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상가주택 전세를 할까하는데

전세권 조회수 : 1,348
작성일 : 2024-06-07 09:03:23

상가주택 전세를 얻을까 하는데 건축위반이 있어서 전세대출이나 전세보증보험 가입은 어려운 집이라고 하네요. 대신 주인이 전세권설정엔 동의하겠다는데 그거 믿고 해도 될려나요?

전세금액은 약 2억 조금 안되네요.

IP : 211.234.xxx.183
9 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 절대
    '24.6.7 9:06 AM (39.125.xxx.210) - 삭제된댓글

    제 형제면 절대로 하지 말라고 하겠어요. 2억이나 되는데 다른 곳 구하시는 게 나아요.

  • 2.
    '24.6.7 9:07 AM (112.150.xxx.31)

    돈이 걸리면
    부모 형제도 백프로 이기적이예요.
    경험상

  • 3. 구굴
    '24.6.7 9:07 AM (103.241.xxx.163)

    그 금액에 괜찮을거에요

    예전 건물은 불법건축물 안 걸린게 거의
    없을거에요

  • 4. 굳이
    '24.6.7 9:53 AM (121.190.xxx.74)

    그런데를 굳이 ...

  • 5. 동원
    '24.6.7 9:53 AM (211.234.xxx.242) - 삭제된댓글

    건물가액이 얼만지 모르겠지만 서울이라면 괜찮을것같아요

  • 6. 아니요
    '24.6.7 9:54 AM (110.9.xxx.70) - 삭제된댓글

    다른데 구하세요.
    전세금 돌려 받지 못하면 현재는 전세보증보험 밖에 답이 없는데
    그곳은 안되잖아요.
    전세권설정은 아무런 도움이 못됩니다.

  • 7. 대출
    '24.6.7 9:55 AM (223.62.xxx.174) - 삭제된댓글

    없는집이에요?1순위인가요?

  • 8. 123123
    '24.6.7 10:05 AM (116.32.xxx.226)

    등기부등본이 깨끗한 건가요?
    상가주택이 경매 들어갔을 때 몇 번 유찰되도 원글님 전세금 환수가 확실한가요?

  • 9. 상가주택
    '24.6.7 3:32 PM (125.141.xxx.161)

    상가 주택이라고 하시니? 아마도 근린 생활 시설에 일부가 주택으로 되어있는 곳을 말하시는 거 같은데 이런 곳은 보증보험이 안 될 거예요. 그래서 임차인 쪽에서 할 수 있는. 방안은 전세권 설정인데 오피스텔 중에서도 업무용 오피스텔의 경우에 주거용으로 전용해서 임대를 내주는 것이 이런 경우에 해당돼요.
    상가 주택이. 아무래도 교통이 좋은 곳에 자리 잡는 경우가 많고 그래서 원근님이 보증 보험이 안 됨에도 불구하고 이곳에 생각이 있으신 거 같애요. 저라면 전세 2억에 서울에서 들어갈 수 있는 곳이 거의 없기 때문에. 저라면 마음을 오픈해서 생각해 볼 것 같아요.

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