의 100가까인데..
자기들은 잘 썼고(올 봄까지) 저는 이사온 첫날에(겨울) 고장을 확인했고.. 미리 체크안한 잘못인가 ㅋㅋ 암튼 부동산이모와 전집주인에게 진상으로 뭇매를 맞고 제돈으로 교체했어요

[보일러교체]

ㅋㅋ네.. 제가 잘 몰랐어요.. 다만 가뜩이나 무리해서 신축왔는데 큰 돈 나가서 너무 속상... 배우고갑니다.

[...?]

와... 수도꼭지에 보일러에 어질어질하네요.
집팔때도 매수인이 인테리어 전체공사할건지 물어보고 한다는 사람한테만 팔아야하나봐요.

[정답]

부동산이 집한번 보여주고 그 큰 수수료받는게 이런거 조정하라는거에요.부동산한테 그쪽에 이미 계약 끝난거 자잘한게 연락하는거 아니라고 가르쳐주라고 얘기해놓으세요. 차단하시고요. 저러다가 변기 막혀도 전화합니다.2222

[,..]

급매로 4천이상 싸게 팔았는데 샤워기에와 싱크대
수전과 기타 소모품 문제 있다 해서
근처 전파상에서 와서 수리하고 12만원정도인데
그냥 비용 내가 주었어요. 잔금도 남아 있었고
얼마 안되는 돈으로 핏대 올리기 싫어서요

[愛]

확인설명서에 없는 사항은 매도인 담보책임 대상이 아니죠

그럼이건요 님
님 껀은 매도인 담보책임에 해당됩니다
확인설명서2쪽에 있거든요

[답답]

보일러는 중대하자
아래층 물새면 중대하자
수도꼭지는 소모품 교체 사항

[보일러님]

이사하자 마자 보일러 고장이었으면
보일러 수리비 받았어야 해요