천정누수 얼룩을 보수해야 전세가 나갈까요?

[....]

천정누수로 얼룩이 생겼어요. 내년에 이 집을 전세주고 다른 곳으로 전세를 갈 예정입니다. 저희 부부의 성별을 밝히지않기위해 A, B라고 적겠습니다.

A능 천정을 보수한 후에 전세를 내놓아야 한다고 주장하고 있습니다. 천정얼룩을 보수하지않고 전세를 내놓는 경우 전세를 구하려는 사람입장에서는 이 집에 대해서 천정누수가 발생할 수도 있다는 가능성을 생각하시 때문에 전세들어오기를 꺼릴것이다라고 주장합니다.

B는 누가 전세구할 때 천정얼룩을 신경쓰냐고 아마 천정은 안볼것이므로 굳이 보수를 할 필요가 있느냐고 주장합니다.

천정얼룩은 주방쪽이며 가로, 세로 50cm×50cm정도의 크기입니다.

누구의 주장이맞더 합리적이라고 생각하시나요? 댓글적어주시면 참고할께요.  

감사합니다!

 

[..]

AAAAA

[할많하않]

b가 본인이 아니라면 b말대로 하고 나중에 천장에서 물새면 세입자 짐, 가구 보상까지 다해주는 큰코를 다치게 냅두세요

[아줌마]

당연히 A지...그게 물어볼 일인가요..와 진짜

[....]

b남편일듯

[누수 얼룩]

은 윗집에서 보수하고 수리해줘야죠.
전 이번에 집보러 다닐 때 누수만 보고 다녔습니다.

[제일]

제일 기피하는게 누수잖아요
곰팡이 펴, 물 새, 가구 옷 다망가져

[sou]

전세 들어 올 사람 많은 곳이면 천장얼룩 보수않고 일단 구해 보시고요
누수 얼룩있으면 세입자 구하기 힘들어요.
싸게 내 놓으면 싼맛에 들어 올 세입자도 있겠지만
무심한 사람도 있지만 대부분 천장도 살펴 봅니다.

[sou]

하자 있는 부분은 수리 후 세 내 놓아야 세 잘 나가요

[..]

50×50이면 딱 보일거 같은데요 누수처리가 잘됐는지도 중요하고요

[..]

부동산에도 여러군데에 문의해보셈.그게 젤 정확함.

[...]

당연히 보수 하고 전세 줘야죠.
저희는 도배 새로 다 하고 전세 줬어요.
보수 필요한거 다 보수 하고요.
그게 세입자에 대한 예의 아닐까요...

[누수는]

부동산에서도 고지사항이라고 본거같은데요

[…]

당연히 보수하고 내놔야죠;;;

누수 흔적 보이면 누수 있는 집인가보다 할테고요.
윗집 고쳤다해도 얼룩덜룩 심란한거 좋아할 사람이 어딨다고요.
집 호감도 뚝뚝 떨어뜨리는 일이예요.
주변 시세 대비 말도 못하게 싸면 모를까…
싸게 내놓음 이유가 저건가보다 할지도요.

[..]

월세면 도배 싹해서 세놓겠지만 전세니 누수는 잡았고 얼룩 보기싫으니 좀더 싸게 전세 놓던지,가격 잘받고싶음 도배해주는 조건으로 내놓으시던지요

[dd]

어떻게 도배 안하고 누수 얼룩 있는 채로 세를 놓을 생각을 하나요?

[동감]

어떻게 도배 안하고 누수 얼룩 있는 채로 세를 놓을 생각을 하나요? 222222222

[플랜]

보수는 기본이죠
전석 줄거라고 보수 안하는게 이해가 안가네요